大家好，想问一下父母给我过户了一套付完全款的房子，会影响我购买第一套房子吗？
如果父母把名下的房子过户给子女如何办理过户手续?
答：父母将房屋过户给子女有两种方法：第一种方法是以赠与的方式办理过户：先由父母子女到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。
父母保定房产过户给我的流程?
答：1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费 40元/平米*产权证面积，契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费用和正常过户都一样；2、所需材料：公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套 ，不需要经过地税局直接可以过户。房管...
父母房产过户给子女需要什么手续?父母房产过户子女新规
答：由于现在房价比较高昂，很多年轻人购买房屋还是有很大压力的，因此有的父母想把自己名下的房产过户给子女，只是不知道该选择哪种方式来办理过户，因为不同的过户方式所需要的手续也是有所不同，那么大家一起学习一下父母房产过户给子女需要什么手续？父母房产过户子女新规？父母房产过户给子女需要什么手续1、...
我住的房子父母要过户给我需要怎么吧?过户费多少?
答：然后等一段时间后，再去房管所去掉你父母的名字，这样产生的费用肯定比直接过户要低，你必须先去房产所好好咨询一下。 - - 还有就是可以有一种赠与方式，就是你父母直接把房子赠与给你，说产生税费都比直接过户要少很多，赠与说产生的税费具体是多少有地方差异的，你必须去好好咨询一下。
老人把房子过户给儿子需要什么手续
答：一般情况下,如果老人名下有房产的是可以过户给子女的,这个时候可以通过转账的方式过户,那么过户给子女的办理流程是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有所帮助。老人过户房产给子女需要什么手续 老人把房产过户给子女主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋...
父母的房子过户给子女需要交费吗
答：(3)以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。由于不同地方对此的管理政策有所不同，大家在办理时要严格按照当地的管理政策进行办理，提前准备好所需要的材料...
请问我父母想把一套120平米的房子过户给我,总共要多少钱啊?_百度知 ...
答：你父母过户给你有两种方式，一种是赠予，他们不需要交税，而你作为直系亲属受赠予需要交3%的契税。另外一种方式可能更实惠一点，那就是直接买卖过户。如果这套房证满五年以上，你父母名下又没有其它房子，就叫满五唯一，他们卖给你是不需要交税的。如果满两年未满五年或者名下还有其它房的，需要交1%个人...
父亲把他名下的一套房产赠与我,我想将房产证过户到我名下,请问需到哪个...
答：带着身份证 户籍本 房产证 ，父母和您到住房和城乡建设局 办理过户手续即可。具体费用参考如下 计算过户费用表 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上...
和父母共有的房产父母想过户给我如何办理
答：过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的...
父母的房子要过户到我名下,请问需要哪些手续,过户需要交多少费用...
答：因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，...
