已有三套房,其中一套贷款未还清,现准备购买门市,能贷款么
1、银行只支持2套房的贷款，你现在的三套房只有一套贷款的话，那还可以买一套；
2、对于房管局过户来讲，你第四套房，税费会比较贵
只要你可以提供符合标准的收入证明及其他资产证明即可！
因为商铺属于商业地产，和住宅没有关系，
商业地产不受限贷限购政策影响，
换句话说：只要你可以提供足够的收入证明及其他资产证明你买多少
商铺均不受影响？（十套、二十套均可）银行均会受理！
希望对你有所帮助！
请问你的三套房是住宅还是商业？门面（商铺）和写字间是属于商业。
影响你贷款主要有一下因素：
1、你的信贷记录好不好，比如有无拖欠贷款还款记录、或者信用卡还款记录。这个是基础，要是这个出问题了，证明你的征信有问题，要想贷到款是相当难。
2、这个也与银行有关，因为有的银行基本不办理商铺贷款，即使办理商业贷款，利率都比较高，这个还是看你买房合作银行或者你自己找的银行是否有这个愿意做贷款。
当然你有如果你另外两套房子如果没有抵押过，你也可以尝试抵押你的另外两套房子抵押出钱去买门市。
非专业人士回答，希望你能帮到你。
一个房贷还不上 会影响另一套房吗
答：一个房贷还不上会影响另一套房。因为房贷逾期一次，逾期记录就保留在个人征信报告中，那么会影响用户后续申请房贷。而之前的逾期记录已经删除，则用户可以正常贷款买第二套房。房贷要求申请人征信良好，只要征信中有逾期记录，那么就会影响到后续申请房贷。解决房贷逾期方法：1、延长贷款期限如不能按照原还款...
如果第一套房贷没有还清,还能贷款买第二套房么?
答：第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房。但是需要借款人有足够的偿还能力，并且没有逾期还款等不良行为。根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议...
如果首套房贷没还清,再买二套房可以贷款吗?
答：第一套房子贷款没还清，买第二套房可以再次贷款，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。一般来说，买房是按家庭计算的。家庭成...
房贷未还清,还能再贷款买房吗
答：三、已有一套房贷未还清,还可以再贷款套房吗 已有一套房贷可以再贷款买房的，不过现在好多地方出了限购政策，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。一套贷款未还清，怎么贷款买第二套?1、购房...
欠银行的钱还不上他们会不会查封我唯一的一套房子
答：近日,海淀法院就执行了这样一起案件。 赵先生欠李先生300万元3年未还。此案进入执行阶段后,经法院调查,赵先生在北京白石桥有一套45平方米的房屋,但法官没发现其他可供执行的财产。李先生认为赵先生并非没有钱,而是将全部钱款转移了,只剩下一套房屋,以对抗法院执行。 法院依法将赵先生纳入失信被执行人,并对其...
第一套房商贷没有还完,还能再贷款买第二套吗?
答：第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用，二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十，二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的...
第一次贷款还没还清,是否能进行第二次贷款?
答：6、银行规定的其他条件。三、购房第一次贷款未还清,第二次购房还能贷吗?第一次贷款跟第二次贷款的关系不是太大。虽然第一次贷款没有还清，但只要有还款能力，同样可以进行别的购房贷款。只要银行审核你的收入情况的时候，你有能力归还月供就可以。四、我有一套住房房贷还没还完，想买第二套住房，...
夫妻名下3套房,一套有贷款.想买第四套房可以贷款吗?
答：一、夫妻名下3套房，一套有贷款.想买第四套房可以贷款吗？应该申请不下来，现在房住不炒的炒房肯定是禁止的第一，在贷款品种方面，一般宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或申请流动资金贷款，等有了一定实力第二，在贷款金额方面，富裕，贷款时应量力而行，尽量避免搞大投入。第三，在...
名下2套房,都在按揭,但是其中一套还不上,被银行起诉,法院查封,那会不会...
答：会的虽然是两套房，只要其中一套未还款还上，就会影响一套被起诉，被法院查封，会影响另一套。
2023年南京购买第三套房政策
答：2023年第三套房政策：三套房的贷款是被限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。具体分析如下：1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款；2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的...
