按揭22万买新房，旧房如出租,每月房租1300元.请问:旧房卖掉一次性还贷款划算还是出租划算?
如果条件允许的话建议你还是卖了吧，一个月房租刚500元，自己还得还800，而且也不敢保证每个月都能在租状态，再者说现在的利率又上调了，20年的利息可不少了，卖掉的话，最起码能有点流动资金可以做些别的投资的。
建议买二手房，毕竟价格要便宜一些
如果旧房房租够贷款的月供的话，或者，自己补充的现金还款可以承受的话，就出租吧。一定要分清是否划算，是要搞清楚房价的走势，以及你旧房持有的成本考虑。
旧房出租有收益，但可能有维修费用，如果房很旧，维修费用很高，则考虑出售更好。
如房价认为持续上涨，则显然持有房屋更好。若干年后再出售，价更高。
按揭多少年？还有旧房还有多长时间，这些知道了才能帮你算下。
买新房无首付,打算把旧房卖了,(也就是把旧住房卖了,想买套新大房),求...
答：找贷款中介办理快件，最快可以10天放款，如果实在很急，贷款审批通过后，贷款中介可以先垫付您贷款（垫付部分按月息收取垫支费）。新房是需要先付首付的，这首付的50万就是首付款，余下部分是贷款。所以新房虽然取得了购房指标，可是房屋你无法取得，如果你不想浪费指标，该购房指标是完全可以卖出的，你...
把现有的旧房抵押贷款买新房可以吗
答：3、旧房屋抵押贷款买新房的申请人应提交的材料包括:收入证明(单位开具收入证明、有价证券、其他房产证明及其他收入证明);本簿、婚姻状况证明;抵押房屋共有人身份证、户口薄;若由代理人代为办理，还须提供受委托人的公证委托书和身份证明;房屋共有人同意抵押的屋的产权证明文件;若房屋已经出租，须提供有...
25万买的公寓,装修花了5万,然后出租多少钱划算
答：月租金在3000元比较划算。月租金在3000元，起租要按年起步，长租回本后，后期因为房价上涨，可以涨租，简单装修下出租还能再赚一笔，可以不风吹日晒，真的是比做生意还划算。
房子是拿去租好还是卖掉好?
答：如果本身比较缺钱，或是想把房子卖掉或是出租掉来买新的房子，那么可以根据自己的还款能力来看，如果是贷款买房，每月要还很多贷款利息，手头比较紧凑的情况下，那就把房子卖掉吧，这样能减轻你的生活压力。如果本身还款压力不大，那么就可以慢慢赚租金的钱，这样旧房子还可以保值，以后再买或许更值钱。房子...
向农村合作信用社贷款22万买房,分20年还款,每月还款多少,是怎样计算啊...
答：一、向农村合作信用社贷款22万买房,分20年还款,每月还款多少,是怎样计算啊?特急!!! 贷款22万,20年还款,按基准利率,等额本息还款方式,每月还款1712.26元。 房屋贷款基准利率 利率(%)等额本息 6.56863.24 6.65446.14 307.17 6.9239.00 197.54 7.05170.73 151.17 136.59 125.32 116.37 109.10 103.10 98.08 93.82 90.16...
二套房买新房好还是二手房好?
答：二手房首付多 举例：新房房价50万，就是首付30%，即15万，贷款35万；二手房是按评估价计算的，要扣掉部分房龄、折旧等等，所以不能按照50万算。有可能是45万，有可能是40万（有专门的评估公司评估），那么贷款就是28-32万，首付即为18-22万。但是买新房不存在中介费。以上价格来源于网络，实际价格...
还想靠着“以租还贷”?某位房东:出租两年的房子亏了20多万
答：之前，有一位房东在买了一套房子之后，每个月需要还3000块钱的贷款，而他的房子出租每月租金为1500元，这样他每个月只需要偿还1500元的贷款就可以了，看上去是非常划算的，事实真的如此吗？在这位房东将房子出租之后，却发现两年时间内亏损了22万元，毕竟房子出租出去就算是二手房了。 在过去二手房也...
旧房抵押贷款买新房是否划算
答：用房子抵押贷款买房是划算吗？从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年，首套房平均贷款的利率达到了5.8%以上，而抵押贷款的利率则普遍在5%左右。假设A要购买一套100万的房子，如果选择...
新房装修了12万 出租一个月2500划算吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】1、若业主自己另外有房子居住，新房最近几年都不需要居住的话，那么即使房屋装修使用了12万，出租一个月只有2500元的话，也是比较划算的，因为只要连续出租4年左右，就可以将装修款12万赚回来了。2、但是假如业主过段时间就要搬家入住新房的话，那么新房装修好以后，只出租...
假如我有一套新房,是先空置再卖,好,还是先出租,适时再卖好?
答：1、首先，可以肯定一下，租的肯定合适，因为房子闲置的话，你每年还得缴纳一部分的费用，不合适 2、要是出租的话，根据我的经验，你可以先装修，装修的话肯定是简装，尤其是地面，这是比较重要的，地上一定不要铺瓷砖，只要找平以后铺上复合地板就行，以后卖的话比较好，对买家来说，不喜欢买装修过...
