房地产交易所有权不让退房吗
交易中心当然没有权利了，买卖时双方当事人的事，跟交易所没半毛钱关系，他只不是一个产权过户登记机构。管的也太宽了 。
合同签了以后，买房能单方面退房的情况：
1-开发商改规划，你不同意。
2-合同面积-登记面积 的差额超过合同面积的3%，且你不同意开发商双倍退钱。
3-房屋结构有严重质量缺陷。（通病不能退，开发商给你修）
没有上述3种情况，你想退房需开发商同意。双务合同，开发商有权利拒绝你的要求。
有一个办法你可以试一下。现在开发商流行偷面积。你测一下楼地面净高。再看下合同能不能对的上。
各地方政府要求不一样，比如有的地方政府防止炒房只要合同登记备案超过一个月就不给撤备案，所以就要法院判决书。
买房能退吗?关于退房的这五大条件你要知道
答：虽然时有购房者以此项理由请求退房，但实际中法院支持的并不多，主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。所以为了防止此种情形的出现，购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。2、套型误差导致退房根据相关法律的规定，如果说您的房屋是按照套（单元）来计价的预售...
房贷还不上可以退房吗
答：一般情况下是不可以退房的，毕竟与房地产开发商签订好了购房合同，房地产开发商也早已收到房款，交易中心已经把房子做好备案了，该房屋自然认定为是购房者所有。如果想退房，那得与房地产开发商和房地产交易中心进行协商，需要对方同意撤销备案才行，不过房地产开发商轻易是不会答应的。纵使房地产开发商...
房子买了可以退房吗
答：若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的，则买受人是有权解除房屋买卖合同。因此项原因退房，开发商没有过错的不必承担赔偿责任。（八）一房多卖或者房屋已抵押 很多开发商都存在一房多卖的现象，例如：购房人签订了买卖合同后，开发商又将此房屋出售给第三人，则购房人就有权利...
房子首付交了可以退房吗?怎么退?
答：否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房。 四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、房屋质量不合格影响...
商品房买卖合同解除条件是什么?
答：但是,少数房地产开发企业全然不顾买受人的利益,将开发成本降至不能保证质量的地步,铤而走险,野蛮施工,以次充好,坑害老百姓的利益。 二、消费者在签订合同之后,如果发现所购买的商品房不符合合同约定,则如何正确维护自己的合法权益,李钊律师就消费者有权解除合同的情形及应当具备的条件进行分 (一)商品房存在权利...
买了期房想退房怎么办
答：在这种情形下，购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理，开发商没有责任和义务满足这些要求。但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的。（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于...
网签的房子可以退吗
答：1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。2、开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能按合同的要求收房时，购房者可以退房。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金...
房子签了购房合同还能退吗
答：根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房...
房子正在贷款中不想要了能退房吗?
答：因为房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系，购房者与银行之间是一种借贷关系，两者虽有关系，但完全是两种独立的法律关系。因此，只要出现了合同约定的解除条件，购房者就可以解除房地产买卖合同，不能因为取得了按揭贷款而影响买卖合同中购房者...
买房首付已经付了还能退房吗?
答：以下七种情况可以申请退房 1、擅自变更规划设计 通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前，必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、 户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担违约责任。2、开发商“五证不全”不少开发商在没有取得五证的...
