不动产权证书和房屋所有权证书是一回事吗？
不动产权证书和房屋所有权证书不是一回事，区别如下：
一、证件名称不同
1、房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。
2、不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
二、监制机关不同
1、房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
2、而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。
三、权证编号不同
1、房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。
2、不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
四、颁证词不同房产证颁证词
1、根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。
2、不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
五、标注产权信息不同
1、房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积、套内建筑面积、土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限，信息非常庞杂。
2、不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，非常简明扼要。
扩展资料：
随着《不动产登记暂行条例》执行日期的到来，各地不动产登记局开始纷纷忙碌，但全面实行登记工作非简单之事，其主要有两大难点：
其一、全面实现不动产登记工作需直接逾越《城市房产管理法》、《森林法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等法规，因为《立法法》第63条规定：“有立法权的地方制定地方法规时，不得同《宪法》、行政法规相抵触，无法逾越国家现行的有关各类不动产登记的法律法规。”
其二、淘汰房产证需要居民提供个人税号。将个人房产纳入税务征管部门的信息系统，之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化，同时一并进入税收征管部门的系统，为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础。
参考资料来源：百度百科-不动产权证
房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。下面就给大家详细介绍下房屋所有权证和不动产权证的内容。
一、不动产权证和房屋所有权证的区别
⑴封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。
⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；
而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。
⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
⑹附图页有金属线，并且更全面。
二、旧的房屋所有权证一定要换新的吗？
按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力，但是新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
三、不动产统一登记的影响
⑴不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权
房产、土地等不动产都能得到保护。
⑵买房办手续更加便捷
买房时不必再多部门来回跑，手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，也不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
⑶交易更安全
进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。
⑷节约成本
按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费，而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
以上就是房屋所有权证和不动产权证书两者的区别，大家都了解了吗？
不动产权证书和房屋所有权证书不是一回事，区别如下：
1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
5、标注产权信息不同
房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中，房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积、其他；土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限，信息非常庞杂。不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，非常简明扼要。
不动产权证书和房屋产权证书，既有相同的地方，也有不同的地方。相同的方面就是可以证明这个房屋的权属。不同的方面就是房屋产权证是单向对于房屋产权的认定，没有包含土地使用权。而不动产权证，则包含了房屋产权和土地使用权这两项权利在内。
可以说是的，但也不完全是。以前，一套正规商品房要有俗称“两证”的房屋所有权证（房产证）和国有土地使用权证（土地证）。
前两年搞改革，两证合一，就叫做不动产权证。所以不动产权证可以证明房产证的事项，但房产证不一定能证明不动产权证事项。一个房子，只要拿出不动产证，肯定是手续齐全，但只拿出房产证则未必，可能没有土地证
房屋所有权证和不动产权证的区别
答：2、不动产权证是房产证和土地使用权证书合二为一的证件。办理不动产登记证需要哪些资料1、不动产权属来源证明材料；2、《不动产登记申请表》；3、土地出让金、契税等费用缴纳票据；4、房地产界址、空间界限和面积等材料；5...
房产证,土地证和不动产权证的区别
答：房产证土地证不动产证的区别如下：1．名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；土地证全称是土地使用权证。2．性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一...
房屋所有权证和不动产权证的区别是什么
答：房屋所有权证和不动产权证的区别是：①名称不同：不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房屋所有权证全称为中华人民共和国房地产权证。②内容不同：房屋所有权证包含房屋所有权人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、共有...
房产证和不动产权证合二为一吗
答：二、不动产证与房产证区别1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2、房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容；3、不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有...
房屋所有权证和不动产权证书有什么区别?
答：(1)房地产权属证书是房地产权属证书和土地使用权证书的结合。房产证比房屋所有权证更详细。(2)明确规定了使用寿命。不动产权证书设定的使用期限是指土地使用权和海域使用权期限，而不是房屋所有权期限，不存在房屋所有权期限...
房地产权证和不动产权证一样吗
答：房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。二、房地产权证换不动产权证需要哪些资料？1.登记申请书;...
不动产权证和房产证一样吗
答：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不一样 房产证外页只有中华人民共和国房屋所有权证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质规划用途、房屋状况和土地状况，而不动产权证的外页...
房屋产权证和不动产权证的区别
答：在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。法律依据《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）...
不动产权证和房产所有权证的区别?
答：也就是说，我们现在购进商品房办证，将由原来两个分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，改为一个部门办理1本《不动产权证书》即可，变得更加方便！很多人可能对《不动产权证》还存在疑惑，下面小编为你一一解答...
房产证和不动产证有什么区别
答：房产证和不动产证有什么区别房产证是大家口头上的称呼,目前,房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。其中不动产权证是新版房产证,正在逐步取代以往的房屋所有权证。房产证和不动产权证功能是否一样,他们有什么
