房子是代款买的,办房产证需要去银行开证明吗
是的，贷款合同银行不收回，你留着就行了。你需要去一趟银行，银行给你出具还清款证明，你拿着这个证明找开发商，开发商负责帮你办房产证（有可能已经办完了，只等还完贷款给你了）。
两种情况：第一、如果是买的新开盘的房子，那房产证估计开发商还没办理，自己的贷款是由开发商保证的，那么贷款结清了，自己得问问开发商什么时候房产证能办好，并领取，一般新开盘的房子大多都存在这个问题；
第二、如果是已有产权证的房子，本人已经去房地产交易中心办过抵押登记，产权证和他项权证均在银行，那么自己只要拿着还款凭证，跟银行负责的客户经理，一同带着抵押在银行的产权证和他项权证去交易中心办理注销登记即可取回房产证；
需要开近6个月的流水证明
贷款的房子怎么办房产证
答：贷款房办理房产证流程:1、选择一家担保公司协助：因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任，担保公司会协助办理相关手续;2、担保公司代为向银行提出贷款申请，并且要求贷款申请人出示相关资料;3、与银行或是担保公司面签，签署相关协议包括担保协议，告知权利义务;4、评估师入户评估...
有贷款的房子怎么办理房产证
答：6、卖房者将房屋交付给购房者; 7、房屋出售人经银行复审通过后,向卖方银行转账; 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除、律师一起办理过户 9、购房者的贷款银行向卖方支付30%的首付款。 在办理房产的产权人在领取房产证时,要带上本人身份证并签包括契税、印花税、工资等。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二...
办理房产证需要什么手续
答：首先，你需要提供购房合同、房屋买卖发票和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件。如果你是通过贷款购房，还需要提供贷款合同和银行还款证明。记得提前准备这些材料，以免耽误办理时间。第二步：办理不动产权证书（预计时间：2-3个月）在准备好所有材料后，...
请问贷款买完房子办理房产证还需要什么证件?
答：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
房子贷款没有还清可以去办理房产证吗?
答：房产证不是还完贷款才给，购买人在购买房子的时候，房子签好合同入住的时候就下发房产证了。房屋的房产证日期也是从房屋合同签订的时候开始申请的，在上交好房屋的首付金额之后，房产证就已经在申请了，大约在30个工作日之内就能收到房产证。办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一...
贷款的房子怎么办理房产证
答：贷款办理房产证的方法如下：1、准备相关资料：购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、个人身份证明、户口本等。2、领取房屋权属证明书：房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以前往房产开发商办公地点领取，并需要盖有房产销售商的单位公章。3、提交办证申请：准备好以上各项资料后，购房者...
贷款买的房子怎么办房产证?
答：贷款买的房子可以按照以下步骤办理房产证：1. 确认开发商已经进行初始登记，一般开发商在将商品房交付使用的两个月内，将办理房产证资料报送给相关主管部门。2. 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表需要开发商签字盖章。3. 拿测绘图(表)，到开发商指定的房屋面积计量站领取，或者...
贷款的房子办理房产证流程
答：首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。然后借款人到房管部门提交申请。然后房管部门对房产进行测绘。然后借款人缴纳房产相关的税费。然后按房管局通知时间领取房产证。然后办理房产证抵押登记。最后还完贷款注销抵押登记。一:房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表...
有贷款可以办房产证吗
答：一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。贷款购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间...
公积金贷款办理房产证需要哪些材料
答：三、公积金贷款办理房产证需要哪些材料 双方户口本，双方身份证，结婚证，买房合同，房子评估证明，单位收入证明，双方到场，还要现场双方拿合同本拍照，签字还要面对工作人员签，四、公积金贷款，如何领产权证 如果买的是一手房，办理房产证流程如下：1、签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办...
