住宅小区在什么情况下可以建地下变配电站(10KV)
一般都要求设置在地上，这样便于管理，包括安全管理和设备管理，但设置在地上会占用可售面积，降低商品货值，所以很多楼盘都想设置在地下，不占用容积率和可售面积，但这个会增加与电力局的沟通工作。
可以！一般的都在地下室设机房旁边配保安监控室
建在小区或者办公楼的110千伏变配电站叫做：开闭所。开闭所的设置一般都是设置在第一层，或者单独设置一幢小楼，交通方便、场地通风好，日常的维护、使用、保养都是由电力局执行，为方便起见，一般不会设置在地下室，否则每次电力局来还得找物业很麻烦。居民住宅小区建房的标准是什么?法律上有没有相关的规定?
答：一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。注意事项，就是一要申请人主体要符合，城镇户口的不可以到农村建房的。二是如果遇到村和乡有关人员为难，要请吃顿饭什么的，办起事来才痛快。
居住区的用地类型中,所说的公建用地的内容是什么?
答：1、为居住社区配套服务的公建用地 也称小公共或社区公建用地，这是比较常见的形式，公建用地含在整个小区面积之中，整体以居住用途出让，建成后的项目为整个居住小区的业主服务，允许有零星的商业设施。2、为社会配套服务的公建...
在进行居住区规划设计时应满足哪几个方面的要求
答：道路用地 居住区道路可以分为居住区道路、小区路、组团路、宅间小路四季，在应用时还应该包括非公建配建点的居民小汽车、单位通勤车停放场地。其道路宽窄应符合有关规定。居住区级道路，在大城市中通常与城市指路同级。小区级...
福建省农村村民住宅建设用地管理办法的福建省农村村民住宅建设用地管 ...
答：利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅,或者对原旧住宅进行翻建的,每户可以增加不超过30平方米的用地面积。前款所称住宅用地面积,是指住宅建筑物、构筑物垂直投影范围内的占地面积。第十条 农村村民申请单独住宅建设用地的,应当持下列...
哪条法律规定住宅区不得建设工厂
答：法律没有直接规定住宅区不得建设工厂，但住宅区建设所取得使用权的土地用途为住宅用地，工厂必须在工业用地上建设，住宅用地未变更为工业用地是不能用于工厂建设的。法律分析法律对工厂距离居民的距离没有作出相关的规定，同时，...
城市新建住宅小区管理办法
答：（一）擅自改变小区内土地用途的；（二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的；（三）私搭乱建、乱停乱放车辆，在房屋共用部位乱推乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区...
城市里可以自己买地并建房吗?
答：城市土地一般通过公开拍卖的方式出让，符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖，竞拍成功取得土地使用权的，自己盖房子需要符合城市规划，并办理各类建房的审批手续，在手续齐全的情况下可以建房。根据《中华人民共和国土地管理法》...
什么情况下可以占用耕地建房
答：以下两种情况下，可以占用耕地建房。1、农民在建房过程中，尤其是在危房改造过程中，由于地理条件限制，不得不占用耕地建房，可以通过办理“农业用地转建设用地”来转变土地性质后再建房。这种情况下在耕地上建房的国家允许的，...
规划上怎么界定住宅小区的定义,达到多少规模还是怎么滴?
答：居住小区，一般称为小区，是被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模相适应(10000—15000人)，建有能满足该区居民基本物质文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。北京市委书记蔡奇强调，要加强对街道工作的组织...
县城规划区私人住宅建设管理暂行办法
答：集中联建建设区是指原住农民(户)在规划确定的农民建房小区内经依法批准使用集体土地自行联体建房的建设区。 远郊私人建房区是指按照村庄统一规划和村居民点住宅建设规划进行建房的建设区域。 公寓楼安置区范围: 老城区:西抵三江口铁路桥,...
