易地扶贫搬迁协议书 房产证是不可以收回的

作者:匿名      投稿日期:2018-09-30

易地扶贫搬迁和父母分户还有继承权吗

分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户

八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。

根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件:

1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原集体经济组织的,可参照农业户口人员进行分家析产。

2、分家析产的子女为儿子,且已婚的,另一方为农业户口的,且该农业户口人员无其它农村宅基地的,允许分家析产;另一方为非农户口的,且非农业户口人员未享受过实物分房,允许分家析产。

3、分家析产的子女为女儿的,若该户有儿子的,女儿不能分家析产;若该户无儿子的,有二女以上(包括二女)的,允许其中一个未婚女进行分家析产。

4、分家析产的子女为外嫁女的,其丈夫为农业户口的,不能进行分家析产;若其丈夫为非农业户口的,且其丈夫未享受过实物分房的,允许外嫁女进行分家析产。

5、分家析产的子女为离婚女的,其户口还在父母处,在离婚时未自动放弃宅基地,且其无其它农村宅基地的,允许离婚女进行分家析产。

6、分家析产的现有房屋现状需跟土地证宗地图一致,不一致的,不能进行分家析产。

7、有违章建筑的,自行消除后再办理分家析产。

二、农村村民分家析产需提供以下资料

1、宅基地使用权登记申请书;

2、双方申请人(户)身份证、户口本;

3、经村、镇(街道)司法机关确认的分家析产协议书、公证书等相关材料;

4、原《集体土地使用证》;

5、《同意宅基地使用权转移证明》(需经村集体经济组织、街道私人建房领导小组办公室、街道办事处确认盖章);

6、《现有宅基地情况说明》(需经村集体经济组织、街道办事处确认盖章);

7、因分户而新设立的宅基地,需提供新的名牌地址证明;

8、若分家析产户夫妻双方户口不在同一册的,需提供《结婚证》;未婚的,需提供未婚证明;若分家析产的子女夫妻双方户口不在同一册的,另一方为农业户口的,需提供该农业户口人员无其它农村宅基地的证明;

9、若分家析产的子女为离婚女的,需提供离婚证书和离婚协议书或法院判决书;

10、若分家析产时,一方保留面积不足(低于户额面积标准),另一方分授面积过多(高过户额面积标准),则面积不足方出具不再以少房或无房名义审批宅基地或出具二户或多户之和审批宅基地的情况说明。

三、关于农村宅基地审批情况说明

关于您反映已成家想批宅基地,说要先与父母分户,就是户口本做成两本的事情。根据《舟山市市区农村宅基地管理办法》(舟政发[2008]65号)

文件规定,若申请户符合建房条件的,且其父母使用的宅基地面积未超过规定标准的,不需要进行分家析产,可直接申请宅基地建房;若其父母使用的宅基地面积超过规定标准的,可进行分家析产或以二户之和的面积申请宅基地建房。

姚关镇朱市冲易地扶贫搬迁安置点居民住房,是不是住进去以后国家要收

房产证是不可以收回的。

房产证办理流程是:

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

精准扶贫户没有得到过帮助却让签订“脱贫协议”还说是政府的政策?是这样吗?

●贫困县考核机制由主要考核生产总值向主要考核扶贫开发工作成效转变●贫困户要逐村逐户识别,做到扶真贫、真扶贫   1月25日,中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于创新机制扎实推进农村扶贫开发工作的意见》,对我国扶贫开发工作作出战略性创新部署。   《意见》提出,消除贫困,改善民生,实现共同富裕,是社会主义的本质要求。全面建成小康社会,最艰巨最繁重的任务在农村特别是在贫困地区。实现《中国农村扶贫开发纲要(2011-2020年)》提出的奋斗目标,必须深入贯彻党的十八大和十八届二中、三中全会精神,全面落实习近平总书记等中央领导同志关于扶贫开发工作的一系列重要指示,进一步增强责任感和紧迫感,切实将扶贫开发工作摆到更加重要、更为突出的位置,以改革创新为动力,着力消除体制机制障碍,增强内生动力和发展活力,加大扶持力度,集中力量解决突出问题,加快贫困群众脱贫致富、贫困地区全面建成小康社会步伐。   使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用,从六个方面创新扶贫开发工作机制   (一)改进贫困县考核机制。由主要考核地区生产总值向主要考核扶贫开发工作成效转变,对限制开发区域和生态脆弱的国家扶贫开发工作重点县(以下简称重点县)取消地区生产总值考核,把提高贫困人口生活水平和减少贫困人口数量作为主要指标,引导贫困地区党政领导班子和领导干部把工作重点放在扶贫开发上。同时,研究建立重点县退出机制,建立扶贫开发效果评估体系。   (二)建立精准扶贫工作机制。国家制定统一的扶贫对象识别办法。各省(自治区、直辖市)在已有工作基础上,坚持扶贫开发和农村最低生活保障制度有效衔接,按照县为单位、规模控制、分级负责、精准识别、动态管理的原则,对每个贫困村、贫困户建档立卡,建设全国扶贫信息中国络系统。专项扶贫措施要   与贫困识别结果相衔接,深入分析致贫原因,逐村逐户制定帮扶措施,集中力量予以扶持,切实做到扶真贫、真扶贫,确保在规定时间内达到稳定脱贫目标。   (三)健全干部驻村帮扶机制。在各省(自治区、直辖市)现有工作基础上,普遍建立驻村工作队(组)制度。确保每个贫困村都有驻村工作队(组),每个贫困户都有帮扶责任人。驻村工作队(组)要协助基层组织贯彻落实党和政府各项强农惠农富农政策,积极参与扶贫开发各项工作,帮助贫困村、贫困户脱贫致富。落实保障措施,建立激励机制,实现驻村帮扶长期化、制度化。   (四)改革财政专项扶贫资金管理机制。各级政府要逐步增加财政专项扶贫资金投入,加大资金管理改革力度,增强资金使用的针对性和实效性,项目资金要到村到户,切实   使资金直接用于扶贫对象。把资金分配与工作考核、资金使用绩效评价结果相结合,探索以奖代补等竞争性分配办法。简化资金拨付流程,项目审批权限原则上下放到县。以扶贫攻坚规划和重大扶贫项目为平台,整合扶贫和相关涉农资金,集中解决突出贫困问题。积极探索政府购买公共服务等有效做法。坚持和完善资金项目公告公示制度,积极发挥审计、纪检、监察等部门作用,加大违纪违法行为惩处力度。   (五)完善金融服务机制。充分发挥政策性金融的导向作用,支持贫困地区基础设施建设和主导产业发展。引导和鼓励商业性金融机构创新金融产品和服务,增加贫困地区信贷投放。在防范风险前提下,加快推动农村合作金融发展,增强农村信用社支农服务功能,规范发展村镇银行、小额贷款公司和贫   困村资金互助组织。完善扶贫贴息贷款政策,增加财政贴息资金,扩大扶贫贴息贷款规模。进一步推广小额信用贷款,推进农村青年创业小额贷款和妇女小额担保贷款工作。推动金融机构中国点向贫困乡镇和社区延伸,改善农村支付......余下全文>>

三穗县易地移民搬迁什么时候可以交房

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。

二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

精准扶贫易地搬迁住房有没有继承权?

分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户

八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。

根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件:

1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原集体经济组织的,可参照农业户口人员进行分家析产。

2、分家析产的子女为儿子,且已婚的,另一方为农业户口的,且该农业户口人员无其它农村宅基地的,允许分家析产;另一方为非农户口的,且非农业户口人员未享受过实物分房,允许分家析产。

3、分家析产的子女为女儿的,若该户有儿子的,女儿不能分家析产;若该户无儿子的,有二女以上(包括二女)的,允许其中一个未婚女进行分家析产。

4、分家析产的子女为外嫁女的,其丈夫为农业户口的,不能进行分家析产;若其丈夫为非农业户口的,且其丈夫未享受过实物分房的,允许外嫁女进行分家析产。

5、分家析产的子女为离婚女的,其户口还在父母处,在离婚时未自动放弃宅基地,且其无其它农村宅基地的,允许离婚女进行分家析产。

6、分家析产的现有房屋现状需跟土地证宗地图一致,不一致的,不能进行分家析产。

7、有违章建筑的,自行消除后再办理分家析产。

二、农村村民分家析产需提供以下资料

1、宅基地使用权登记申请书;

2、双方申请人(户)身份证、户口本;

3、经村、镇(街道)司法机关确认的分家析产协议书、公证书等相关材料;

4、原《集体土地使用证》;

5、《同意宅基地使用权转移证明》(需经村集体经济组织、街道私人建房领导小组办公室、街道办事处确认盖章);

6、《现有宅基地情况说明》(需经村集体经济组织、街道办事处确认盖章);

7、因分户而新设立的宅基地,需提供新的名牌地址证明;

8、若分家析产户夫妻双方户口不在同一册的,需提供《结婚证》;未婚的,需提供未婚证明;若分家析产的子女夫妻双方户口不在同一册的,另一方为农业户口的,需提供该农业户口人员无其它农村宅基地的证明;

9、若分家析产的子女为离婚女的,需提供离婚证书和离婚协议书或法院判决书;

10、若分家析产时,一方保留面积不足(低于户额面积标准),另一方分授面积过多(高过户额面积标准),则面积不足方出具不再以少房或无房名义审批宅基地或出具二户或多户之和审批宅基地的情况说明。

三、关于农村宅基地审批情况说明

关于您反映已成家想批宅基地,说要先与父母分户,就是户口本做成两本的事情。根据《舟山市市区农村宅基地管理办法》(舟政发[2008]65号)

文件规定,若申请户符合建房条件的,且其父母使用的宅基地面积未超过规定标准的,不需要进行分家析产,可直接申请宅基地建房;若其父母使用的宅基地面积超过规定标准的,可进行分家析产或以二户之和的面积申请宅基地建房。

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