大家觉得优秀的复式洋房户型应该是什么样的？
洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
1．复式住宅（和跃层住宅的优点相比，复式住宅称为别墅稍显勉强）
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是：
（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；
（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；
（2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；
（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
2．跃层式住宅
跃层式住宅是指住宅占有上下两个楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助空间用户可以分层布置，上下层之间不通过公共楼梯而采用户都内独用小楼梯连接。
优点是：（1）每户都有较大的采光面，通风较好；（2）户内居住面积和辅助面积较大；（3）布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
复式就是内部双层的房子，并且外观是以欧美建筑风格为主的
有这么一种户型：它拥有着超高的使用面积，动静分区明确、私密性好，再配上有设计感的装修，不但潮流而且更实用，简直称得上为“有颜值有内涵”，而这说的就是复式楼了。然而，复式户型也会自带一些缺点，于是就有问人了：到底该怎么挑才能买到最佳复式楼呢？
让我们看看复式楼的优缺点
1、复式楼的优点
首先就是私密性好，公共空间和私人空间分类明晰；其次就是动静分区清晰，活动休闲互不干扰，而且室内利用率也高，因为复式楼利用率能达到150－200％；最后就是拥有良好的视觉效果，总是能够恰当地分割出多样化功能的房间。
2、复式楼的缺点
首先是有压抑感，在楼层的高度降低后，局部空间会有一些压抑感；其次就是得房率低，因为一般复式楼的楼盘都是高层，公摊面积比平层要多，导致得房率偏低；最后就是楼梯存在不安全因素。因为复式楼的楼梯一般较小，坡度比较陡，有些还会做成旋转式的，楼梯踏板做成悬空的，存在不安全因素。
最佳复式楼的特点
1、层高最好不低于5米
复式户型把空间一分为二，可能出现楼层的高度不够的情况。具体而言，低于5米甚至4．8米以下的复式房压抑感会比较严重，面积较大的房间尤其如此。一般来说，厨房高度最好大于2.2米，卧室高度最好大于2.3米，上层的高度至少也应大于1.8米。
2、楼梯不能占太多空间
楼梯是复式住宅最明显的一个特征，对整个户型存在重要影响。首先，楼梯不能占太多空间也不能破坏室内整体性，要便于以后的装饰；不过也不能太小太陡，会影响安全性；其次，楼梯最好靠近墙体，不影响餐厅、客厅、厨房的使用。如果楼梯能够将部分空间利用起来做成储物柜或书架，那就更理想了。
3、通风和采光要好
通风和采光对于房屋居住舒适感有重大影响，无论是复式还是普通平层户型都应注重采光和通风这两点。不过，复式比起平层的一大缺点就是难以做到南北通透。由于复式户型本身空间的不足，除了客厅较高外，其他房间空间都不大，不利于室内通风，很容易造成室内的潮湿和换气不足。因此，南北通透的户型当然是最佳选择，即使做不到南北通透，也应该选择客厅朝南，这样日照会好一些，也会减轻压抑感。
4、公共空间和私密空间规划要合理
所谓的公共空间和私密空间要合理，就是指在通常情况下，复式户型的楼上可以说是比较安静的私密空间，一般来说，主要有卧室、书房、家人卫浴等空间。至于楼下，则往往为生活会客的公共空间，一般主要分布了餐厅、厨房、客厅等空间。
我认为优秀的复式洋房户型应该是使用面积大，隔音效果强，最主要的是它必须的耐用。
优秀的复式洋房户型应该是两层，是给人的感恩，特别简单，但是又很空旷，看起来格调是比较洋气的那种复古风的。
应该是在海边附近，有着很大的卧室，卧室里还有全景落地窗，每天早上阳光洒进来，天天看海边景色，真是享受。
有一个足够大的花园，花园正门铺着石头小路，后院会有比较高大的绿植和雕塑，房子的二楼会有一个很大的露台，足够平时的下午茶和运动。
什么样的户型才是好户型
答：某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。第五，动线合理，动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
复式房受年轻人青睐优缺点为你解析
答：一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。4、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。5、高大上视觉效果，...
复式房的优缺点
答：复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2:8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。户型设计美观复式房内部隔断需要木结构,通常都是楼板把空间分为上下层。一般这种隔断都是和家具、装饰...
复式住宅优缺点 看看过来人怎么说
答：买复式的房子一定要看实体房,看层高,而且一定要去二楼看,因为4.8米的层高在一楼看的时候感觉很高,但是在二楼的感受就完全不一样了。 13、说说价位吧! 我们买房最关注的是什么,如果你资金不是问题,你可以关注地段、开发商实力、小区内部配套设施、绿化、户型、朝向等等!但是当我们资金紧张的时候,首付不多的时候,...
买复式房子注意什么
答：1、了解房子的高度，通常来说高度一般要5米，如果高度低于5米的话，我们还需要将它分成上下楼，那平均层的高度都不足2.5米，这样就会比一般的平层还更低，就容易让人产生压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对...
很多人朋友想买复式楼,复式楼最好买第几层?
答：什么是复合住宅，复式住宅是一种经济型住宅。概念上没有完全的2层空间，单层高于普通住宅。局部增设中间层，布置卧室或书房等。连接楼梯，目的是在有限的空间增加使用面积，提高住宅空间的利用率。复合住宅的优点是什么，室内实用率高。买一层就可以做两层。复式户型的单层比较高，可以在空间内制作两层，...
复式房是什么意思?复式房有哪些优点?
答：3、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。4、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风。5、由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能较好。虽然从复式房的占地面积来看可能不大...
复式楼好不好 有哪些优缺点
答：4、复式的建筑公摊非常的大，平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至大了还可能达到30%。所以如果你要买的房子一定要看清楚公摊到底是多少，你如果买的是40平方，公摊在30%，那你家里的面积在28平方了。5、楼梯可能存在不安全因素，复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会...
不容错过的“现代复式楼设计”
答：复式楼户型最大的特点就是做到了动与静的分离。把日常娱乐会客的空间设计在一楼,卧室、书房等空间设计在二楼。在复式楼的装修设计中,我们需要特别考虑采光、通风等问题。今天给大家分享一个现代复式楼设计。 一楼设计、 入户墙面设计一个装饰品,增加艺术感。考虑到空间位置的使用,把楼梯靠墙设计,离客厅、餐厅位置...
农村复式楼优点
答：在农村盖上复试楼居住是很方便的，可是在房子盖好以后就要考虑怎么装修，许多没有经历装修的人是不会装修的，也不懂得装修内行的知识，需要提前做了解，下面就是小编为大家带来的农村复式楼的优点及农村复式楼如何装修的介绍，我们一起来看装修农村复式楼的详细内容。一、农村复式楼优点1、复式楼房从总体...
