哪些地段适合开宾馆？请各位高人指点指点
把咖啡,书,音乐结合起来.开一家咖啡书吧.
或许,你可以去观察观察.如果你外语水平还不错,更可以到书店,星巴克里和这些外国人交谈交谈,问问他们的看法.因为他们会是你开店的目标消费者.因此,他们的想法和观点是最直接可靠的.
我的建议是开一家这样的咖啡书吧;把咖啡,下午茶这种闲恰生活方式和书,音乐结合起来;营造出一种气氛.有很多人喜欢在柔和音乐中阅读和思考.这一点,你可以观察一下那里本身有的书店的经营状况和特征;也观察一下有没有人带着书去星巴克享受着咖啡,阅读着书本.
另外,相对的地段是外国人生活的区域;外国人的节日,在中国地区相对来说较难获得满足;虽然中国青年也过洋人的情人节,圣诞节,万圣节等节日;但是氛围和性质都于国外不同,因此,你可以考虑到在这些节日增加活动以触发外国人的情绪带动消费等.
至于你说的DVD店铺生意很火;一方面应该可以证明这个区域的外国人,在生活中有很多时间去观看DVD;第二方面,可能是他们除了DVD和到附近地方外出走动,其生活范围局限性大.你也可以分散思维去考虑这些,再综合整理出思路.
你考虑延伸思考吧.我能说的就这么多；希望能给你带来帮助.记住,外国人并不一定是消费能力强的群体,他们更多的是理性消费群体.
可以开一个小饭馆啊，价位属于真的拿不能太高，你说周围是工作单位，你可以先了解一下这些工作单位，他们有没有食堂，没有食堂的话你开个小饭馆生意应该还挺好的，可以提供早餐，中餐晚餐没可以少一点，因为晚上的时候人们基本上都回家啦。其实开个早餐店应该是没有问题的。
火车站、汽车站、繁华商业区等人流量比较大以及高校周围的外来人口较多的地方。在火车站、商业区这样的地方开办宾馆可能需要很大的资金量，而且这些地区的人员结构也比较复杂，考虑到LZ是创业阶段，所以俺建议LZ可以考虑在一些高校的附近开办一些小型的旅店，大学的外来人口流动量是很大的，且不说每年开学大量送子女上学的家长，单说这平时外地同学间的互相走动也是非常值得关注的消费群，而且学生相对来说比较单纯，不需要接触到其他太多的社会因素干扰，只要卫生、安全而且价格相对便宜，相信生意一定不错的，这样的小旅店不需要很好的地段，现在很多新建的大学城附近都有很多私盖的楼房，简单装修一下，再添置一些必要的设备就可以开张了，投入不是很大。LZ可以从这些小型旅店做起，再积累了一定资金与从业经验以后再去做大做强。想开酒店的话,选址有什么讲究吗?
答：适合开酒店的位置—黄金地段的次等位置1.楼体沿街，可视性强，各个角度都能轻易看见。2.行人或行车交通便利，最好能直达没有隔离带。3.十字交叉路口，“金角银边”最佳。适合开酒店的物业1. 物业产权性质：必须是商业！如果是工业、办公、综合、商住性质，大多数不可以做酒店，特殊地区有特殊政策。但...
开酒店该如何选择合适的地址?
答：交通便利性：酒店的地理位置需要便于客人到达。考虑交通枢纽如机场、火车站、地铁站等附近的地点，可以吸引那些需要便捷交通的旅客。同时，也要确保酒店周边有足够的停车空间。竞争分析：研究周边区域内的竞争环境，包括其他酒店的数量、等级和服务。选择一个竞争相对较小的地区或者能够提供独特服务来区分自己的...
开宾馆适合在那些地方开?除了学校门口和火车站在有没有地方了 做生意...
答：你好，也可以接近闹市区开宾馆不错
我想在杭州开个民宿旅馆哪个地段比较好一点
答：西湖地区：地段好、租金高，收入有保证 上、下城：城中区，人流量大，但住宿品质难经营，易沦为快捷酒店 西溪湿地、千岛湖：比较好的中度发展地区，有一定市场基础，尚有空间介入，未来潜力巨大 京杭运河沿线：属于次重点布局选点
酒店风水:开宾馆如何选址
答：那么，开宾馆应该如何选择地址呢？接下来，就让我们从 酒店风水 的角度一起来学习学习吧！车流与大门 一、大厦入口在前方中央（朱雀门），不用理会汽车的行走方向，这种情况，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财。二、大厦前方，车辆由右方向左方行驶（由白虎方向青龙...
请问:宾馆开在什么地方好啊 ?
答：人流量集中的地方，比如 大学旁边 ，工厂旁边，汽车站旁边，火车站旁边，公园旁边等等
北京在哪个地段开宾馆好
答：当然是距离地铁口近的地段，交通方便，对于经常堵车的北京来说，乘地铁省时又快捷，而且近些年北京地铁迅速发展，四通八达，大大火车站都能到达，太方便了。现在北京真正在地铁口的酒店我看只有长安街的北京饭店和金泰之家盛达园饭店了
开旅店需要具备什么条件?地点怎么选?
答：旅馆选址要看所在城市特点和定位目标群体，比如旅游城市，开在汽车站火车站附近，目标群体是游客。旅馆开在工业发达城市，就选在工业区，定位目标群体是商贸往来，工人阶层开房消费。还可以选大学聚集地区，目标是大学生开房消费。选址结束，开旅馆前期工作基本上就是执照，旅馆装修，相关配套物品，宣传，如果...
酒店布点
答：2楼的的确说的比较仔细,只是不知道楼主是想开餐厅还是酒店(有客房)的,如果是餐饮,那么2楼的可以参考,如果是大型酒店,那么要考虑的因素就绝对复杂的多。地段是很重要的,据我们公司前期对上千位酒店高端消费者调查数据,对这里位置有要求的占14.3%(27项选择中);但关键还是看目标客源,及你想做哪些人的生意?这些人在...
盐城那个地段开中高档酒店合适
答：旁边有和宁靖盐高速公路盐城街和上海沪宁高速公路出口相似。驿都金陵大酒店拥有346间豪华客房，标准间面积为40平方米，房内设施配有独立的淋浴设施，免费宽带上网等服务。开业时间2007年4月28日，楼高22层，共有346间（套）。艺龙客人好评率：97％。 的“目标=”_blank“>盐城水城度假酒店地址：盐城...
