买房贷款谁去办理
买房贷款可以自己去办理，也可以委托办理，需要首先进行公证委托，然后交由被授权的委托人代替办理，但是银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的。
房贷怎么去办理?
1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。
4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
个人买房商业贷款条件如下：
1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住房的合同或协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
买房子办贷款是自己去办吗
答：买房子办贷款是需要自己去办的，另外购房合同去房管局做备案及预告登记也需要本人去办理，不能委托他人办理，但是买房子交首付和签订购房合同可以委托他人代为办理。个人办理按揭购房的流程：(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍...
买房贷款是自己去办还是售楼部去办
答：买房申请贷款是自己去银行办理还是售楼部去办理？买房申请贷款可以自己去银行办理，也可以去售楼部找中介代办，交佣金或手续费即可办理。贷款买房要不要本人去银行办理吗？买房贷款必须本人到场，办理房贷时，银行需要当面与申请人商议贷款利率、还款期限等问题，验证各项信息是否真实有效。若本人不到场，贷款被...
买房贷款是自己贷还是售楼的办理
答：但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。房产证抵押在银行能借出来吗?1、房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料，...
买房贷款一般是自己还是售楼处办理
答：(4)若有找人提供担保，还需要提供担保人的身份证明和财力收入证明。3、银行会根据客户提交的资料展开审核，审批通过会核定贷款金额。4、收到审批通过通知后及时到网点签订贷款合同，以及去房管部门办理房屋抵押登记手续。5、银行发放贷款资金。买房贷款的条件 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有...
房屋贷款必须本人去吗
答：房东在外地,贷款买房必须本人到场吗 贷款买房必须本人到场，但是需要提供以下材料：1.身份证明资料；2．婚姻状况证明 3.还请出具经济收入或者财产证明 贷款买房要本人去银行吗 不一定，买房银行贷款不一定要本人去办理，可以委托他人办理，需要经过银行同样并且办理委托公证书，公证处做谈话笔录，记明有关内容...
个人办理贷款买房,是自己直接去银行办理吗
答：若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。
贷款买房是开发商办还是买房者办
答：贷款买房是购房的业务，相关的事项都是由购房者自己办，买房签约的部分是和开发商签约，一般开发商会把流程准备好，购房者只需要大致注意一下然后签约就行。贷款需要购房者去找银行办理，一般开发商不会干涉贷款的部分，购房者满足贷款的条件和银行签约就行。贷款买房要注意什么1、申请房贷要量力而行有的...
房贷是开发商办还是自己办
答：另外大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。3、看房选房购房者在买房的时候，肯定都需要去看房选房才行，对于想要在买房时去办理贷款的购房者来说，在选择房产时应着重了解贷款这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应...
买房贷款是自己办理还是开发商办
答：一、一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。二、看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。三、法律上并没有赋予开发商指定贷款...
买房子贷款,是中介找人贷还是要自己去
答：自己去即可，在开发商咨询办理。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订...
