您好，请问一下：我们小区没有地面停车位，只有负一层的地下停车位
这个问题其实很简单，如果你能够在你家附近找到可以免费停车的车位，那么你可以不用买。但是如果你找不到免费的停车位，那么可能需要考虑购买。
现在新建的商品小区管制都非常严，外来车辆一般都是禁止进入的。现在一个家庭最少就是有一辆车，每天上下班如果需要开私家车的话，那么就会考虑一个比较大的问题就是停车位的问题。在中国，对于停车位的收费标准每个小区是不一样的，我觉得上述作者提问的这个问题，不应该是应不应该购买，而是需不需要购买的问题。
没有产权的停车位，购买后还要交管理费，就我个人意愿肯定是不应该购买的。
如果你不购买这个停车位，而且你家附近也没有免费停车的地方，你随便乱停的话，那么每天等着你的就是乱停车罚单。
这个问题比较常见，解决办法如下：
1、物业没权锁车位；车位不是物业的，即使没卖出去，产权应该是开发商的，假设没有产权证明产权是全体业主的或者部分是开发商的或者是人防工程；不管是谁的物业都没权利锁，物业要锁，你要他们出示“开发商关于授权物业锁车位的授权书”
2、收费问题就比较简单了，看物价局审批文件“没有产权就敢收费”物价局应该不给批；即使走关系给批了，看配套达到收大家300块的车库配置，物价局审批前的备案文件，业主可以一项一项对；
3、业主们要收物业公司的钱，没有产权的车库收益，按照规定一定比例的收益是要给全体业主的；
4、证据确凿（媒体采访下物业公司领导们，给大家解释下，他要不溜算他牛）
我想问一下我们没有房产证可以告物业吗?物业接二连三的收费,不停地问...
答：2、物业接二连三的收费，要看什么费用。一般来说有物业费、二次加压非、电梯维护费、公共水电费、车位费、垃圾清运费。就是业主只要入住小区，就要交纳这些费用，无论在哪个小区、哪个物业公司在服务都是需要交纳的。3、物业追问如果业主不交钱就停水停电，这是属于违法行为，也有法律依据。关于物业公司的...
我们小区只有一独栋电梯公寓,没有绿化没有停车位,请问物业费应该给多...
答：需要更加详细的数据才行，如建筑面积，周边同行人员待遇、公共支出有那些，岗位配置架构是多少，需要什么岗位及人数，还有那些设施设备、当地关于物业收费的规定与政策等；需要用这些综合数据来计算出费用成本，才能定出管理费用是多少；具体可分为人工支出（秩序维护、保洁、工程、管理人员）、公共水电费用、...
外小区的住户,把车停到我们小区,但我们小区是老小区没有物业也没人看...
答：当事人个人有权不让外人进入；如果想防止外区人员、车辆进入本小区，在没有物业管理的情况下应该联合其他业主成立业主委员会自行管理。法律分析业主自行管理小区也是物业管理的一种体现。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行...
家里小区没有安装光纤就不可以装宽带吗?
答：如果家里的小区没有安装光纤，那么暂时是不能办理光纤宽带的。如果需要使用宽带服务，可以考虑以下几种方式：1. 等待运营商的光纤覆盖：如果运营商正在进行光纤覆盖，可能需要等待一段时间才能接入光纤宽带。2. 使用其他运营商的宽带服务：如果无法接入光纤宽带，可以考虑使用其他运营商提供的网络服务，比如...
二手房如果买下来没有物业,居住会受到什么样的影响呢?
答：大家有没有想过一个问题如果我们的小区没有物业，那我们的小区将会非常脏，而且安全问题有隐患的等等下面来看看吧！一词由英文“property”或“estate”翻译而来，从香港传入沿海和内地。它的含义包括财产、资产、房地产、房地产、工业等。自20世纪80年代引入中国以来，现在已经形成了一个完整的概念，即...
您好!请问小区保安人员在没有做满一年的时间内离职的话,是不是要缴上 ...
答：这当然是要上交的，因为保安是一个特殊的工种，不管有没有坐满时间，他离职的时候上班时穿的衣服要上交。
新买的小区没有消防管道,!可以起诉开发商吗,让他重新安装消防管道!或者...
答：不能，违反消防法。消防法第六十条：单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：1、消防设施、器材或者消防安全标志的配置，设置不符合国家标准，行业标准，或者未保持完好有效的。2、损坏，挪用或者擅自拆除，停用消防设施、器材的。3、占用，堵塞，封闭疏散通道，安全出口...
我家住在小区里面,我想问一下家里如果没有人那门需要反锁吗?
答：小区只是一种保障，物业也仅仅是一种保障，包括保安在内 其实多一层保障就多一层安全，家里没有人的时候出门还是尽量要反锁 毕竟有一些小区还是能进来一些闲杂人等，例如说物流、外卖等，你不敢保证这些送物品、送食品的就一定会是好人，所以防范于未然吧 ...
请问一下小区管理处有没有权对住户实施断电的权利?
答：当然没有了。物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金，但是物业公司无权采取停水停电措施。一、物业水电管理有权...
你好,我们是刚成立的物业公司.想请教一下,刚接手不到2个月的小区.里面...
答：恩！电梯一些日常的润滑油和零部件是要由物业承担的！ 关键看你们的合同是有偿还是无偿的!
