物业管理中大楼消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人分别是谁？
消防安全第一责任人为物业公司法人
法人可通过签订责任书等形式将项目经理确定人第一责任人
消防安全管理人通常为秩序部经理（保安部经理）
专职消防管理人员为中心控制员、秩序员（保安员）
兼职消防管理人员为其它部门员工
再看看别人怎么说的。
1、办公楼业主是“消防安全责任人”，需要做好相应消防工作。依据为《消防法》第16条：“第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；（六）组织进行有针对性的消防演练；（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。
单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。”
2、承租人实际使用该楼，且其分包商众多，因此，消防管理责任由承租人实际负责。但你应在租赁合同中明确，否则，管理的主要责任仍为大楼业主。
依据为：A、《消防法》第18条：“第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。”B、公安部令第61号《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》“第八条 实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。
承包、承租或者受委托经营、管理的单位应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。
第九条 对于有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位对消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任，可以委托统一管理。”
3、你还应责成承租人明确其分包后的消防管理责任仍由其自身承担。
4、该承租人可委托有能力的物业管理企业承担管理责任，并把消防管理的主要职能赋予该物业管理单位。
5、以上都做到后，业主和承租方仍应承担相应管理、监督责任，不能放手不管。
消防安全责任人必须为企业的法人。消防安全管理人一般为公司总经理。专职消防管理人为公司各部门的主管经理，兼职消防管理人可为员工积极分子，保安等。
消防是消除隐患，预防灾患（即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称）。狭义的意思在认识初期：（扑灭）火灾的意思。主要包括火灾现场的人员救援，重要设施设备、文物的抢救，重要财产的安全保卫与抢救。
培训制度
一、各单位应通过多种形式开展经常性的消防安全宣传与培训。
二、应张贴图画、消防刊物、视频、网络、举办消防文化活动等形式对公众宣传防火、灭火和应急逃生等常识。
三、各单位应至少每半年组织一次对从业人员的集中消防培训。
四、消防安全责任人、消防安全管理人应参加公安消防部门组织的专门培训。消防安全管理人员、自动消防系统操作人员应经公安消防部门培训合格后，持证上岗。
五、应对新上岗或有关人员进行上岗前的消防培训，达到“四懂、四会”要求。
消防安全责任人必须为企业的法人。
消防安全管理人一般为公司总经理。
专职消防管理人为公司各部门的主管经理，兼职消防管理人可为员工积极分子，保安等。
"消防"即是消除隐患，预防灾患(即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称)。
当然狭义的意思在人们认识初期是:(扑灭)火灾的意思。
主要包括火灾现场的人员救援，重要设施设备、文物的抢救，重要财产的安全保卫与抢救。
扑灭火灾等。目的是降低火灾造成的破坏程度，减少人员伤亡和财产损失。
战时由各级人民防空指挥部统一指挥，以专业消防力量为骨干，动员企业事业单位、乡镇的专职消防队伍、志愿者队伍和人民群众实施。消防行动主要有:
①查明火情及受损情况，了解火灾现场的地形、风向，起火建筑的结构、出入口，被困人员的情况等。
②实施现地指挥，组织力量迅速赶往火场，根据火灾性质选用灭火剂和消防装备，根据火场情况正确运用灭火战术，主要方法包括阻火、设立隔火带、封锁火道、扑灭余火和看守火场等。
③迅速抢救被困人员，对受伤人员进行转移后送离。
④及时撤离或隔离火场附近的危险物品，防止发生次生灾害。消防使用水和化学灭火剂，利用消防车、灭火器、机动水泵等器材实施灭火。坚持先人后物、先控后灭和确保重点的行动原则。
消防安全责任人必须为企业的法人
消防安全管理人一般为公司总经理
专职消防管理人为公司各部门的主管经理，兼职消防管理人可为员工积极分子 保安等。
消防安全第一责任人为物业公司法人
法人可通过签订责任书等形式将项目经理确定人第一责任人
消防安全管理人通常为秩序部经理（保安部经理）
专职消防管理人员为中心控制员、秩序员（保安员）
兼职消防管理人员为其它部门员工
消防安全责任人是物业公司的经理
消防安全管理人是物业公司负责消防安全工作的工作人员
专兼职消防管理人与消防安全管理人一样，只不过可以是兼职人员
物业进驻一栋写字楼,消防安全责任人是业主方还是物业方?
答：责任人是业主。物业公司是义务消防队成员。
小区消防责任人
答：物业服务企业主要负责人作为住宅物业管理公共区域的消防安全责任人。政府主要负责人为辖区消防安全责任人。
谁是消防安全管理人和消防安全责任人
答：消防事故的发生,一般都会带来重大的人身财产损失,而重大的消防事故,则会影响社会的安定,因此,我们大家了解和掌握相关的消防安全知识是非常有必要的。那么,谁是消防安全管理人和消防安全责任人呢?下面,就由我来详细说明一下。一、谁是消防...
商业楼起火,物业公司需负什么责任
答：法律依据《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任第四十六条 物业服务企业...
物业经理是消防责任人吗
答：法律分析：不是。消防安全责任人必须为企业的法人，消防安全管理人一般为公司总经理。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）落实消防安全责任制，制定本...
中华人民共和国消防法规定单位的主要负责人包括?
答：主要负责人也应当履行消防安全主体责任，全面加强本单位的消防安全管理。消防安全是社会生活中的重要一环，对于各类单位来说更是至关重要。根据《中华人民共和国消防法》，单位应当设立专职或者兼职的消防管理人员，负责本单位的...
什么单位负责高层居民住宅楼日常防火工作
答：高层居民住宅楼的日常防火工作通常由物业管理公司负责。这项工作对于确保居民的生命财产安全至关重要。在中国，物业管理公司负责高层居民住宅楼的日常管理和维护工作，包括防火管理。他们会制定和执行相关的防火规章制度，定期进行...
消防责任人与管理人区别
答：2这都需要负法律责任，责任人负主要责任，管理人负次要责任。根据公安部第61号令，也就是《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》。第六条规定单位的消防安全责任人应当履行下列消防安全职责：(一)贯彻执行消防法规，...
消防责任人与管理人区别
答：法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。消防安全重点单位应确定本单位的消防安全管理人，其他单位可以根据需要确定消防安全管理人，定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全...
谁是单位的消防安全责任人
答：一般法人单位的法定代表人或非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人。消防安全责任制主要内容包括：1.规定消防安全委员会(或消防安全领导小组)领导机构及其责任人的消防安全职责;2.规定消防安全归口管理部门和消防安全管理...
