在我国征地补偿原则主要是什么

~ 任何市政项目工程的建设虽然说是为了发展本省的经济和改善民生作出的投资，但是项目工程建设的规范管理也是不容忽视的一项重要的工作。其中针对民众最为关心的政府制定的 征地补偿 的方案，各地也是一定要围绕着相关的原则去执行。那么，在我国征地补偿原则主要是什么? 一、在我国征地补偿原则主要是什么? 第一、直接补偿和间接补偿相结合的原则 农村集体经济组织被国家征收以后，农村集体经济组织便丧失了进行农业生产建设活动的物质基础，农村村民也丧失了生活的主要来源。尽管土地征收人已经对农村集体经济组织和农村村民进行了直接补偿，但是，这种直接的补偿只能解决眼前的温饱问题，无法解决他们的长远利益问题，更无法解决他们的再生产能力问题。所以在土地征收补偿中，国家一定要兼顾农村集体经济组织和农村村民的眼前利益和长远利益，并用直接补偿措施和间接补偿措施，使失地农民眼前能够生存，长远能够发展。对于间接补偿来讲，其主要措施是支持和帮助被 征地 的农村集体经济组织和农村村民从事形式多样的经济开发活动。对于这一间接补偿措施，我国土地管理法做了充分的肯定，并明确规定地方各级人民政府要“支持被征地的农村集体经济组织和农村村民从事开发经营，兴办企业”。 第二、货币补偿和非货币补偿相结合的原则 第三、从宽补偿和从高补偿相结合的原则 补偿是否充分取决于两个因素 一个是补偿的范围， 一个是补偿的标准。 前者决定补偿的广度，后者决定补偿的深度。与其他国家的征地补偿相比，我国的征地补偿明显不足，主要表现在补偿范围偏窄和补偿标准偏低两个方面。这种不足已经影响到了被征地农民的实际生活水平，也影响到了农业生产的顺利进行和农村的安定团结。因此，在征地补偿中，土地征收人————各级政府部门应当针对这一具体不足，结合征地时当地的生产力发展水平和人民群众的实际生活水平，适当拓宽补偿的范围，不断提高补偿的标准，尽可能从宽从高的给予农村集体经济组织和农村村民一补偿。只有这样，被征地村民原有生活水平才不会降低，农业生产经营活动才能够顺利进行。当然，这种从宽和从高只能是法律规定范围内的从宽和从高，只能是由严格法律程序保障的从宽和从高。 二、征地补偿协议包括什么内容? 合同的主要条款内容要明确很多被征地人都是第一次经历征地，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有： (1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割 拆迁补偿 款的份额确定; (2)补偿款的支付时间及支付方式; (3)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准; (4)约定 违约责任 。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。 由此可见，征地补偿原则主要就是包括以上三点的，现在政府征地也并不见得就是直接采用现金的这种方式来补偿的，有很多都是通过非货币，还有直接或是间接补偿。总之，政府在征地的时候也要考虑到征地成本的问题，纵观这几个原则的核心就是征地补偿一定要充分保障民众权益不受损失的基础上，项目工程建设的经费也要合理的把控好。

水库征地补偿的原则有哪些?
答：第二、货币补偿和非货币补偿相结合的原则 第三、从宽补偿和从高补偿相结合的原则 补偿是否充分取决于两个因素 一个是补偿的范围， 一个是补偿的标准。 前者决定补偿的广度，后者决定补偿的深度。与其他国家的征地补偿相比，我国的征地补偿明显不足，主要表现在补偿范围偏窄和补偿标准偏低两个方面。这种不...

土地管理法第49条规定补偿
答：6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置...

明年起,土地征收将迎新的补偿标准!
答：自上月底通过新的《土地管理法》以来，老百姓最为关注的依旧是征地补偿标准，近日就有不少老百姓问道，新的土地管理法通过了，要是土地被征收的话如何补偿？补偿原则是什么？我们都知道，这次修改《土地管理法》主要以保护老百姓利益作为基本原则和目标，且在征地补偿方面也做了较大的提升，尤其是在征地...

土地征收的基本理念原则?
答：世界各国由于政治、经济、历史等具体国情的不同,坚持的土地补偿理论不同,对土地征收补偿的标准、范围、额度的规定也各不相同。土地补偿理论主要有即得权说、恩惠说、社会职务说、公用征收说、公平负担平等说、特别牺牲说等。土地征收补偿原则根据其补偿力度的不同基本上可以划分为完全补偿原则和部分补偿原则。市场经济...

中华人民共和国征地补偿标准的规定是什么?
答：一、中华人民共和国征地补偿标准的规定是什么? 第一条 为规范我市 征地补偿 安置工作,保障征收土地工作顺利进行,保护被 征地 农村集体经济组织和农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国 物权法 》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发...

蒲江县征地补偿新标准是怎样的?
答：征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补...

房屋征收与补偿条例(相关细则与补偿方式详解)
答：国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式:第一,产权交换式补偿,第二货币补偿。 一、产权交换式补偿 1、房屋价值补偿标准: 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部...

士地管理法第四十七条内容是什么
答：四、征用城市郊区的菜地，除按本法的规定缴纳土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费外，还应当缴纳新菜地开发建设基金。五、征用耕地的土地补偿费和安置补助费之最高标准。按照本法的征地补偿原则为保证被征用土地单位的农民不因土地征用而降低生活水平。因此，本条第六款又规定，依据本...

悬赏20分 请教 有关土地征用
答：集体土地征用的补偿，是征地工作的主要内容，亦是一项难度较大的重要工作，其涉及到国家，集体，个人利益，既要考虑到建设项目的投资和国家建设的发展，又要考虑被征地单位以及农民地生产生活水平，力求做到国家利益优先，兼顾用地单位和被征地单位和农民的各方利益。1、征用集体土地的补偿原则：（1）、保持...