夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方
【法律分析】：夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚后有房贷房子归一方怎么过户
答：按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款房过户情况有两种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后...
夫妻双方离婚房子有贷款,离婚后由女方独自还清贷款,还完以后怎么过户到...
答：还清贷款后，银行涂销抵押登记，凭借贷款结清证明、离婚证、离婚协议（离婚判决书）前往不动产登记中心办理产权变更手续。
房子有贷款夫妻之间可以过户吗
答：一、房子有贷款夫妻之间可以过户吗 法律分析：1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。2、只有，才可以申请到公正出公正过户。3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，间断，这样是可以提前申请还款的。夫妻房屋过户需求提交的材料 1、如是房改房，要...
离婚抵押贷款房怎么过户
答：若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。离婚时抵押房产过户要分两种情况：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金...
夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方
答：按揭房屋过户前必须付清银行贷款。同时需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。【【法律依据】】《房屋登记办法》第七条。办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四...
夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方
答：夫妻离婚房子有贷款的，可以提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。如果无法一次性提前还贷的，可以考虑通过贷款银行，先把房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以和贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款的抵押合同。法条《不动产登记暂行条例》 ...
夫妻离婚有贷款的房子怎么处理
答：【法律分析】夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，要偿还了贷款后才能过户房屋，但如果当事人和银行协商一致的，可以转按揭，银行出具证明后，可以办理房屋过户登记。1、夫妻婚后共同买房并还按揭款：夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方...
夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方
答：夫妻离婚房子有贷款要怎么过户 【法律分析】：若是该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产，未还贷部分由双方协商，否则一般由...
离婚房子贷款过户给一方怎么变更
答：综上所述，离婚房产过户需根据房产登记情况协商确定所有权，若登记在一方名下，法院可能判给该方并要求支付补偿，但在贷款未清的情况下，需先偿还银行贷款，因为房产作为抵押物，不能直接更名。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到...
离婚了房子有贷款怎么过户给对方
答：一、离婚了房子有贷款怎么过户给对方1、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。2、法律依据：《...
