买房赠送的车位属于什么性质
买房需要考虑的细节问题是很多的，尽量处理好细节问题，避免不必要的麻烦，而有的房子会赠送车位，那么买房赠送的车位属于什么性质。
买房赠送的车位属于什么性质
买房赠送的车位属于房产中的附属物。在国内房地产法规定中，车位被视为与房屋产权一同转让的附属物，并且具有独立的产权证书。因此，车位的性质与房屋相同，是属于不动产的一部分。购买房屋时，买房赠送的车位通常被视为额外的福利或附加价值，而不是单独购买。买主只需要在购买房屋时缴纳相应费用即可拥有车位的使用权和相关权益。
此外，购买房屋赠送车位时需要注意以下几点：
1、合法性：确保开发商拥有合法的车位，并能够提供相应的产权证明和车位划拨手续。
2、位置和数量：了解赠送车位的具体位置和数量是否符合自己的需求，并核实是否满足法规和规划要求。
3、产权归属：明确赠送车位的产权归属，包括产权证明、产权范围和使用权限等，以确保自己能够合法使用车位并享有所有权。
4、收费和管理：了解赠送车位的收费标准和管理费用，包括停车费、维修费、管理费等，并核实是否有额外的收费。
5、交通和便利性：考虑赠送车位的交通便利性和周边设施，如公共交通、道路状况、停车便利度等，以确保车辆的出行方便性。
6、使用限制：了解赠送车位的使用限制，如是否只能用于停车、是否可以租赁、是否有使用时间限制等。
7、售后服务：与开发商或物业公司了解相关售后服务，包括车位维修、管理和保安等，以确保车位的正常使用。
海豹搬家
开发商承诺购房送车位没有明确有无产权,这样违规吗
答：开发商承诺购房送车位，明显违规。主要依据如下：1、依据《城市房地产管理法》第二十六条“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途”的规定；缺乏单独建设车库的土地出让合同，证明开发商赠送的车位属于房屋的附属设施，是业主共有财产。2、如果赠送的车位在地下...
买房送车位 这种好事儿到底咋回事?
答：面对开发商买房送车位的宣传，一定要谨慎考察，问清楚是送车位名额还是真的送车位，必要时将承诺写进合同，以免后患。送车位产权的性质 1、我国《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售...
停车位产权种类及其性质是怎样的
答：法律主观：停车位产权种类及其性质是：1.停车位建筑面积列入公摊的，归全体业主；2.停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的，归开发商；3.停车位属于国家强制配套的人防工程的，归国家。法律客观：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、...
买房送车位怎么还要交1万元
答：3、如果开发商承诺送出去的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，应当属于全体业主共有，开发商无权处置。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
车位、车库属于物业类型么?
答：隶属于购买的业主所有，这个属于购买者的配套房产项目。2、租赁式。车位和车库属于原房开公司所有，不进行买卖，只是委托物业管理公司进行租赁服务，业主可以对其进行承租。综上，这里的小区物业类型包括了公寓（高层公寓）、商铺（住宅底层商铺）、产权式车位/库（租赁式车位/库）。
买房协议送30年人防车位使用权合法吗?
答：您好，是合法的，人防车位使用权可以赠送，也可以买卖。但不管是赠送还是买卖，由于是人防工程的车位，赠送或买卖的是非紧急情况下的使用权，不是产权。
送的车位只有使用权是欺骗吗?
答：送的车位只有使用权，如果在业主入住的时候，合同上已经写得清清楚楚，只有使用权那么不算是欺骗。如果在入住的时候，合同上已经写清楚车位有所有权，但是入住之后又告诉说只有使用权，这样是欺骗。
买房送车位的法律风险
答：在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，常见的就是房屋买卖合同纠纷。那买房送车位的法律风险有哪些呢？1、我国《物权法》第74条规定:“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等约定。占用...
买房送车位的套路
答：3、弄清楚车位赠送的条件看看是不是指定的楼层或者是户型才能获赠车位，不要等购买房屋之后发现自己没有满足开发商赠车位的条件。4、赠送车位的房源价格高通常情况下，地下车位的建筑成本是要高于普通住宅产品的，所以车位再赠送出去的同时，开发商可能会通过涨价的方式来弥补。吉屋房产百科，更多买房必须知识...
买房赠送车位需要注意什么
答：所以这样看来，马女士在办证时被收取费用并无不合理。在此还需要提醒购房者的是，有必要看清车位买卖时的交易对象，因为只有是产权车位，才可以自由的转让和出售。如果不是产权车位，则需问清该车位的使用年限是多久，比如有70年使用权车位，还有的则是租赁性质的车位，时间不得超过20年等。还有一些需要...
