买商铺会亏本吗
不是所有商铺都赚钱，投资商铺有风险，不能随意跟风投资。
商铺投资是一种高投入的投资行为，因为有了高投入高收益便也意味着高风险，选择好商铺很关键。投资商铺虽然前景看好，但并不是所有商铺都是赚钱的。
房地产投资者一定要根据商铺项目的实际情况，多方考察，作出理性的投资决策，以免被误导。在规避投资风险方面，商铺投资必须紧密结合地方政府的城市规划，关注城市规划发展动态、区域行情变动信息，避免造成不必要的损失。
商铺主要分为临街商铺、社区型商铺、写字楼商铺等几个类型，各有其利弊。
1、写字楼
供应量有限，市场长期走势看好，适合中长期投资。写字楼投资特别要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展潜力，看今后是否会有更多的商业房产出现在周围，诸如写字楼、商铺等。
2、社区商铺
包括内铺和外铺，其经营对象主要是住宅社区及附近常住居民，多为便利店、药店、美容美发店等便民服务业态。社区先期商铺准入门槛一般比较低，其价格往往处于低位，投资风险也相对较小。业内人士认为，有社区人口的支持，社区商铺较易出租或转让，回报相对稳定。
3、临街商铺
投资者将拥有绝对的控制权，能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，随时进行业态调整。在投资临街商铺的过程中，投资回报率由租金决定，不必给任何一方承诺固定回报率。
大型写字楼和成熟的社区周边商铺招商情况普遍火爆，临近学校的店面更是一铺难求。因此，对于个人投资者而言，临街商铺的优势更大于大型商场内的店铺。
注意事项：
一、商铺区域的选择，熟悉的区域是首选，对市场进行详细的调查与分析，亲自了解区域全面信息，不要仅仅查看区域分析报告或从别人口中了解的不客观或者不全面的信息，商铺地点最好选择投资者个人比较熟悉的区域。
二、市面和楼层的选择，租金往往最能体现商铺的价值，一楼的商铺往往最好租，租金也高，对投资者也最有保障。临街商铺要优先选择，如果投资者选择经营大型商场中的店铺，那么就要受约于商场制定的各种条件，从而对投资回报率和经营者的个人时间支配等方面都有影响。
参考资料来源：人民网-不是所有商铺都赚钱专家：投资需谨慎
有人了解友阿商铺吗?这时候购买会不会亏本?
答：现在在市场上能够让大家选择的投资项目还是非常多的，但是小编建议大家还是要进行合理的判断和选择，如果自己随便就进行投资，那可能就会让自己亏损。有人了解友阿商铺吗？这时候购买会不会亏本？一、项目的详细介绍可能现在很多人都想投资商铺，因为觉得买东西能够赚钱，而且在市面上的流量还是非常大的，...
购买临街商铺会亏本吗?商铺怎么防止不亏本和被骗
答：由于限购令的实行，住宅地产的投资价值特受到抑制，投资商铺日益流行。但是对于不太懂行的朋友来说，投资商铺有一些事项得注意。临街商铺作为传统经典的地产投资项目，一直都以收益稳定和增值稳定而备受投资者的喜爱，那么购买临街商铺会亏本吗？怎么防止不亏本和被骗呢？购买临街商铺会亏本吗？亏不亏本还得...
为什么买商铺亏本的人越来越多
答：随着国家政策对楼市的打压，越来越多的人将眼光转向了商铺投资，其实并不是所有的商铺投资都是稳赚的买卖，这就需要在投资商铺之前认真的计算商铺投资回报率。应答时间：2020-10-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~https://b.pingan....
我有现金40多万想买一个90万的商铺,其租金在5万左右,请问有关资深人士...
答：这笔投资不划算，风险大。商铺贷款最多50%，最多贷10年，现行月利率在千分之五左右，借贷50万，10年后还清，那么月供5600左右，一年要还67000左右，5万的年租明显少了。一，不管是买商铺还是投资理财，都是在做资产的配置，不论优劣，不要把鸡蛋丢在同一个篮子里，要做风险规避，使得整体资产保值...
在小区买店铺创业,很难形成商业圈就会赔本吗?
答：如果把店铺买下来创业，是需要一大笔资金，之后还要花费一大笔装修费用，开店要准备产品进货等等都是需要资金的，所以创业必须要考虑清楚再做决定。如果创业进行不下去，赔本了，还要进行店铺转让这一大堆的后续问题，都需要认真想好。店铺转租给另一个创业人士，如果承租人生意不好，还是不会再继续发展下去...
请问买了门面房以后会贬值吗?
答：3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。4、利润高：商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。
买商铺会亏本吗
答：由于限购令的实行，住宅地产的投资价值受到抑制，投资商铺日益流行。但是对于不太懂行的朋友来说，投资商铺有一些事项得注意。第一、购买商铺前，应算笔账。据您所说的情况，担心是否会亏本。所以投资前，最好先算笔投入产出账，第一确保自己有足够的资金，同时可以确保这商铺投资划算。投资商铺注意事项...
现在的商铺是一个坑,还是香饽饽?
答：甚至对于以往的人在投资选择上一般都会选择购买商铺，但是每一个小区当中都会有属于自己的商铺。如果商铺的位置比较繁华，会觉得商铺进行投资可以转租给他人，这样能为自己赚取到更多的收益。但是要知道商铺购买的价值非常的低，商铺的使用年限往往都只有50年的产权。现在的商铺就是一个坑生活中对于一些有商业...
是不是亏了?80万店铺,年租金3万5千元,还不如存银行啊?
答：核心原因可能是因为商铺价格上涨不明显。你现在的情况就看未来是否会涨价了，现在合同已经签订了，从长期租赁的角度来看，你的收益率是偏低的的，唯一的希望就是未来商品价格会涨，价格如果涨了，那么你的收益率自然就上去了，但是价格如果跌了，那么你损失会更大。4.375%的静态收益率大概就是银行理财的...
