买房子交了首付，签了合同·但合同为什么不给我
这个问题在签合同前向对方问清楚了，合同条款看清楚了弄懂了，并一式多份，再签名后取得该你的一份，再凭收款收据交钱后，将收据同合同文本一起收好带回家保管好了备查。市场有风险，签约付款需谨慎。网友建议，仅供参考。祝你好运！
这个是很正常的，一般流程是这样的：付首付款的同时签合同，合同是不会给客户的。因为合同还需要开发商签字盖章，完了之后还需要报房管局备案。最终交到客户手里面的合同有房管局备案章的合同才是最终的合同。 你只需要把收到的首付款票据给收好就是了。
购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。
房贷办理流程和需要的资料:
基本规定：
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4、贷款期限：最长为30年。
5、贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6、还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7、还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
扩展资料：
补充协议：
购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因。
也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚。
不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
参考资料来源：百度百科-购房合同
可能有以下2个原因：
1.因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。
2.没有拿到房屋预售许可证无法网签，无法在线打印购房合同。
买房子交了首付,签了合同,但是银行不贷款怎么办?
答：主要有以下几种解决方法：一、此时的情况，一般合同已经在房管局备案了因为交了首付，这也说明你是签订了购房合同，那么从买房的正常流程来看，这个时候，一般你的购房合同，已经在房管局备案了，接下来就是申请房贷了。而后续贷款批不下来，就比较尴尬了，全款的话，相信很多人都没有这个能力。但是此时...
签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
答：对于没有购房经验或者第一次买房的人来说，买房只要交了首付，签了合同就等着交房了后办理房产证了，但是在办理房产证之前还有几个重要的步骤大多数人都不知道，虽然说这几点开发商会帮你去办，遇上好的开发商那就没什么担心的，如果遇到不良的开发商，严重时还会导致办理房产证的时候遇上房产纠纷，...
本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...
答：一、本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么办?急急急？谢谢邀请 作为专业的地产从业人员，为您分享一下我的观点。你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金...
买房子交了首付,签了合同·但合同为什么不给我
答：购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料:基本规定：1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3、...
买房付了首付,但是只签了认购协议,可以退款吗?
答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立...
你好,我和买方签了买卖合同,房子已经过户,我已拿到首付款,但是不
答：是不是以为买到房过完户房子就是你的了！其实不是住到房子你算万无一失了！只有拿到“房本”那才是真正属于你哦！那么对于二手房交易的来说，过户好之后需要多久能拿到房产证呢？二手房办理产权过户环节：第一步：签约 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...
买房交了首付签了合同能退款吗?
答：首先，可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款；其次，看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合；如果没有退房的情形，开发商可以拒绝；再次，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情形，如果有，你可以解除合同并要求退还房款。如果以上都通不通的话，这个时候违约很难要求退还定金和首付款。还不...
我新买的房子交了首付款,但是还没拿到购房合同只是签了合同
答：你签的正式合同应该就是购房合同啊，不然银行是不会放款的，而且那八份合同里应该有你一份，你应该去开发商那里问问，看为什么不给你合同，是因为银行没有放款还是什么原因。
买房的购房合同和贷款人不是同一个人可以吗?
答：买房子交了首付，签了合同·但合同为什么不给我购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料:基本规定：1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及...
买房子交了首付,签了合同·但合同为什么不给
答：这个问题在签合同前向对方问清楚了，合同条款看清楚了弄懂了，并一式多份，再签名后取得该你的一份，再凭收款收据交钱后，将收据同合同文本一起收好带回家保管好了备查。市场有风险，签约付款需谨慎。网友建议，仅供参考。祝你好运！
