房子抵押贷款，如果把贷款还完了，以后还会有什么影响吗，比如再次贷款，或者卖房？
很简单，不用找任何中介
你要明白一个问题，房屋为什么能够取得贷款？就是需要这套房屋是财产，只有一个物具有物权，才能作为财产进行流通，而房屋的物权体现就是房屋的房地产权证。
新房在交易时，是没有房地产权证（因为基本都属于期权交易），所以新房在交易时办理的是“担保”贷款，担保方是开发商（开发商对土地和在建工程具有物权，所以开发商能作为担保方），而二手房交易时，就不存在“担保”问题了，这个时候就是“抵押”贷款，抵押物就是该房屋的房地产权证。
看你的情况，你这属于二手房交易，国家没有明确财产不能在亲属之中进行流转，只要按国家规定程序办理就行了。
你这里要取得贷款很容易，就是拿着这套房子的房地产权证和房屋的价值评估（这个评估银行也可以做）到你想贷款的银行提交申请，一般15个工作日就会有答复给你，不用找任何人。
实际操作是这样的：你先与你亲戚到当地房地产交易中心去签订《商品房买卖合同》（合同是统一版本，自己写的无效，到房地产交易中心去拿），按规定缴纳相关交易税费，然后，将首期给你亲戚，再拿签好的合同到房地产交易中心办理房地产权证过户，办成你的名字，再拿新办好的房地产权证到银行做抵押贷款，等银行的贷款给你了，你再把剩余的钱给你亲戚，因为是亲戚，所以不存在信用问题。
当然，如果是和外人交易，在支付首期后，还存在一个房产证过户后不给钱的问题，这中间也需要找一个人来做担保，等买方把剩余的房款全部给卖方后，担保关系就可以解除。
解押后的房屋不影响以后再次贷款或者卖房。
房子抵押贷款,如果把贷款还完了,以后还会有什么影响吗,比如再次贷款...
答：拓展资料： 抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。 贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，...
房子抵押贷款提前还款合适吗
答：提前还款方式：1、房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本 2、房产抵押贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，...
房贷款还清后解押流程
答：2、取得银行同意：根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。3、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请...
房贷还清了需要办哪些手续
答：法律分析：房贷还清后还需要办理以下手续： 到银行办理解押，领取房屋他项权证。 借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押。 如果办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件...
银行抵押贷款还清以后怎么处理?
答：（3） 抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；（4） 到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；（5） 一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。银行贷款还完了怎么解除抵押？在银行办的抵押贷款还完之后，客户直接带上个人身份证、还款...
还完房贷解除抵押流程
答：二、还完房贷解除抵押流程本人不去行吗1、客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。2、客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和...
房子贷款还完了怎么解除抵押
答：房子贷款还完了解除抵押流程，具体如下：1、 要有一个结清证明，这样才能证明自己已经把贷款全部还完了；2、 要把解除的资料准备好，一般只要有身份证和结清证明就可以了；3、 要去银行进行申请，也要记得把资料带上，一般口头申请一下就可以了；4、 工作人员需要在系统里录入信息，同时帮忙预约时间...
房子贷款还完了如何解除抵押?
答：可以先去贷款的银行开一份结清证明;然后带上结清证明、身份证去房管局查询。房贷还清后解除抵押的流程如下:1.索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。2.准备解除抵押资料。办理房贷解除抵押的资料比较少，一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结清...
房子抵押贷款还清后还需办理什么手续
答：1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；3.如果产权证上有多个人的...
抵押贷款还完怎么拿回房产证
答：2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行...
