小区公共水电周转金是什么意思
小区公共水电周转金，是物业事先向业主收取的，用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。
物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。
物业如果没有事先向业主收取周转金，物业就要经常替业主代缴公摊水电费，长久下来，物业的经济压力会很大。于是物业就向业主收取水电周转金来垫付，但这笔水电周转金是属于业主所有的。
扩展资料：
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
参考资料来源：人民网-嘉和城新房装修物业收取水电周转金是否合理？
既然是小区物业公司的交接，那么对于水费电费已经资转租金的话，一定要交接清楚，数目和金额进行核对，这样就可以了。
小区公共水电周转金，是物业事先向业主收取的，用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。
因为物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。
由于总有住户延期缴费甚至不缴费，物业如果没有事先向业主收取周转金，物业就要经常替业主代缴公摊水电费，长久下来，物业的经济压力会很大。于是物业就向业主收取水电周转金来垫付，但这笔水电周转金是属于业主所有的。
扩展资料：
小区物业职责
1、建筑管理
包括对各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。房产信息管理，记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。
2、设备管理
指对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。
3、小区内的交通组织与管理
指对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。
4、消防管理
指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。
5、客户信息管理
实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。
包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。
6、保安管理
包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。
7、绿化管理
指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。
8、清洁管理
包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。
参考资料来源：人民网-嘉和城新房装修物业收取水电周转金是否合理？
物业的多余收款项目。
从相关的法律法规来看，收取水电周转金不合规定。
按物业管理条例的规定，能源供应单位提供的各项服务费用应直接向终端户收取，但是由于各种原因未能做到这一点。现在大部分是委托物业管理公司收缴的。
物业做法大多是在每个月指定日前代各业主交纳电费，然后再向业主收取。如果物管不在规定的时间内交齐电费，供电局就会停了小区的电。
扩展资料：
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
收取水电周转金是涉嫌变相向业主收取不合理费用，该行为涉嫌不正当竞争，应向当地工商部门反映，寻求法律渠道进行维权，希望能帮到你
小区公共水电周转金，是物业事先向业主收取的，用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。
因为物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。由于总有住户延期缴费甚至不缴费，物业如果没有事先向业主收取周转金，物业就要经常替业主代缴公摊水电费，长久下来，物业的经济压力会很大。于是物业就向业主收取水电周转金来垫付，但这笔水电周转金是属于业主所有的。
就是小区里面的路灯电梯要缴纳的电费维护费啊
什么是水电周转金
答：小区公共水电周转金，是物业事先向业主收取的，用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。物业如果没有事先向业...
水电周转金是什么意思
答：水电周转金是物业事先向业主收取的，用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。因为物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。周转金本义是财政部门为调剂预...
水电周转金是什么意思?
答：水电周转金是指某些地方，特别是国内的公共设施，为了提供更好的服务，常常需要进行维修、改造等工程。这些工程需要使用大量的资金，而几乎所有的相关工程都需要使用水和电。所以，人们把这些用于维修或改造的资金称为“水电周转金”。使用水电周转金通常有两种方式。第一种方式是，业主或物业公司向房屋所有...
水电公摊周转金需要交吗
答：需要，物业收取的水电周转金，是用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。因为物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取，但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。物业费的构成项目包括：1、聘用...
水电周转金每年都要交吗
答：不是。根据查询华律网显示，供水周转金不需要每年都要交，水电周转金并不属于手续费，可以不交。水电周转金，是用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。
周转金是什么意思
答：周转金是财务部门为调整预算年度的季节性收支平衡，保证资金及时使用而设立的周转基金，是财务净资产的组成部分之一。各级政府预算周转金从本级政府预算结余中调拨，逐步达到本级政府预算支出总额的4%。业务周转金是指企业拨给报账单位用于取得产品、费用和其他经营中必要用途的周转资金。业务周转金包括定额备用...
空置房物业费已交,为什么还要多交300元?
答：虽然你的空置房交了物业费，但是小区还有公摊费用，就是每个月公共部分使用的水电费平摊给每个业主的，比如电梯和楼道的电灯电费，小区绿化浇水的水费都要平摊。每个月可能也要几十块钱，你一直没交，累积起来交多300元。或者就是水电周转金300元，就是你应该交的公摊水电费你经常不来交，所以物业要求你...
公共水电费是什么回事?有没有包括在物业费里?还是要另交?
答：1、公共水电费是指社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用也称为公共能耗费。2、公共水电费一般包含在物业费里，不需要另交。3、主要依据是《物业服务收费管理办法》第十一条：关于物业服务成本或者服务支出构成中第2款中明确规定...
公共水电费是什么回事?有没有包括在物业费里?还是要另交?
答：1、公共水电费是小区、楼宇的消防和对讲系统、公共场所照明、清洗和绿化、电梯、 中央空调、水泵等机电设备运行所发生的电费和其他公共用电、用水的费用开支。2、无电梯的多层住宅的公共水电费已经在物业服务费中包含，不用再交；而多层带电梯的住宅的公共水电费没有包括在物业服务费中，所以需要按月另交...
公摊水电费是什么意思?
答：公摊水电费是指在公共区域和设施中的水、电等能源费用，由所有业主共同分摊的费用。它包括物业管理费、楼道照明费、电梯运行费等。公摊水电费的计算方式是根据总建筑面积来分配每个业主的费用，通常以平方米、户数或人口数为比例单位。公摊水电费的缴纳方式与其他费用不同。不同的小区和物业公司有不同的...
