房屋有贷款可以更名过户吗
房子有贷款是可以过户的。
但是需要力理一定手续，主要有以下几种方式：
1、卖方个人还清银行的货款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。
2、买数双方协商，向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
房屋过户流程如下：
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；
2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；
3、受理申请，审核材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
综上所述，房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
房子有贷款夫妻之间可以过户吗
答：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有 （六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。二、夫妻房子有贷款可以过户吗 夫妻房子有贷款不可以过户，具体原因如下：1、如果本人...
房子有贷款可以过户吗
答：您好：房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处...
有贷款的房子可以过户吗
答：房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有还清贷款、双方协商、赎楼三种方式。1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。3、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产...
贷款房可以过户到孩子名下吗
答：贷款房可以过户到孩子名下但是必须是以买卖的形式办理，在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续，也可以办理赠与手续。因此，贷款买的房子还清贷款之后才可以过户给孩子。以买卖形式过户...
房子有贷款变更名字怎么处理
答：有贷款的房产离婚后怎么变更名字 贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押出来再过户；3...
贷款的房子能更名吗?
答：贷款的房子可以更名吗 贷款中的房子不可以改名字，需还清贷款注销抵押后才能改名字；直系亲属如夫妻之间房权证改名字需夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易...
房子有贷款可以过户吗
答：法律分析：房子有贷款也可以过户。你可以先将贷款还清，再进行过户。或者可以到房屋登记机构申请预告登记，但需要在预告登记后三个月内办理房屋登记。法律依据：《房屋登记办法》第六十七条 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： （一）预购商品房； （二）以预购商品房设定抵押； （三）房屋所有...
房子有贷款可以过户给别人吗
答：一、房子有贷款可以过户给别人吗1、房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。2、法律依据：《...
贷款的房子可以过户吗?
答：一、贷款的房子可以过户吗？按照正规途径来说，处于抵押中的房产无法进行交易过户，但是，这并不是说无法办理，抵押中的房产若要办理过户有四种方法：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行...
房屋有贷款可以更名过户吗
答：房屋有贷款可以更名过户吗?房屋有贷款可以更名过户，但是在办理过户前，房主必须把房屋相关费用结清，把贷款还清。在房产证拿到之前办理房产过户手续，需要先去咨询有关部门的规定。需要注意，在办理更名过户之前，必须了解并确认卖方房产证上的房屋坐落地址，避免不一致的情况发生。房屋更名过户的具体流程如下：...
