我的房子里别人注册了公司不迁走现在我要把房子卖给别人有啥影响？
依据《中华人民共和国合同法》
216条、出租人应当将租赁物交付给承租人，并保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。
235条、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合
按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
综上所述，在房屋租赁合同之中，应当体现了租赁物也就是租赁该房屋的目的或用途，是用于公司营业。
现在，因出租人在与上任承租人交接房屋过程之中，未办理好相应的交接事务。
导致租赁物不能实现现任承租人的租赁该房屋的租赁目的，承租人有权要求出租人，妥善处理此事，与上任承租人交涉，要求上任承租人在当地工商行政管理机关
将法人的营业地址进行更新。避免出现，现任承租人无法注册公司，无法实现租赁房屋作为公司营业场所的租赁目的。
合同法235条，“返还的租赁物应当符合按照约定的用途或者租赁物的性质使用后的状态”
根据这句话的意思，就应当理解为，上任承租人在使用完毕该房屋之后
理应将在工商机关登记的法人营业执照的地址进行更新或变更
若，上任承租人 拒不迁移地址，给现任承租人造成损失，在出租人与上任承租人交涉未果的情形下，现任承租人可以起诉上任承租人以及出租人，承担连带的赔偿责任。
出租人的过错，应当在于订立合同过程之中，并未如实向现任承租人提供了，上任承租人未迁移走法人地址的信息，是存在过错的
1、让原先在个地址注册的那家公司迁移出去，可以联系到那家公司的法人或者说负责人，因为你现在要注册的这个地址，你都租下了，那么他这家公司肯定就是一家搬走了，那么就联系让他迁移走，你就可以拿着这个地址的房产证以及租赁协议，办理公司注册了-企*大*师。
2、如果说之前这家公司就联系不上了，那么你就需要让你的房东出具证明了，这个比较复杂了，证明以前上海注册公司地址被别的公司使用了，但是房租到期找不到这家公司的相关人员了，这样的话，你就可以直接办理了，但是的话，之前的哪一家公司就会被列入经营异常了，所以这样的方法到不得以的时候再做。
对于上海注册公司地址出现这个问题的话，就只能是这两个解决方法了，根据实际情况来选择解决办法，如果让房东出具证明，前一家公司没有迁移走，直接注册的话，这样带来的后果会比较大，所以要考虑的更全为好。
租房子被注册了公司怎么办
答：其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第六条 ...
我的房子里别人注册了公司不迁走现在我要把房子卖给别人有啥影响?
答：如实告知买方，买方让你处理好再交易，那你只能与租客协商解决。反之，就由买方去协商解决。
房客在出租房内注册公司后跑路了,公司仍在房子里,怎么办
答：根据《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以...
我的房子被别人注册了公司,我该怎么办
答：房主本人持身份证原件、房产证原件。到你房子所在辖区的工商所投诉那家公司即可。说他们没在你那经营盗用你房本。工商所给那家公司拉异常以后你再注册公司就不受影响了。还有更牛的就是去法院起诉那家公司冒用你房本，让他们赔偿法院会给那公司发传票。
房客在出租房内注册公司后跑路了,公司仍在房子里,怎么办?
答：工商部门核实后，会将该企业列入异常经营名单，这个地址也就会被释放出来了。当然，公司注册地还在这个地方。只有一个影响，就是这个地址不能新办其它执照。如果没有办其它执照的需求，又觉得去举报太麻烦，不处理也是没有问题的，不会对您这边造成其它影响。希望我的回答能帮到你，祝生活愉快！
别人公司注册地址用我的房子
答：您好,存在税务风险。 第一,对房屋再次出租或登记公司有影响,在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联,因已用此房产注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的; 第二,存在税务风险,此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税标准是...
租我房子的人注册了公司,现在不租了,但公司不注销影响后人租,我怎么...
答：让对方去工商办理地址变更手续，把公司地址迁出去，如果对方不配合可以走法律流程或者也可以打工商电话投诉
请问房东如何把到期没有迁走注册地址的公司锁定。
答：带上你的房产证，然后写份声明，到你所在的街道工商管去上锁就可以了，我们是代理注册公司的，经常会遇到客户的房子被前一任租客注册了，就是这么办的。
租户用我的房子注册公司,走了不注销
答：法律分析：可以的。抵押给人的房屋人民法院可以执行，但不影响抵押权人的优先受偿权。如果房屋是抵押人生活必需的房屋，只能查封，不得执行。押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》...
