什么是银行面签？商业贷款买房银行面签注意事项
银行面签是什么意思
贷款面签时，应该注意什么？
银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款，在银行面签时，有些注意事项需要多加留心，以免造成不必要的麻烦：
1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。
3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。
4、如果是二套房：需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。
5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是：要与银行确认好提前还款违约金。
（以上回答发布于2015-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
买房银行面签是什么意思
银行面签是指什么?
答：个人贷款都应严格执行面签制度。银行面签是什么意思银行面签是指借款人携带合法有效等 到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的移民倾向。在你办理贷款时，银行会要求你...
银行面签是什么意思
答：其他备件根据银行要求以及自身情况自行准备。4、办理面签一个工作日后，要去银行认可的评估单位办理房屋价值评估银行面签所需材料：1、对于购房者在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。根据购房者婚姻...
我要买一套房子,说要面签,请问什么叫面签
答：四、售楼处公正面签什么意思 买房面签是指当面签订合同。在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式，是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。明确注明房屋面积、所购面积...
贷款买房面签是什么意思
答：房贷面签就是银行面签，是携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。这个过程就叫做面签。面签必须是办理本人亲自去面签，不能由他人替代。面签的主要目的是防止借款人无借款能力还去...
房贷去银行面签是什么意思
答：银行面签是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人和担保人）携带合法有效证件原件、手章，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家向银行申请贷款。需...
什么是面签?面签时需要携带哪些材料呢?
答：三、面签需要准备什么资料？所需材料：1、商业贷款 卖方 单身：身份证、户口本、房产证、公房需原始 购房合同 、 央产房 需《央产房上市交易登记表》(离异的话提供和离婚协议，说明房产归属权)、银行卡(优先是买方贷款...
房贷去银行面签是什么意思
答：不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。3、收入证明、银行流水：房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。买房贷款注意事项1、注意贷款年限贷款不是所有人都能够贷款满三十...
房子贷款面签是什么意思
答：房子贷款面签即银行面签，银行面签是指买房贷款时，借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。银行面签注意事项1、银行面签必须一五一十回答...
我要买一套房子,说要面签,请问什么叫面签?
答：银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签，不能由他人替代。
购房银行面签是什么意思
答：2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。3、如果你买房是申请的商业贷款，那么...
