房贷还清了怎么拿房产证
1、带购房合同和贷款合同以及还款记录，到银行开具贷款已经还清的证明。
2、需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。
3、带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料，到房产交易部门办理房产证业务。
办理房产证的流程：
1、确定开发商已经进行初始登记：
确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)：
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件：
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税：
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。在我们缴纳完税费后一定要保存好凭证，一旦遗失后果很严重。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条， 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房贷还清后怎么拿房产证
答：这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。2.从开发商处取回自己的房产证这种情况比较复杂，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，...
提前还房贷成功后,房产证可以去银行拿吗提前还完房贷,是不是直接去银行...
答：提前还贷以后，拿着结清证明在银行取得抵押证，拿着抵押证去当地房产交易中心解除抵押。然后去银行拿回房产证，拿房产证一般需要购房人本人及身份证明。一般流程就是上面这样的，城市不同可能略有差异，具体可以问按揭银行。
还清房贷后多久可以拿到房产证
答：还清房贷后7个工作日左右可以拿到房产证。还清房贷拿房产手续：贷款人带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;然后带着银行开具的证明、购房合同、贷款合同、产权人的身份证等一些...
贷款还清拿房产证要哪些东西
答：第二，携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。第三，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。法律依据 《不动产登记暂行条例实施...
房贷还完以后怎么拿房产证
答：第二，携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。第三，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。法律依据 《不动产登记暂行条例实施...
还清贷款如何拿到房产证贷款买房的注意事项有哪些
答：遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。还清贷款如何拿到房产证以及贷款买房的注意事项有哪些，看过上面的介绍之后，是不是已经了解答案了呢，其实有关房产性是非常重要的，毕竟这...
提前还清房贷后,要怎么样去办理房产证?
答：因为我们在办理银行贷款时，通常会办理相关的保险作为担保，大家从银行拿到保险正本之后，需要去保险公司办理退保手续。小编总结：关于房贷还完后怎么领取房产证，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够...
房贷还清后需要办理哪些手续才能拿房产证
答：到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销...
贷款还完如何拿回房产证
答：还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同...
还完房贷以后才能拿回房产证吗
答：房产证不是要还完房贷才能拿到的，房产证在房子办好抵押以后就可以拿到了，虽然房贷是抵押房产，不过抵押在银行的是他项权证，所以房产证还是可以由购房者自由使用的。在还完贷款以后去银行办理结清就可以拿回他项权证了。房屋...
