为什么在中国房产中介地位这么低下

~ 1,中介几乎没有学历和形象要求,是个人就能干,导致有许多被这个社会淘汰的人进入这个行业,所以良莠不齐,什么人都有。

2,10年以前,这个行业没怎么发展,处于一个新兴的小众行业,然后又因为1的缘故,再因为信息极度不对等的因素,许多中介昧着良心吃黑钱:什么乱收费,吃差价,各种隐性费用,更有甚者直接骗钱走人……

导致整个行业的口碑极差,就现在,在我的很多亲戚眼里,卖房子就是忽悠钱。

3,中介收费,很多人不理解,为啥你就带我们看几套房子,约房东客户,打些电话,帮我们写合同,然后带着我们办理手续,就得收几千上万甚至几万,凭什么?又有些不良中介只管卖房,不理售后,管杀不管埋。然后客户房东就大势宣传我们收费不合理,收钱第一名,售后没人理。

4,中介的工作模式:

电话营销必不可少,导致普通大众接到无数骚扰电话。

微信朋友圈四处都是我们的广告,渐渐的无比厌烦。

一些中介为了骗客户出来看房,虚假宣传,明明就一条臭水沟,几根光秃秃的树木,非得说这楼盘:森林氧吧,水流名邸。

个别中介为了签单,言过其实,承诺不兑现,套路合同,总之,一切就为签单,等钱一到手,出了问题我可能已经走了,到时候公司处不处理关我屁事。

5,到今天为止,关于中介行业,在我们城市,政府依然没有出台一个行之有效的规章制度,导致出了问题告到政府,也是无疾而终,大不了中介退钱完事,而客户或房东的损失就大了去了。

(当然,我们公司还算良心,曾经一个单子让客户损失了十五万,我们公司赔了。)

我在乐山从没听到哪个公司被罚关门。

所以,在很多精英阶层的人眼里,中介所作所为,不可靠。

6,中介人员流动太大,不只是外部流动,中介内部的流动也非常频繁,我一个同事,干了两年,换了四家公司。另外认识一个人,三进三出我们公司。

这样就导致,我手里的单子出了问题,可我已经离职,作为一线人员的我,不会立马处理,导致公司处理后置或者无法妥善处理,而由于流动频繁的缘故,这种情况发生几率变大。

加剧了人们对中介行业的坏印象。

第一,因为中国的房地产中介行业,缺乏专业!

99%的房地产中介的工作其实根本就是一个倒卖信息的简单活儿,毫无技术含量。

简单的来说,在中国,大部分的中介是这么干活儿的。知道有某个二手房的房主出售,OK,打电话过去联系一下(甚至可能自己都不打电话,只是看到联系方式,就直接转到自己的网上,坐等人来求购。)

实地勘察?呵呵。

房屋质量检测?呵呵。

房屋情况的了解?呵呵。

基本就是一个倒卖讯息的。

你随便找一家中介,几乎本地区所有的出售的出租的房子,他都能挂在自己的网上叫卖,但是其实百分之九十九,他根本自己连去都没去过。有人来要房子了,他再帮你联系房主,然后带着你去看(很可能中介自己都是第一次去)。

这种中介服务,有什么技术含量可言?

简单的倒手一个讯息而已,就要拿那么一笔中介费……呵呵。

别的国家我不知道,我妹妹在美国买房子的经历是这样的。

专业的中介会对出售的房子非常了解,他可以提供一系列的房屋讯息,质量情况,甚至连厨房里哪个地方需要修补都会告诉你。

而且保证这个出售的房子,中介经纪人本人已经去过N多次,实地勘察过很多很多次,而且大部分都是独家代理!

有的时候,会在房子里开一个公开参观会,把有兴趣的顾客都请来参观。

最重要的是,那里房产经纪人手里不会有很多很多很多的房子,他们只卖自己了解的,而且独家代理的房子(大部分是这样的)。

在中国……基本上大部分中介叫卖的房子都是网络上倒腾来的讯息,自己都不了解。

这种没有技术含量的服务,当然没有地位。

为什么房产经纪人的社会地位不高呢?
答:虽然我不是房产经纪人,但身为一名房产店助,自从接触到这个行业后,越来越不懂为什么房产经纪人的社会地位不高呢?于是专门去了解了一下…房产中介是服务方,这个社会服务行业有句话很盛行,那就是“顾客永远是上帝”。所以单从这个角度来讲,中介方就得卑躬屈膝 房产中介在从事着,中国百姓利益相关最...

为什么房产中介那么多.因为很挣钱
答:另外房产中介行业受互联网因素的影响就小,行业本身特别重视线下的服务,本质上是属于人的行业,整个交易环节下来,无论是前期的沟通交流,还是中期的带看,乃至于后期的交易双方谈判,当下线上的技术手段,都难以取代经纪人的线下服务。传统的房产中介行业是非常重视在社区扎根的,喜欢与社区的业主们打成一...

为什么从古至今,房地产中介都这么不招人待见?
答:古代也有黑房地产中介 由于重农抑商,商人地位本就不高,中介又不是那种普通商业的买卖行为,因此处于职业鄙视链的最底端。 西汉时期,北方的少数民族把他们的马匹运到中原地区贩卖,需要在买卖双方有一个中间人看马定价,这样马匹交换的中间人——“驵侩”就出现了,这是历史上出现的最早中介。 当时的“驵侩”都是从马...

房地产中介服务前景广阔
答:2.房地产中介服务行业的自身发展将进一步拓展已有的市场空间 房地产中介服务业的成熟将为自身带来更大的市场空间,其成熟表现为行业专业化程度逐步深化,发展模式日益成熟,行业价值的逐步显现,行业地位日渐提高。房地产开发商在发展初期往往采取全职能、整个产业链渗透的经营模式,自行包揽房地产开发销售的整个...

大家是如何看待房地产中介这个行业的?
答:任何职业的出现,都是因为社会的需求.它可以快速的帮助人们找到自己想要的房子.但是毕竟在中国它是个新兴行业.行业的的不规范与高额的中介费等一系列原因导致现在人们对它的厌恶..可是你不得不承认.它同时降低了买卖.租赁房屋中风险.

为什么店铺租金越来越高,房产中介店铺却遍地开花呢?
答:虽然店铺租金高,但人工成本几乎免费。在加上一些政策趋势房产中介已然成为买卖房的重要渠道。1.中国的房地产中介行业,发展还不够成熟,各方面制度不够完善,同比于欧美上百年的房地产中介史,中国的房地产中介还是一棵幼苗。就是因为这些原因,导致房地产中介要求门槛低,专业水平不高,服务质量差等问题。

大家怎么看待房产中介这个行业
答:这是一个很伟大的行业和一群很伟大的人。 他们在严寒酷暑中,毫无怨言的帮助每一位客户找到适合的家! 再加上,房地产是中国的经济支柱,谁都离不开他们。 请各位朋友对他们多一点谅解,多一点包容,谢谢!

国内房地产中介行业现状与趋势是什么?
答:2. 中国房地产经纪行业经历了四个阶段:1998年之前的复苏期、1998-2008年的快速发展期、2008-2011年的行业整合与调整期,以及2011年至今的移动互联网和产业互联网融合发展阶段。2011年后,房地产线上交易平台出现,开启了房地产交易O2O商业模式。3. 截至2018年末,全国共有房地产中介服务企业20.6万个,...

房地产中介,在中国完全是一个超级垃圾的职业
答:你们朝九晚五,我们是每天工作十四个小时以上,一个月基本就能休息一天,你们在办公室里偷菜的时候,我们要不就是顶着北京四十多度的太阳,要不就是零下的寒风在给你们带看房子,你们工作一个小时挣多少?算下来我们一个小时又挣多少?我们牺牲了和家人和恋人共享天伦甜蜜的时间,给中国要安家的这么多人...

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