我是一名刚入行的中介新人，主做新房但没有客户，该怎么办？
作为某房地产的前房地产经纪人。大中介公司倾向于一手房代理和二手房销售，刚起步后的主要趋势是熟悉周围的楼盘，也就是跑菜，这很重要，但也不能事事都做，因为是新人，没人带着他很难跑，而是尽可能做到最细致、一丝不苟。这是要了解周边市场、周边学区、住宅楼号、单元号等。这在后期要继续做，你周围的光盘做的都要特别熟悉，就是告诉你哪个社区几栋楼几套单位几套，你可以直接把最近的路线过去，这几乎就算小。记住早起。
说三件重要的事。早起的鸟儿有虫吃。打字很累。这份工作还有很多门道，因为你的主人，即带你去的人，也是你的竞争对手，也是你的伴侣，所以每个人都有每个人的想法，有些事情不会教你太深，遇到大爱无边不好说。刚开始做房管，公共磁盘资源要及时跟进，如果有其他人的资源不维护，跟进，不要羞愧。作为一名近两年的房地产顾问，我可以给你一些建议：学习、看、听、问。勤奋很重要，一件事重复，就会有收获；多与陌生人交流，锻炼口才，扩大人脉，培养阅读能力。
从专业角度来看，你需要做的是：专门研究一个地区，了解社区的面积、均价、户型、周边配套、资源收集和分析；每天为自己制定一个计划，比如打多少电话，买多少房子等等。掌握专业知识，在一线城市，客户首先看你不够专业。
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应该熟悉自己卖房的楼盘和楼层，要了解每一个房子的特点，应该提升自己的口才，在和客户介绍的时候要站在客户的角度去考虑问题，一定要沉着冷静，不要着急，可以自己出去发传单或者是雇人去发传单来宣传自己。
不要慌张，端正自己的态度，询问客户的意见，对于没有窗户这一点是否建议，如果客户非常介意的话，实事求是的和客户介绍，这样客户也更加相信你，就算这一套不行也可以看另一套。
个人认为现在如果没有客户的话，那就出去多发一些传单，多添加一些微信就可以了。
我认为这个时候一定要及时调整自己的心态，多向有工作经验的老同事请教，掌握合适的工作方式，不断提高自己的效率，多去问多去寻找，变得积极主动起来。
房产经纪人新手怎么做?
答：1、掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。2、熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施...
我找了个房产中介的工作,身为新人该怎么打电话和客户交流。
答：我的 我找了个房产中介的工作,身为新人该怎么打电话和客户交流。 我来...1.满口答应,迅速进入下一话题。因为有的问题称不上问题(我们现在没有证明...反客为主客户犹豫,你可不要犹豫,你一犹豫,客户就会推迟购买甚至不买,有...
房产中介新人怎么快速开单?
答：1、值班 上午在值班的时候，坐姿及精神状态要好，毕竟对客户而言，第一印象很重要。利用闲暇之余多记一些房源，或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源，才能让客户觉得专业印象更好。2、洗盘 房产中介新人...
房产经纪人新手怎么做
答：告之客户:你要知道这个价格真的很低了,如果你再不签约,我真的不敢保证,公司那么多门市,那么多经纪人,每天都在销售,我真的不能保证房子过了几天或者是房主反悔不同意怎么办? ② 成交技巧 1)单刀直入法: 当客户开价高于底价时,...
新手如何做好房产中介
答：利用好网络软件，用好了是会业绩猛增，刚入行的一定要特别注意，不建议做二手买卖，建议前期把所有精力都放在新盘上去！二手的沟通斡旋很需要经验，我现在已经干了两年了，谈判的时候还是需要经理，或者同事的配合，先主打新盘...
我是一个刚加入二手房销售的新人,有经验的二手房销售给点经验吧,
答：首先二手房按揭贷款抵押手续必须具有房产证。目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续。中介代理机构接受您的委托代理，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程代办按揭手续。具体...
新人房产经纪人每天该干什么?
答：按道理说你开始来的一星期就是培训，培训就是了解一下房产的相关知识，还有一些做房产经纪人的基本要素，处事技巧等。之后就会考核。再然后就是让你了解楼盘知识了与接待客户的技巧了，自己要好好琢磨，房产经纪人就是和人...
我刚入行房产中介,请问需要学习哪些相关知识
答：房地产中介在运作过程中要涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识...
一个新手怎么做中介?
答：第一，你可以去别的中介里面打工，清楚了流程以后再自己干，第二，你也可以加盟店，这样呢会有专业的人员来教你怎么做？
房产经纪人新手需要做的有哪些?
答：因为刚入行，所以你会有以下几个困惑，但不要担心，这些都是很正常的。1）迷茫：新进入中介行业没头绪很正常，你的经理会告诉你该做什么，那你就做吧，不要觉得无聊，这是你认知这个行业的先决条件；2）压力：压力来自于...
