宅区的物业企业应当对管理区域内的什么进行维护管理
住宅区的物业服务企业应当对管理区域的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。消防法第18条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的公用消防设施进行管理维护，提供消防安全防范服务。《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第10条，也明确了居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行的消防安全职责有：①制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育；②开展防火检查，消除火灾隐患；③保证疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；④保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。从以上法律法规中可以看出，物业企业对管理区域内的消防设施进行管理维护，不仅仅是基于物业企业与业主之间的委托合同，更是一种法定的义务。
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的公用消防设施进行管理维护，提供消防安全防范服务。
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第10条明确了居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行的消防安全职责有制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育；开展防火检查，消除火灾隐患；保证疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。
住宅区的物业服务内容
1、客户服务。
2、安全防范和交通疏导服务。
3、日常供电服务。
4、日常给、排水服务。
5、消防、对讲门系统、监控防范系统、停车场管理系统服务。
6、日常清洁、绿化服务。
以上内容参考：百度百科-机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定
《消防法》第十八条第二款规定：“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。”其中明确表明，对管理区域内的共用消防设施设备进行维护管理是物业服务企业的强制性法定义务，不仅物业服务企业、业主委员会、业主无权以任何方式改变，而且物业服务企业也不得以任何理由推诿。
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第10条，也明确了居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行的消防安全职责有：
①制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育；
②开展防火检查，消除火灾隐患；
③保证疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；
④保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。
宅区的物业企业应当对管理区域内的什么进行维护管理
小区、楼栋、门面消防设施由谁管
答：根据《中华人民共和国消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。第十九条 生产、储...
消防不合格是物业责任吗
答：法律分析：如果物业存在疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的...
同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的应当明确各方的什么责任
答：根据《中华人民共和国消防法》第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。消防安全：近年来，我国...
湖南省建筑消防设施管理办法
答：第三章 维护第九条 建筑消防设施由建筑物的产权单位负责维护，或者由产权单位委托使用单位、物业服务企业负责维护。同一建筑物有两个以上单位管理或者使用的，应当明确各自的消防安全责任，并确定责任人对共用的建筑消防设施进行统一维护。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用建筑消防设施进行维护。第...
住宅区消防安全管理第一责人如何界定
答：严禁在居民区经营、储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油等易燃易爆物品和各种有毒物品。安全使用液化石油气，始终保持炉灶清洁，不要留下油渍，并随时得到烟头和火柴灰烬。教育孩子不要玩火。设施和消防设备的定期检测：烟雾和温度报警系统的检测由公司主管部门组织。每个烟雾和温度传感器每年至少测试一次。消防水泵...
小区消防注意事项
答：物业管理单位没有制定灭火和应急疏散预案，或没有定期开展演练。物业公司应定期组织开展消防疏散演练，让居民熟悉逃生流程。消防部门提示 根据《消防法》第十八条规定：住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。第二十八条规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者...
小区安全隐患向谁投诉
答：建立健全社会化的消防工作网络。第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
居民住宅区的什么单位应当在管理范围内履行下列消防安全职责
答：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。法律依据：《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第十条 居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行下列消防安全职责：(一)制定消防安全...
文物建筑产权单位或者管理使用单位应当
答：11、其他消防安全管理情况。法律依据《中华人民共和国消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，...
写字楼业主户内消防设施应由谁负责
答：法律分析看租赁协议的有关规定。消防设施的日常维护管理一般由物业等单位负责，改造一般由业主、使用方等根据实际情况确定责任方。消防设施属于公共设施，如果需要维修，按照规定应该是使用单位或者物业公司安排，不过写字楼多数情况下，业主和使用单位众多，按照目前的处理，都是由物业公司统一负责管理和维护的。
