一般工程中标后的操作程序是什么?

中标之后的一般程序要怎么走?~

先找工程处领导,协商合同或者由他引荐一把手确定签署合同

一、准备阶段
在准备阶段,要对招标投标活动的整个过程作出具体安排,包括对招标项目进行论证分析、确定采购方案、编制招标文件、制定评标办法、组建评标机构、邀请相关人员等。主要程序是:
(一)制定总体实施方案
即对招标工作作出总体安排,包括确定招标项目的实施机构和项目负责人及其相关责任人、具体的时间安排、招标费用测算、采购风险预测以及相应措施等。
(二)项目综合分析
对要招标采购的项目,应根据政府采购计划、采购人提出的采购需求(或采购方案),从资金、技术、生产、市场等几个方面对项目进行全方位综合分析,为确定最终的采购方案及其清单提供依据。必要时可邀请有关方面的咨询专家或技术人员参加对项目的论证、分析,同时也可以组织有关人员对项目实施的现场进行踏戡,或者对生产、销售市场进行调查,以提高综合分析的准确性和完整性。
(三)确定招标采购方案
通过进行项目分析,会同采购人及有关专家确定招标采购方案。也就是对项目的具体要求确定出最佳的采购方案,主要包括项目所涉及产品和服务的技术规格、标准以及主要商务条款,以及项目的采购清单等,对有些较大的项目在确定采购方案和清单时有必要对项目进行分包。
(四)编制招标文件
招标人根据招标项目的要求和招标采购方案编制招标文件。招标文件一般应包括招标公告(投标邀请函)、招标项目要求、投标人须知、合同格式、投标文件格式等五个部分。
1、招标公告(投标邀请函)。主要是招标人的名称、地址和联系人及联系方式等;招标项目的性质、数量;招标项目的地点和时间要求;对投标人的资格要求;获取招标文件的办法、地点和时间;招标文件售价;投标时间、地点以及需要公告的其他事项。
2、招标项目要求。主要是对招标项目进行详细介绍,包括项目的具体方案及要求、技术标准和规格、合格投标人应具备的资格条件、竣工交货或提供服务的时间、合同的主要条款以及与项目相关的其它事项。
3、投标人须知。主要是说明招标文件的组成部分、投标文件的编制方法和要求、投标文件的密封和标记要求、投标价格的要求及其计算方式、评标标准和方法、投标人应当提供的有关资格和资信证明文件、投标保证金的数额和提交方式、提供投标文件的方式和地点以及截止日期、开标和评标及定标的日程安排以及其它需要说明的事项。
4、合同格式。主要包括合同的基本条款、工程进度、工期要求、合同价款包含的内容及付款方式、合同双方的权利和义务、验收标准和方式、违约责任、纠纷处理方法、生效方法和有效期限及其它商务要求等。
5、投标文件格式。主要是对投标人应提交的投标文件作出格式规定,包括投标函、开标一览表、投标价格表、主要设备及服务说明、资格证明文件及相关内容等?
(五)组建评标委员会
1、评标委员会由招标人负责组建。
2、评标委员会由采购人的代表及其技术、经济、法律等有关方面的专家组成,总人数一般为5人以上单数,其中专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。
3、《政府采购法》以及财政部制定的相关配套办法对专家资格认定、管理、使用有明文规定,因此,政府采购项目需要招标的,其专家的抽取须从其规定。
4、在招标结果确定之前,评标委员会成员名单应相对保密。

(六)邀请有关人员
主要是邀请有关方面的领导和来宾参加开标仪式,以及邀请监督机关(或公证机关)派代表进行现场监督。
二、招标阶段
在招标阶段,应按照招标、投标、开标、评标、定标几个步骤组织实施,基本程序是:
(一)招标
1、发布招标公告(或投标邀请函)。公开招标应当发布招标公告(邀请招标发布投标邀请函)。招标公告必须在财政部门指定的报刊或者媒体发布。招标公告(或投标邀请函)的内容、格式与招标文件的第一部分相同。
2、资格审查。招标人可以对有兴趣投标的供应商进行资格审查。资格审查的办法和程序可以在招标公告(或投标邀请函)中载明,或者通过指定报刊、媒体发布资格预审公告,由潜在的投标人向招标人提交资格证明文件,招标人根据资格预审文件规定对潜在的投标进行资格审查。
3、发售招标文件。在招标公告(或投标邀请函)规定的时间、地点向有兴趣投标且经过审查符合资格要求的供应商发售招标文件。
4、招标文件的澄清、修改。对已售出的招标文件需要进行澄清或者非实质性修改的,招标人一般应当在提交投标文件截止日期15天前以书面形式通知所有招标文件的购买者,该澄清或修改内容为招标文件的组成部分。这里应特别注意,必须是在投标截止日期前15天发出招标文件的澄清和修改部分。
(二)投标
1、编制投标文件。投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件,投标文件应载明的事项有:投标函;投标人资格、资信证明文件;投标项目方案及说明;投标价格;投标保证金或者其他形式的担保;招标文件要求具备的其他内容。
2、投标文件的密封和标记。投标人对编制完成的投标文件必须按照招标文件的要求进行密封、标记。这个过程也非常重要,往往因为密封或标记不规范被拒绝接受投标的例子不少。
3、送达投标文件。投标文件应在规定的截止时间前密封送达投标地点。招标人对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件,应不予开启并退还。招标人应当对收到的投标文件签收备案。投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。
4、投标人可以撤回、补充或者修改已提交的投标文件;但是应当在提交投标文件截止日之前书面通知招标人,撤回、补充或者修改也必须以书面形式。
这里特别要注意的是,招标公告发布或投标邀请函发出之日到提交投标文件截止之日,一般不得少于20天,即等标期最少为20天。
(三)开标
1、举行开标仪式。招标人应当按照招标公告(或投标邀请函)规定的时间、地点和程序以公开方式举行开标仪式。
2、开标仪式的基本程序是:
(1)主持人宣布开标仪开始(需简要介绍招标项目的基本情况,即项目内容、准备情况等)。
(2)介绍参加开标仪式的领导和来宾同志(来自单位、职务、身份等)。
(3)介绍参加投标的投标人单位名称及投标人代表(这里需要对所招标项目作进一步介绍:如招标公告发布的时间、媒体、版面;截止什么时间有多少家供应商作出了响应,并提交了资格证明文件;有多少家供应商购买了招标文件;在投标截止时间前有多少家供应商递交了投标文件,等等),在介绍招标人及其代表时,应按照递交投标文件的顺序介绍,先介绍招标人单位名称,接着介绍其代表人姓名、职务、身份。
(4)宣布监督方代表名单(监督方代表所在单位、职务、身份)。
(5)宣布工作人员名单(工作人员所在单位及在开标时担负的职责:主要是开标人、唱标人、监标人、记标人)。
(6)宣读有关注意事项(包括开标仪式会场纪律、工作人员注意事项、投标人注意事项等)。
(7)检查评标标准及评标办法的密封情况。由监督方代表、投标人代表检查招标方提交的评标标准及评标办法的密封情况,并公开宣布检查结果。
(8)宣布评标标准及评标办法。由工作人员开启评标标准及评标办法(须在确认密封完好无损的情况下),并公开宣读。
(9)检查投标文件的密封和标记情况。由监督方代表、投标人代表检查投标人递交的投标文件的密封和标记情况,并公开宣布检查结果。
(10)开标。由工作人员开启投标人递交的投标文件(须在确认密封完好无损且标记规范的情况下)。开标应按递交投标文件的逆顺序进行。
(11)唱标。由工作人员按照开标顺序唱标,唱标内容须符合招标文件的规定(招标文件对应宣读的内容已经载明)。唱标结束后,主持人须询问投标人对唱标情况有无异议,投标人可以对唱标作必要的解释,但所作的解释不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。
(12)监督方代表讲话。由监督方代表或公证机关代表公开报告监督情况或公证情况。
(13)领导和来宾讲话。按照开标仪式的程序安排,参加开标仪式的领导和来宾可就开标以及本次采购过程中的有关情况发表意见、看法,提出建议(此部分程序可以提前在开标程序的第三步进行)。也可以安排采购人代表发言,由采购人代表向有关方面作出承诺。
(14)开标仪式结束。主持人应告知投标人评标的时间安排和询标的时间、地点(询标的顺序由工作人员用抽签方式决定),并对整个招标活动向有关各方提出具体要求。
开标应当作记录,存档备查。
(四)评标
1、开标仪式结束后,由招标人召集评标委员会,向评标委员会移交投标人递交的投标文件。
2、评标应当按照招标文件的规定进行。评标由评标委员会独立进行评标,评标过程中任何一方、任何人不得干预评标委员会的工作。
3、评标程序
(1)审查投标文件的符合性。

(2)对投标文件的技术方案和商务方案进行审查,如技术方案或商务方案明显不符合招标文件的规定,则可以判定其为无效投标。
(3)询标。评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清,但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。
(4)综合评审。评标委员会按照招标文件的规定和评标标准、办法对投标文件进行综合评审和比较。综合评审和比较时的主要依据是:招标文件的规定和评标标准、办法,以及投标文件和询标时所了解的情况。这个过程不得也不应考虑其它外部因素和证据。
(5)评标结论。评标委员会根据综合评审和比较情况,得出评标结论,评标结论中应具体说明收到的投标文件数、符合要求的投标文件数、无效的投标文件数及其无效的原因,评标过程的有关情况,最终的评审结论等,并向招标人推荐一至三个中标候选人(应注明排列顺序并说明按这种顺序排列的原因以及最终方案的优劣比较等)。
(五)定标
1、审查评标委员会的评标结论。招标人对评标委员会提交的评标结论进行审查,审查内容应包括评标过程中的所有资料,即评标委员会的评标记录、询标记录、综合评审和比较记录、评标委员会成员的个人意见等。
2、定标。招标人应当按照招标文件规定的定标原则,在规定时间内从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人,中标人必须满足招标文件的各项要求,且其投标方案为最优,在综合评审和比较时得分最高的。
3、中标通知。招标人应当在招标文件规定的时间内定标,在确定中标后应将中标结果书面通知所有投标人。
4、签订合同。中标人应当按照中标通知书的规定,并依据招标文件的规定与采购人签订合同(如采购人委托招标人签订合同的,则直接与招标人签订合同)。中标通知书、招标文件及其修改和澄清部分、中标人的投标文件及其补充部分是签订合同的重要依据。

中标后与中标单位谈判,最终签订承包合同。

招标整个流程如下:

(1)编制招标文件和标底;

(2)制定评标、定标办法;

(3)发出招标公告或招标邀请书,或请有关上级主管部门推荐、指定投标单位;

(4)审查投标单资格;

(5)向合格的投标单位分发招标文件及其必要的附件;

(6)组织投标单位赴现场踏勘并主持招标文件答疑会;

(7)按约定的时间、地点、方式接受标书;

(8)主持开标并审查标书及其保函;

(9)组织评标、决标活动;

(10)发出中标与落标通知书,并与中标单位谈判,最终签订承包合同。

招标程序是以招标单位为主体开展的活动程序。它与投标程序相辅相成,可合称为招标投标程序。



扩展资料:

中标履行合同:

1、义务

合同订立后,中标人应当按照合同约定自己履行义务,完成中标项目;中标人不得转让或变相转让中标项目。中标项目的转让,是指中标人将中标项目倒手转让他人,使他人成为该中标项目实际上的完成者。

中标项目的转让在实践中具有很大的危害性,使招标投标有名无实,对工程质量造成严重影响。从合同法律关系上讲,中标项目的转让属于擅自变更合同主体的违约行为。

2、分包限制

中标项目虽然不能转让,但可以分包。所谓分包中标项目,是指对中标项目实行总承包的中标人,将中标项目的部分工作,再发包给其他人完成的行为。原则上讲,中标人应该独立地履行中标人义务。

但是,由于有的招标项目比较庞大、复杂,为使中标项目能够得到更好的完成,法律允许中标人在一定的条件下,将中标项目分包给他人。这些条件是:

(1)合同中有允许分包的约定或者分包已经招标人同意;

(2)分包给他人完成的是中标项目的部分非主体、非关键性工作;

(3)接受分包的人应该具备相应的资格条件,并不得再次分包。

参考资料来源:百度百科-中标(汉语词语)

参考资料来源:百度百科-招标程序



标后相关部门的工作流程 具体内容如下: 

 一、挂靠项目中标(由经营部完成的项目)

 (一) 投标部工作流程 

1. 通知经营部中标项目。接到投标代理的中标通知后,投标部需在一个工作日内口头通知经营部

负责人员,同时发布中标喜迅公布于公司告示栏 

2. 项目入库。投标部在收到中标通知书后,二个工作日内建立项目入库手续; 

3. 文件交接。投标部在收到中标通知书二个工作日内,将中标通知书及相关投标文件交合同管理

部建档管理,同时办理相应交接手续

 4. 组织项目交底会议。投标部在收到中标通知书三个工作日内,整理中标项目资料,组织经营部、

工程部、预算部、财务部及合同部参与交底会议,听取各部门意见,明确中标项目的细节,对存在不同意见的地方达成共识。 

5. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

6. 合同领用。在中标项目合同完成后,如投标部需借用或领用该项目合同或相关资料时,需与合同管理部办理相应手续 

注:投标部在这里是指具体的项目投标负责人,如项目负责人不在则由部门负责人或部门负责人指定的人员负责 

(二) 经营部工作流程 

1. 通知中标项目挂靠人。经营部知悉项目中标后,需在一个工作日内通知并督促挂靠人完成相关费用缴纳、相关文件领取及与业主接洽等工作(中标服务费、合作条件等),并将收集的资料与信息反馈经营部或相关部门 

2. 参与项目交底会议。听取投标部意见及信息,介绍项目挂靠人相关信息,明确中标项目细节,对存在不同意见的地方达成共识 

3. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

4. 督促挂靠人完成后续工作。督促挂靠人及时领取及返还主合同、承包合同及竣工图等相关文件及资料 

5. 细节跟进。如挂靠人在履行合同时存在问题,经营部需及时跟进并协助解决 

注:经营部在这里是指联系该项目的经营人员,如项目联系人不在,则由部门负责人或部门负责人指定的人员负责 

(三) 合同部工作流程 

1. 文件交接。与投标部完成中标资料的交接,两个工作日内完成编制《项目合同管理资料》 2. 参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,对不明之处与各部门商讨,

对存在不同意见的地方达成共识 

3. 制定或签署合同。在资料齐全情况下,合同部需在七个工作日内,根据业主要求,按我司原有

合同范本或业主的合同文本,制定或签署主合同(原则上我方需有三份留存);内包合同在主合同签回后五个工作日内完成 

4. 合同审批。合同部填写合同审批表,将拟定的合同交与相关部门审核,如需修改,则合同部需

在两个工作日内完成,再做审批流程 

5. 督促承包人及时返还已签订的主合同及承包合同 

6. 合同建档。依据已签回的合同信息填写《项目合同管理资料》,同时将其余合同转交财务部或投标部,作为结算或业绩使用,同时办理交接手续 

 7. 完善项目合同资料。及时收集合同项目的资料(设计施工图纸或竣工图等等),体现合同的完整性 

8. 及时更新公司网站信息

 (四) 财务部工作 

1. 参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,根据本部门特性提出建议或要求,对存在不同意见的地方达成共识 

2. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

3. 合同领用。在主合同及内包合同签订后,合同部需交财务部一分留存,做为结算及付款依据,同时办理交接手续 

4. 项目款项结算

 (五) 工程部工作流程 

1. 参与参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,根据本部门特性提出建议或要求,对存在不同意见的地方达成共识 

2. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 3. 施工监督及管理 (六) 预算部工作流程 

1. 参与参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,根据本部门特性提出建议或要求,对存在不同意见的地方达成共识 

2. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

3. 审核承包人设计及施工图纸 

4. 结算管理  

二、自做项目中标 

 (一) 投标部工作流程 

1. 确认项目负责人。接到投标代理的中标通知后,投标部需在一个工作日内口头通知方总,并确

认各部门项目负责人,同时发布中标喜迅公布于公司告示栏 

2. 缴纳中标服务费。按投标及中标要求,投标部按公司流程申请支付中标及其他相关费用,相关

文件领取及与业主接洽等工作(中标服务费、合作条件等) 

3. 项目入库。投标部在收到中标通知书后,二个工作日内建立项目入库手续; 

4. 文件交接。投标部在收到中标通知书二个工作日内,将中标通知书及相关投标文件交合同管理

部建档管理,同时办理相应交接手续 

5. 组织项目交底会议。投标部在收到中标通知书三个工作日内,整理中标项目资料,组织经营部、工程部、预算部、采购部、财务部、合同部及采购部参与交底会议,介绍中标项目信息,听取各部门意见,明确中标项目的细节,对存在不同意见的地方达成共识。 

6. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

7. 合同领用。在中标项目合同完成后,如投标部需借用或领用该项目合同或相关资料时,需与合同管理部办理相应手续 

注:投标部在这里是指具体的项目负责人,如项目负责人不在则由部门负责人或部门负责人指定的人员负责 

(二) 经营部工作流程 

1. 参与项目交底会议。听取投标部意见及信息,明确中标项目细节,对存在不同意见的地方达成共识 

2. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

3. 建立业主档案。 

(三) 合同部工作流程 

  1. 文件交接。与投标部完成中标资料的交接,两个工作日内完成编制《项目合同管理资料》

2. 参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,对不明之处与各部门商讨,对存在不同意见的地方达成共识 

3. 拟定或签署合同。在资料齐全情况下,合同部需在七个工作日内,根据业主要求,按我司原有合同范本或业主的合同文本,拟定或签署主合同(原则上我方需有三份留存); 

4. 合同审批。合同部填写合同审批表,将拟定的合同交与相关部门审核,如需修改,则合同部需在二个工作日内完成,再做审批流程 

5. 督促业主及时返还已签订的合同及相关资料 

6. 合同建档。依据已签回的合同信息填写《项目合同管理资料》,同时将其余合同转交财务部或投标部,作为结算或业绩使用,同时办理交接手续 

7. 完善项目合同资料。及时收集合同项目的资料(设计施工图纸或竣工图等等),体现合同的完整性 

(四) 财务部工作 

1. 参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,根据本部门特性提出建议或要求,对存在不同意见的地方达成共识 

2. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

3. 合同领用。在主合同及内包合同签订后,合同部需交财务部一分留存,做为结算及付款依据,同时办理交接手续 

4. 项目款项结算

 (五) 工程部工作流程 

1. 参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,根据本部门特性提出建议或

要求,对存在不同意见的地方达成共识 

2. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

3. 施工监督及管理。监督施工班组安全文明施工,保质保量的完成合同项目;对业主后期增加的

项目,必须时签订补充协议,避免在竣工结算时造成公司时间及效益上的损失;做好应急预案,对突发状况及时处理 

4. 节省创效。及时核查材料使用情况,对可回收使用的材料要及时回收管理 

5. 原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

(六) 预算部工作流程 

1. 参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,根据本部门特性提出建议或

要求,对存在不同意见的地方达成共识 

2. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作 

3. 审核承包人设计及施工图纸 

4. 结算管理

5. 其他事宜

 (七) 采购部工作流程 

1. 参与项目交底会议。听取各部门建议及信息,明确中标项目细节,根据本部门特性提出建议或要求,对存在不同意见的地方达成共识 

2. 合同审批。原则上,在收到合同后一个工作日完成审批工作,审批时要特别注意相应采购或用料条款,避免造成公司信誉及利益损失 

3. 相关物料采购。按合同要求及上报的样版采购工程所需物料,按合同注明的要求采购物料及安排收货时间等 

4. 其他事宜



1、公示中标单位,发中标书;2、与建设单位签订施工合同,并备案。3、踏勘施工现场,领取施工图

纸,编制施工组织设计,等一整套的手续,有些是建设单位办理的,有些是施工单位办理的。

、公示中标单位,发中标书;2、与建设单位签订施工合同,并备案。3、踏勘施工现场,领取施工图
赞成

项目策划、项目启动会

建筑工程施工程序是怎样的
答:建筑施工程序是指工程项目整个施工阶段所必须遵循的顺序,它是经多年施工实践而发现的客观规律。一般是从接受施工任务直到交工验收所包括的主要阶段的先后次序。建筑施工程序的分类 通常可分为五个阶段:确定施工任务阶段、施工规划阶段、施工准备阶段、组织施工阶段和竣工验收阶段。其先后顺序和内容如下:一、...

建筑施工程序是指什么?施工程序包括哪几个步骤?
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施工现场工作流程?
答:施工现场工作流程是非常重要的,流程的制定是根据最好的工作顺序,尽然有序的进行势必事半功倍。中达咨询就施工现场工作流程为大家介绍一下。为了提高工程质量,确保监理单位与各施工单位严格按照工程合同、技术规范、操作规程和设计要求施工,使工程质量始终处于可控状态,最大程度地减少质量事故的发生,根据国家有关工程施工验...

投标一般是哪些流程?中标后需要提供哪些资料?
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