不动产登记和房产证有什么区别不动产登记类型有哪些
我们都知道房子是属于不动产，很多时候我们也会用不动产来代替房产的说法，比如不动产办理就是指房产办理，所以很多朋友会以为这两者是同一个意思，也有一些朋友觉得这两者是不同的，其实不动产和房产还是有一些区别的，那么不动产登记和房产证有什么区别？不动产登记类型有哪些？
不动产登记和房产证有什么区别
1、证件名称不同
房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同
房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同
房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号；不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同
房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证；不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
不动产登记类型有哪些
1、依照《不动产登记暂行条例》，不动产登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，登记申请书：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
3、不动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料，法律、法规以及不动产暂行条例实施细则规定的其他材料。
4、《不动产登记暂行条例》第二十条规定：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
上面就是不动产登记和房产证有什么区别？不动产登记类型有哪些的相关内容了，不动产登记和房产证虽然大致相同，但还是有些细微的区别，所以大家要注意什么时候需要进行不动产登记，什么时候需要房产证登记，现在交易房产一般都有专业人士陪同，有什么不懂的就要及时询问专业人士。
不动产登记簿和房产证的区别
答：法律分析：房产证与不动产登记簿区别：1、定义不同：不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，房屋登记机构建立本行政区域内统一的房屋登记簿，房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机...
不动产登记和房产证有什么区别
答：法律分析：不动产证和房产证不是一个概念。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。而房产证是购房者通过交易...
房产证与不动产证有什么区别
答：法律分析：房产证与不动产证的区别主要有以下内容：1、名称上的不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证的全称则为中华人民共和国不动产权证书。2、性质上的不同。不动产证指的是房产证和土地使用权证书的合...
不动产登记簿和房产证的区别
答：不动产登记簿和房产证的区别是：1、名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；3、防辐射标签区别，房产证...
不动产和房产证区别
答：不动产和房产证区别 1、性质不一样：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证是通常是指房屋的所有权证，并不包含 土地使用权证。2、防辐射标签 不动产证在外观上具有防辐射标签，而房产证没有防辐射标签。...
不动产登记和房产证有什么区别
答：不动产说的是 实物形态的不动产土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。而房产证说的只有房子
不动产权证和房产证一样吗
答：房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。然而,不动产权证不仅包含了房产证的所有内容,还额外提供了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等信息。每个不动产权证上都...
不动产证明和房产证有啥区别
答：法律分析：不动产权证书与房产证的区别：1、不动产权证包括房产证不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容；而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状...
不动产证和房产证有啥区别?
答：2、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为—。3、防辐射标签区别：房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。4、内容不同：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途...
