北京户口的父母有2套房了，那可以用未成年的孩子的名字买房吗？
可以买，买房是以家庭为单位、如果是北京户口未婚的情况下名下可以有两套房、
如果贷款的话：
按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，
有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。
从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。
不过，如果由未成年子女与父母共同向银行申请贷款，由父母（或一方）向银行申请贷款并做出抵押承诺，为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，这样在法律上是成立的，部分银行可以接受其贷款申请。但如若在子女未满18岁之前出售该套房产操作起来较为麻烦，而且很有可能卖不了。“伟嘉安捷”专业按揭顾问建议借款人在以未成年子女的名义贷款买房时，一定要慎重考虑
您好，可以写小孩的名字，不过要有监护人就可以了，望采纳
不能。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）。说白了就是：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭（含夫妻双方及未成年子女）暂停在本市向其售房。原文如下：一、自2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 二、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。
本期视频给大家分享如果使用未成年人名字买房
如果是70年产权应该是不能买了。
未成年的孩子与父母是同一个户口本，同属一个家庭，受到家庭2套房产限购限制。
你可以咨询一下住建委。
北京二套房政策
答：贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款首付6成,利率上浮10%-15%外籍及港澳台人士以家庭为单位不可购买2套住宅三套住宅以家庭为单位均不可购买(非住宅立项除外)外地户口只能拥有一套房产,北京户口可以购买第二套,首付款得6成。
北京二套房政策是怎样的
答：4、北京二套房认定也就是指父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。5、个人名下有全款购买的...
北京买房资格最新政策
答：【输入面积，免费获取装修报价】一、京籍家庭的购房资格 根据相关规定，拥有北京户口的家庭，可以在北京市拥有2套房子，也就是说在北京如果还没有购买过房产，那就可以再购买2套，如果已经拥有1套房产了，那就只能购买1套。如果是北京户口的单身人士，可以在北京市拥有1套房子，就是说如果名下已经有房...
北京户口名下有两套房,还能在北京买房吗?如何买?
答：根据北京的购房政策，北京户口（北京户口、工作居住证、集团户口，在京在役的武警或军官）以家庭为单位在北京只能买两套房。您目前名下已有两套房，是没办再买的。除非您卖了其中一套再买。另外如果名下在京没房且在全国没有住宅的贷款记录，在京买房可以按首房首贷，如果有过住宅的贷款记录再买就按二...
父母随孩子办理户口进京买房子,还可以再买第二套吗?
答：若父母的户口是北京市户口，为京籍家庭，可以购买两套住房；若不是则不能再购买第二套房屋，商业用房不限购，可以购买商业用房。京籍家庭的限购政策为：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民...
北京二套房认定标准
答：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付60%、利率上浮1.1倍。2、个人名下有全款购置住房，再贷款购房。虽然没有贷过款，但在房屋产权交易...
北京二套房政策有什么
答：二、在北京二套房第一类:父母名下。第二类:未成年时名下有房产,成年后再贷款购房第三类:个人名下有全款购置住房,再贷款购房。第四类:个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。第五类:首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。第六类:婚前一方曾有贷款购房申请贷款购房,但两人户口没第七类:婚后双方...
北京户口已婚名下有2套住宅,一套平房,卖一套住宅还能买住宅吗?_百度知 ...
答：您好，不能再买，平房限购而且是算名下拥有住房的套数。出售一套住房，名下仍有一套住房和一套平房，这样的话是不能够再买住宅了。
北京二套房怎么认定
答：4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然这套房产已经出售了，家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买的房产出售后，再购买时也会被算作第二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。目前公积金贷款政策也...
北京二套房购买条件是什么?
答：第1类：父母名下有住房，以未成年子女名义再 购房 根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第2套房政策执行，即需首付60%、利率上浮1.1倍。 第2类：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 这种情况下，如果再贷款购...
