小区居民楼可以开超市吗
根据相关法律、法规的规定，经营“超市”，必须得经相关的行政管理部门登记，领取营业执照，以及从事食品生产经营、烟草制品零售等业务的相关许可。
那么在小区的住宅楼里开超市是否合法，除上面提到必须领取营业执照及相关许可外，还会涉及到“住改商”的问题
住宅：是指专供个人、家庭日常生活居住使用的房屋；
经营性用房：是指用于商业、工业、办公等经营性活动的房屋，两者因用途不同而有本质区别。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。该规定对于“住改商”必须经有利害关系的业主同意，究竟是一致同意，还是多数人同意，还是只要一人同意，未作出明确规定，只是笼统地规定“应当经利害关系的业主同意”，这样模糊的规定，使得司法实践裁判不一。
因此，在小区住宅楼里开超市就是典型的将住宅作为经营性用房使用的情形，也就是所谓的“住改商”。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。“业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意”。该条规定实际上是对住宅类房屋进行用途管制，对当前各个小区有很大的规范意义，对于处理社区关系也能起到积极的作用。
业主不得擅自将住宅改变为经营性用房
拓展资料：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。该规定对于“住改商”必须经有利害关系的业主同意，究竟是一致同意，还是多数人同意，还是只要一人同意，未作出明确规定，只是笼统地规定“应当经利害关系的业主同意”，这样模糊的规定，使得司法实践裁判不一。
法律依据：《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
我想在我们小区里面开家超市,物业给的回答是不许经营,这样合理吗?
答：我们小区有一千多户,我打算经营一家蔬菜水果超市!但是物业说不准开,说是扰民!为什么这样的便利店变成扰民了!况且我们小区现在就有开一些 窗帘店, 纱窗点等这些店!我请问一下懂这方面的老师 给指点 一下,住宅区不让开设副食店吗?如果容许需要怎么办理... 展开 阿...
住宅不允许从事经营活动
答：二、还有一种情况，就是在遵守法律法规的条件之下，将所有利害关系的业主都征得同意的情况之下，那么是可以将住宅更改为经营性质的用房。比如说，整个小区都比较偏僻，因为没有任何超市，没有可以购买生活用品的地方。所有业主一次决定，希望能够在小区内部开一个小卖部，那么这种形式就是征得了业主的同意。
想在小区开个小超市 小区内也就100多户人,都是从村里搬过来的 消费水平...
答：当然可以，卖点油盐酱醋还有一些生活必须品，因为消费水平底只能购买必需品，所以还是可以的 采纳哦谢谢
自己在小区一楼开超市,物业和居委会有权管吗
答：超市是一种经营的行为，就是改变了居住的物业性质，这个需要楼上全体业主同意才是合法的。法律分析自己在小区一楼开超市，物业和居委会有权管。房产未经批准是不能改变用途的。住房改成超市是违法行为，根据物业管理条例的规定，物业是有权利进行制止并向有关行政管理部门报告的。住宅业主在改变住宅用途时...
小区开超市物业不让
答：物业有权利不让开住户，在小区内用自有住宅开超市。分析1，《物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2，业主将住宅改变为经营性...
打算在1000人口左右的小区一楼开一家日用百货超市(包括小五金,土产...
答：绝对可以的，首先开超市其实成本不高，第二你那租金不高，三附近没有类似的超市，四其实最主要的是你有这个信心去做这个事情 只要有信心去做 那事情就成功了一半，祝你生意兴隆！
小区一楼开超市合法吗
答：在现实生活中很多住宅小区的一楼都会有商铺，有些大型的小区甚至会有超市，这些商铺会方便小区的居民购买商品，开商铺是要有营业执照的，那么小区一楼开超市是不是合法的?下面由我为读者进行相关知识的解答。小区一楼开超市合法吗 小区一楼开超市是不是可以的，主要考虑超市是否取得的营业执照和超市所...
自己家的房子,一楼想开超市,物业有权不让开吗
答：物业有权利不让开住户，在小区内用自有住宅开超市。1，《物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2，业主将住宅改变为经营性用...
商品房小区内开超市合法吗
答：合法的。国家有政策鼓励可以借用自己的房屋搞创业。希望能帮到你
4栋楼的小区可以开超市吗
答：4栋楼的小区不可以开超市。根据查询相关资料信息，居民楼允不允许开超市，主要考虑超市是否取得的营业执照和超市所使用的房屋是否属于商业住宅，如果都不是的，肯定是不合法。
