房屋登记信息核档证明是什么,谢谢
(一)需提供的证件资料：
1、房屋转移登记申请书(原件);
2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);
⑴ 申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围;
⑵申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。
3、房屋登记信息核档证明(原件);
4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);
5、继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书(原件);
6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);
7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);
8、登记部门认为必要的其他材料。
(二)收费标准：
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：
⑴住宅：80元/件;
⑵非住宅：550元/件
3、房屋所有权证书工本费：向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
4、印花税票：5元/本(由购房人交纳)。
(三)领取房产证需携带证件
1、交易手续费发票;
2、受理通知单;
3、继承人身份证，若继承人不能到场取证的需提交委托书和受托人身份证(原件)。
(四)具体办理程序
首先到到房屋所在地的司法局公证处办理继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书;然后持公证书、房屋所有权证等相关手续到房产交易市场办理过户;缴纳相关费用并手续通过审查后，自交易中心收件窗口受理之日起5个工作日内办结;继承人持相关手续取房产证。
值得注意的一点是我市住宅专项维修资金从5月4日开始征收，过户时需要一并交存。交存标准：
住宅专项维修资金由业主按照建筑面积和住宅建筑安装工程平均造价的3%交存。中心城区具体交纳标准为多层住宅(6层以下)30元/m2;小高层住宅(7-18层)36元/ m2;高层住宅(19层以上)42元/m2;别墅(独栋、双拼、联排、叠拼)48元/m2;公建(会所、公益共用设施和经营设施)36元/m2。建筑面积包括主房面积、公摊面积和附属房屋面积(含地下室、车库等)。
买卖过户、继承与赠与房子的区别在于；1、生效时间不同：继承只有产权人过世后才能过户，而赠与和买卖可立即过户；2、税费不同：继承税费1%-4%，买卖税费1%-9.6%，赠与税费，若赠与非直系亲属，与买卖一样。如赠与直系亲属契税3%。
房屋登记档案信息以记载于登记簿的信息为准。一般包括：自然状况（房屋坐落、面积、建成年份、结构形式等）；权利状况（所有权人姓名、取得方式、登记要件等）；其他状况（权力限制如抵押、查封等）。查询这些信息是有限制的。房屋所有权人可以申请查阅全部信息；其他利害关系人只能申请查询自然状况和其他状况中的权力限制情况。国家规定房屋登记机构出具产权证明是要收费的。
就是查档证明吧,看是否有查封,抵押等权利限制,建筑年代,使用性质等.
你可以咨询一下售楼处的置业顾问 应该是由征信处出具的证明 他们可以查出你名下的房产
办理继承房产过户手续的流程
答：根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承...
住房证明材料指的是什么
答：(五) 与他人利害关系的说明材料；(六) 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。法律依据：根据《商品房销售管理办法》的规定，房...
房管局变更登记需要什么资料
答：两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋...
房产继承过户怎么办理
答：根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承...
房产信息查询证明怎么办理
答：3、缴纳相关费用并等待办理结果，通常需要几个工作日的时间。4、申请成功后，前往相关部门领取房产信息查询证明。需要注意的是，不同地区的办理方式和要求可能有所不同，具体的办理流程建议您咨询当地的房产管理部门或不动产登...
继承房产过户需要什么材料
答：被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。3、房屋登记信息核档证明(原件)。4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)。5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件)...
有遗嘱的房产继承过户怎么办理
答：根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承...
房屋备案证明是什么
答：如果前期为租房，原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。备案证明怎么查？1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。2、在搜索结果中点击“太原...
请问继承房产交易过户需要提供哪些材料?
答：被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。3、房屋登记信息核档证明(原件)4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)5、赠与合同或受遗赠证明(遗嘱公证书、接受遗赠公证)公证...
房屋调查证明是什么意思
答：房屋调查证明是指房屋所有权人或者房屋使用人为证实本人在特定时间内对房屋拥有或使用关系的一种书面证明。通常情况下，不动产登记机构或产权登记机构可以提供此类证明，证明内容一般包括房屋所有权状况、抵押情况、租赁情况等。房...
