有集体土地使用证建房算是违建吗

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法律分析：有集体土地使用证建房是否构成违建需根据实际情况确定，虽然享有土地使用权，但是建设房屋未经人民政府城乡规划主管部门批注，核发乡村建设规划许可证的，仍然属于违章建筑，需要进行拆除。如获得城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证的，建造的房屋就属于合法建筑。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法 》

第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

房子有土地证算违建吗
答：今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、房子有土地证算违建吗 房子有土地证不算违建。违法建筑指的是三无建筑，也就是没有经过审批而私自搭建的房屋，以及未获得规划许可证的建筑。二、土地证办理流程是什么 首先向房地产开发商领取下列材料： 1、房屋权属登记申请表； 2、...

在集体土地使用证规定范围内建筑是违章建筑骂
答：在集体土地使用证规定范围内建筑是违章建筑，因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得...

有土地使用证建房算是违建吗
答：看具体情况来判定：其一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。...

有土地使用证建房算是违建吗
答：法律主观：看具体情况来判定： 其一、有 土地使用证 ，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房； 其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。 《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途 管制 制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未...

有土地使用证建房算是违建吗
答：有土地使用证建房是否算违建，需要根据情况而定，具体情况如下：算违建：拥有土地使用证，在建造房屋时未获得当地人民政府的审批，或者未向建筑管理部门提出申请，这样的建筑也可能算违章建筑，因为拥有土地使用证只是赋予了土地的使用权利，而建造房屋还需要符合城乡规划、建筑规范等相关法律法规的要求。拥有...

有土地证建的房子算是违章建筑吗?有什么依据呢?
答：通过申请办理获得允许批准以后，大部分都能够建房子，并且不属于违法建筑，违章建筑。我国明确规定土地所有权于全民所有，在你“承揽”的田地里，（有土地确权证）修筑的房屋，也是属于违章建筑。你必须新创建房子，务必有着土地资源“农村宅基地”使用证，才算取得了合理合法工程建筑权。务必经县土地管理局...

有国有土地使用证和房屋所有权证算违建吗
答：看具体情况来判定：1、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；2、不符合上述情况的，则不属于违建房。3、土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。违建的认定标准是什么 违建的认定标准如下：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划...

农村承包地上盖房算违建吗
答：如果建房前，已经将农用地依法转为建设用地，并办理了相应的手续，那就是不属于违法建筑了。承包的土地只能用于农业生产，即种植农作物，不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的，该建筑为违法建筑。有关规定是农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。买卖或者以其他...

有土地使用证的房屋可以是违章建筑吗
答：肯定不是的啊，你这有两证的话，就相当于经过了政府的认证了。实在不行的话，就电话咨询你所在的房管局。不过应该是不算违章建筑的。