请教大神，我是某公司股东，现用自己的房产抵押给银行贷款做公司经营。贷款期间能不能做股权变更？
你好，中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。拓展资料：一：办理住房按揭贷款须知住房抵押贷款是指借款人以所购置的房屋和其他有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。 由房屋买卖合同、房屋抵押协议和房屋抵押贷款组成一、住房要求（一）房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场；（2）房龄（自房屋竣工之日起计算）与贷款期限之和不超过40年；（三）抵押的房屋未列入当地城市建设拆迁规划，并具有房产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证；二、贷款人要求中国公民在中国境内有固定住所，具有当地城镇常住户口（或有效证件），具有完全民事行为能力，符合下列条件的，可以申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、无违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或以合法有效的房地产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；4. 开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息三：什么是房屋按揭住房抵押贷款是指借款人以自己拥有的财产或者第三方的财产为抵押的行为。 并分期向银行偿还本息，收益稳定。 银行在还清本息前，以其产权凭证作为抵押物向银行提供。 如果买方不能在期限内偿还本息，银行可以出售房屋以抵销欠款。
任何一个正规银行都可以用房产证抵押贷款一，银行现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。 二、贷款公司虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。 三、典当行除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。 四、担保公司除了以上三种方式之外，担保公司也是可以的，不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。相信很多朋友在贷款的时候，会先考虑银行，毕竟银行肯定是有保障的。注意事项： 1、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。 2、虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。 其实哪个银行都差不多，只不过是各个银行贷出来的钱的多少的问题了 只要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证， 住房房龄小于20年，。面积大于50平。不是小产权和公房， 都可以在住房所在地商业银行，咨询办理住房抵押贷款申请。 中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。 房产抵押贷款对房产的要求： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
中小企业贷款，公司经营项目下的流动资金贷款。公司（借款人）存在管理人、股权结构变更等事宜，对公司经营可能造成风险的，要求是需要和贷款银行报备沟通的，对评估结果确实存在风险的，银行有终止贷款的权利。因此，贷款期间尽量不要做股权变更，或者看和银行沟通的结果。建议结清贷款后，再做股权变更。
我是公司法人也是股东,现在退股,公司的贷款和我还有关系吗?
答：当然有关系啦！一般贷款时会让法人签署一些文件，甚至是担保，所以如果贷款没还清的话，退股很困难！
...公司营业执照上面他是法人,我是股东,现在想撤股,现在是需要签个协...
答：问：我和别人合伙开公司，现在我想退出，公司营业执照上面他是法人，我是股东，现在想撤股，现在是需要签个协议，还是怎么办？答：君同法律在线咨询为您解答 股东撤股少付投资款的会计处理是：1、股东撤股，需要有受让方才能撤股，而不能直接支付该股东投资款，否则属于抽资行为。2、股东撤股属于股权转让...
我是股东、变更股权后,为什么最终受益人里面不显示我名字。而且关联企业...
答：一、哪些股权转让无需办理工商变更登记 1、有限责任公司内部股东之间不引起股东名称发生变化的股权转让，无需办理工商变更登记。 根据2014年新修订的《中华人民共和国公司登记管理条例》(以下称“公登条例”)第九条规定，“登记事项”仅包括“有限责任公司股东的名称或姓名...
...我公司是有限公司,有AB两位股东,现AB两位股东把全部股份转让给CD两...
答：股权转让以净资产（所有者权益）作为转让价格的做法是通常惯例，你们这样做既符合法律，受让方与出让方也都能接受。CD给出的81万是直接转给AB的，实际上与公司没有关系。即使从公司账上倒一下手，也是一进一出平掉啦。例如：新股东CD交来转让款，存入公司账户：借：银行存款 810000 贷：其他应付款...
我是某公司董事现不愿做董事怎么办手绪?
答：公司e 1法 第二十条 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东...
请问,我和朋友合伙注册了一个公司,我是法人,他是股东,现在2人有点不愉...
答：1，可以把股权转让给他。公司法规定：公司股东之间可以互相转让股权。2，可以把股权转让给股东之外的人。这时候，其他股东拥有优先购买权。3，如果股东出现以下几种情况：1），公司连续5年不分利润，而公司连续5年盈利，在第5年不分利润的股东会上投反对票的股东。2），公司发生合并、分立、转让主要...
甲、乙、丙为某有限责任公司股东。现甲欲对外转让其股份,下列哪一判断...
答：【答案】：A 【考点】有限责任公司的股权转让、登记机关的股东登记及其效力 【详解】根据《公司法》第72条第2款的规定，本题中即是书面通知乙、丙并征求其意见。故A项 正确。另根据第72条第3款的规定，股东对外转让股权时，其他股东的优先购买权是有条件的优先购买 权，即必须与其他股权受让人处于...
陈先生是某公司的股东,他在公司设立投资了一笔金。现在陈先生的太太得...
答：不能。根据公司法的规定，陈先生出资，这笔钱就变成公司所有了，陈先生获得公司的股东地位和相应的股权。陈先生如果私自把钱拿出来，就构成抽逃出资。陈先生可以想的办法有：1、如果是有限责任公司，陈先生可以转让股权。股东向股东以外的人转让股权，须经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面...
投资公司钱有转帐记录现公司不认可我是股东怎样办?
答：股东应经过工商登记，列入股东名册的。公司同意你入股的同意书或其他股东给你的转让协议都是证据。不然，你贸然转让只能算作借款，只能作为债权人追回借款。
有限责任公司股东怎么退出?不退出有什么责任?
答：1、有限责任公司股东股权转让的形式退出，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意。2、如果不退出，需要股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。依据《中华人民共和国公司法》规定如下：1、第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，...
