住宅30层，建筑面积20000方，二级建造师能否担任项目经理？

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不可以的，25层以上的房屋建筑工程需要一级资质项目经理。

根据《建筑工程施工总承包资质标准》的相关规定一级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准：

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

25层以上的房屋建筑工程；高度100米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

扩展资料：

二级建造师能担任的建筑资质标准：

1、企业资产净资产 4000 万元以上。

2、企业主要人员：

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人。

且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

参考资料来源：百度百科-建筑业企业资质等级标准

参考资料来源：百度百科-建筑工程施工总承包资质标准

如何计算建筑物的建筑面积?
答：1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。2、多层建筑物...

广州爱群荟景湾是哪个开发商?
答：项目项目由8栋26-30层二梯五六户住宅高层,高层主朝向均 面向中心花园,围合式布局:26层和30层现代简约理念建筑 错落围合,构筑俊朗鲜明的立面,丰富城市天际线, 结合园 区内景观移植的国内珍稀植物,保证**樱问距和** 观景面! 目前即将销售的房源为4、5号楼成品房精装,共计467户, 房源面积区间为70-124平米左右...

用Excel函数分别计算出"住宅、优良、建筑面积大于2000平米"的建筑面 ...
答：C19单元格，建筑面积：=SUMIFS(B4:B12,A4:A12,"住宅",D4:D12,"优良",B4:B12,">2000")D19单元格，工程造价：=SUMIFS(C4:C12,A4:A12,"住宅",D4:D12,"优良",B4:B12,">2000")函数结构：=SUMIFS(求和区域,条件区域1,条件1,条件区域2,条件2,条件区域3,条件3...)

30多层的高层住宅规划容积率一般是多少?
答：住宅30层容积率为2.4-4.5之间。容积率的计算公式容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而...

总高30层的楼房住第20层好吗?
答：少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁...

建一栋居民楼需要多少钱?
答：以10层楼，建筑面积3000平方米为例，建一栋居民楼需要300万—3000万不等。一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。精装修造价一般为500~1500元/平方米，也有300元/平方米简装修和3000~10000元/平方米超高档装修。多层楼房现状：多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋...

同是高层住宅楼 公摊面积差得咋那么大
答：该楼盘的公摊面积占建筑面积的33% ,在岛城的楼盘中这个比例也算很高了。对此,售楼处的工作人员解释说,公摊面积受楼层高度、楼层结构等因素影响。公寓是40多层的高层建筑,塔楼结构,里面配备有8部电梯,住宅是30层的高层建筑,属于板楼 ,里面只配备了2部电梯,单单从电梯来说,公寓的公摊面积就比住宅多了许多。 释疑 ...

拆迁时房屋面积是怎么量的
答：l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高2.20 米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。 3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或...

高层住宅建筑面积与外墙立面面积是何比例关系?
答：住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同：1、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积...

洋房和高层的区别
答：高层建筑层数较多,在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。 2、公摊面积不同 高层住宅的公摊面积很大,一般是25%,但是花园洋房则不同,一梯两户,公摊面积较小,使用率可以达到87%左右。