农村闲置宅基地政策
结合自己本地的乡村特色产业，盘活农村闲置的宅基地
农村宅基地政策：1.农村宅基地实行了一户一宅的政策，规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。3.农村宅基地也可以将使用权转让、出卖给投资者，投资者享有同样的权益。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》第三条严格落实“一户一宅”规定宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律分析：1、现如今，农村有很多双子户，却只有一处宅基地。当其中的一子被分户出去之后，就面临没有宅基地的困境。所以，当闲置的宅基地收归集体后，村集体可以尊重农民意愿，采取措施，将收归集体的闲置宅基地优先用于满足新增宅基地需求2、符合条件分户的农户要想成功分到一处新的宅基地并不简单，首先必须要先自主申请，在经过村委会审核之后上报上级土地管理部门。一旦审批成功，农民就可以得到一份新的宅基地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
农村闲置宅基地如何处理
答：在农村，人多地少这个问题让很多新生代农民到现在面临了无地可批的困境，有些年轻人想回乡盖房都没有办法申请宅基地建房，针对这一问题，我国在最近几年也鼓励各地采取措施让村民把闲置的宅基地转让。对于那些已进城落户且家里有闲置房的村民，我国也是鼓励大家依法自愿参与有偿退出机制，这样一来，那些...
农村闲置的宅基地政府能无偿收回吗
答：一、空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权。面临拆迁的的地区政策上是不允许再盖房了，很面向是为了获得更多的拆迁款才盖房，所以是不允许的，一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。二、相关法条规定1、根据《确定土地所有...
农村闲置的房子必须拆除吗?有政策补助没有?
答：最终，我国容许过程落户口的农村村民依规自行有偿服务退出宅基地，激励农村经济机构以及组员做大做强运用闲置宅基地和闲置不用住房。因此，现阶段我国在国家法律方面针对乡村闲置不用的新房的矩阵政策是激励有偿服务退出宅基地，支持做大做强运用空置的农村宅基地跟闲置不用住房，假如的确必须退出宅基地或是...
2020年农村宅基地新政策是怎样的?
答：很多朋友问，支持盘活利用是不是表示宅基地政策变宽松了？宅基地是不是可以自由买卖了？其实并不是。因为从《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》来看，国家支持以下5种盘活方式，但并不支持宅基地买卖。1.鼓励村集体和农民利用闲置宅基地和闲置住宅发展农家乐、民宿、乡村旅游等。2.鼓励城镇居民、工商...
有的一户多宅闲置,有的急需建房无宅可批
答：同样是农村人，一边急需建房而“无宅可批”，一边“一户多宅”却常年闲置荒废，形成了鲜明的对比。这是农村很普遍的两类情况，失衡的宅基地利用现状也正困扰着一大批像老李家这样情况的群体。根据我国《土地管理法》有关精神，我国农村居民施行“一户一宅”宅基地利用政策，也就是农村一户在农村只能...
农村宅基地新政策
答：农村宅基地新规规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。城镇开发边界范围内的村庄，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配，鼓励采用多种形式在规划的集中建设区域内建设农村村民新居。在城镇稳定就业并纳入城镇职工社会保障体系的农村村民，已经通过纳入城镇居民住房保障体系实现户有所居的，不再为其分配宅基地。...
2021宅基地新规定新政策2021宅基地赔偿最新标准
答：经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。2、盘活利用闲置宅基地鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，...
闲置的宅基地村委有权收回吗
答：农民户口已迁出农村，就不是该村村民了，村集体有权收回其闲置的宅基地，且不用支付补偿。一、对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人...
农村多余的宅基地到底该如何处理?
答：是否会被收回呢？这些都是农村居民最为关心的问题！随着农村宅基地确权工作的开展，国家对于农村宅基地的管理越来越严格，尤其是对于农村闲置宅基地的处理方面，甚至有农民表示不仅仅不能确权，闲置的宅基地还将会被收回，这是真的吗？根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条规定， 空地及房屋...
宅基地改革最新政策
答：农村宅基地最新政策有哪些 1、实行一户一宅制度：一户农民只能有一处宅基地，需要按照建房标准修建住宅，禁止未经允许占用宅基地。2、发展与利用宅基地：鼓励村民合理利用自己的宅基地，如：发展农家乐、乡村旅游。3、宅基地可以流转：对于闲置的宅基地允许租赁，但是要保护所有权。宅基地土地使用证如何办理...
