购房合同丢失,先能在房产局打印购房合同的复印件吗

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可以的。权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。

《不动产登记暂行条例》第二十七条  权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。

权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料:

(一)查询申请书;

(二)查询目的的说明;

(三)申请人的身份材料;

(四)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。

权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

第一百零二条查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的,不动产登记机构应当提供复制。

扩展资料:

购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

第一,要明确按揭办不下来的话,双方的责任。现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,

有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。

第二,明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。

第三,应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

第四,明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题,而且有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,

不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪一部分,要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个,赠与那个,实际上有的时候是公用的面积。

第五,应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修,那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述,一定要明确使用什么品牌,甚至包括颜色等。

第六,明确退房的责任。购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,比如说买家电什么的,但是一旦退房是由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。

若买的是二手房一定约定好付款事项,分期付款还是贷款,分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚,贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题;再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚,以免后期不兑现。

参考资料来源:百度百科-购房合同



购房合同丢失,先能在房产局打印购房合同的复印件吗
答:可以的,可以去房管局的档案馆申请调取调档。

购房合同丢了去房管局复印一份是有效的吗
答:购房合同丢了去房管局复印一份是有效的。买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同,或者到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条,...

购房合同丢了,房管局有备案,能不能直接去房管局复印一份?
答:你好,可以的。他属于底帐也可以做为证明购房合同。

购房合同丢了去房管局复印可以吗
答:可以的。可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 《房屋登记办法》第十一条:申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记...

购房合同丢失可以去房管局补办吗
答:可以去房管局补办。丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者也可以要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。 购房 者在签约时,应认真看《商品住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。 《中华人民共和国 城市房地产管理...

购房合同丢了房管局调得到吗
答:可以!丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。买房除了选房烦之外,签订购房合同才是难上加难的,因为当字签好了事情也就成定局了。所以想要不出现麻烦事,那么在签订购房合同时一定要仔细研究,下面就讲讲啥叫合同九...

购房合同和收据丢了怎么办
答:法律分析:可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是发票收据不能补办,因为每个发票都有单独的票号。若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份,使用复印件有时一样能...

购房合同丢失怎么办
答:可以找房产备案部门或者与开发公司联系要求开发商重新打印一份合同签字盖章即可,无需缴纳相关费用。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。不管不动产权证是否办理,购房合同都是重要的,没有购房合同,今后购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等),将不利于购房者向开发商主张权利。

购房合同丢了去哪个部门补办
答:购房合同丢了可以办房产证吗1、购房合同丢失的,不可以办理房产证;2、购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办。购房合同补办流程是什么1、...

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