规划部门批准的总平面图是什么
可行性研究阶段是发改委系统的划分，与工程建设系统的方案报批或修建性详细规划报批没有直接的对应关系。或前或后或没有都是有可能的。
可行性研究是项目立项工作中的第二步，可行性研究批复后即完成立项；项目总平面图批复属于规划审批阶段中的方案（初步）设计批复阶段或规划工程证许可阶段，工程证批复后即完成规划许可工作，可进入施工招标及具体施工建设阶段
规划总平面图：是政府的规划部门按照国家的建设计划，根据城市或区域的发展控制批准给某地块的详细规定，下达出政府对该地块的各种指标要求限制。
获得批准了规划总平面图，就说明你已经具备该地块的土地使用权，你才可以按照规划总平面图的规定设计施工方案，施工方案必须经过规划部门审批办通过，并按规定的招投标程序发包，才可以进行施工。
所以，规划总平面图公示前不可以进行施工。
是建设单位向规划部门报送的，且被规划部门批准了的的总平设计图。
总平面图，亦称“总体布置图”，按一般规定比例绘制，表示建筑物，构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等；表示整个建筑基地的总体布局，具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建筑、交通道路、绿化、地形等）基本情况的图样。
扩展资料：
总平面设计在整个工程设计、施工中具有极其重要的作用，而建筑总平面图则是总平面设计当中的图纸部分，在不同的设计阶段作用有所不同。
总平面图在方案设计阶段着重体现拟建建筑物的大小、形状及周边道路、房屋、绿地和建筑红线之间的关系，表达室外空间设计效果。
在初步设计阶段，通过进一步推敲总平面设计中涉及到的各种因素和环节，推敲方案的合理、科学性。初步设计阶段总平面图是方案设计阶段的总平面图的细化，为施工图阶段的总平面图打基础。
施工图设计阶段的总平面图，是在深化初步设计阶段内容的基础上完成的，能准确描述建筑的定位尺寸、 ± 0.00相对标高、道路竖向标高、排水方向及坡度等。是单体建筑施工放线、确定开挖范围及深度、场地布置以及水、暖、电管线设计的主要依据，也是道路及围墙、绿化、水池等施工的重要依据。
参考资料来源：百度百科-总平面图
规划部门批准的总平面图是表明新建房屋所在基础有关范围内的总体布置，他反映新建、拟建、原有和拆除的房屋、构筑物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高等以及原有环境的关系和邻界情况等。
建筑总平面图也是房屋及其他设施施工的定位、土方施工以及绘制水、暖、电等管线总平面图和施工总平面图的依据。
包括内容
在建筑总平面图中应包括以下内容:
(1)保留的地形和地物；
(2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线，用地红线；
(3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、间距；
(4)建筑物、构筑物的位置(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表(5)与各类控制线的距离，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标；
(或定位尺寸)、与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸、名称(或编号)、层数；
(6)道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；
(7)绿化、景观及休闲设施的布置示意，并表示出护坡、挡土墙，排水沟等；
(8)指北针或风玫瑰图；
(9)主要技术经济指标表；
(10)说明栏内注写:尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称(如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系)，补充图例及其他必要的说明等。
是建设单位向规划部门报送的，且被规划部门批准了的的总平设计图。
谁知道城乡规划主管部门审定的总平面图和建筑总平面图有什么区别?
答：应该没什么大区别吧，规划部门审定的总平面图可能更注重建筑物是否满足规划条件的要求比如退红线距离、建筑间距等，建筑总平面图反映的东西除了规划条件还具体要符合建筑设计规范上的条文规定。
请问红线图和建设用地规划许可证的区别
答：区别如下：1.性质不同 红线图是建筑物的占地界限，建设用地规划许可证是建设单位用地的法律凭证。2.作用不同 红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是...
开发商 为什么公示规划总平面
答：获得批准了规划总平面图，就说明你已经具备该地块的土地使用权，你才可以按照规划总平面图的规定设计施工方案，施工方案必须经过规划部门审批办通过，并按规定的招投标程序发包，才可以进行施工。所以，规划总平面图公示前不可以...
控规图和红线图有什么区别
答：红线图：红线图的内容是规划局确定的项目建筑总平面图，或者城市规范管理部门正式确定的项目建筑示意图。二、作用不同 控规图：控规图是用于控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。红线图：红线图是用于控制城市道路两侧...
规划总平面图公示前可以进行施工吗
答：获得批准了规划总平面图，就说明你已经具备该地块的土地使用权，你才可以按照规划总平面图的规定设计施工方案，施工方案必须经过规划部门审批办通过，并按规定的招投标程序发包，才可以进行施工。所以，规划总平面图公示前不可以...
规划部门已经批准的平面图属于工程建设的哪个阶段
答：可行性研究是项目立项工作中的第二步，可行性研究批复后即完成立项；项目总平面图批复属于规划审批阶段中的方案（初步）设计批复阶段或规划工程证许可阶段，工程证批复后即完成规划许可工作，可进入施工招标及具体施工建设阶段 ...
总平面规划方案图纸是报建的什么阶段设计的,需要那些前期的文件及资料...
答：规划许可证、建设用地使用证、建设用地许可证、规划指标及条件附图、可研报告、规划方案总图指标。《城乡规划法》第六十四条规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民...
红线图 蓝线图到底指什么
答：在申报中必须要有规划图纸，就是蓝图，规划部门审批时根据建设的需要在总平面图用红线画出建设用地范围，就是我们常常说的红线图了。 上面的情况可以理解为报批的图纸为蓝线图（另外蓝线表示水域范围边界），规划部门批准的...
规划局审批过的总平面图(8份)都是那个部门要用
答：消防、气象、招标、设计院、建档、竣工备案、都要用，有的部门需要2份。
规划验收与核实是一回事吗?
答：问题三:规划验收记录,规划总平面图是什么意思。 这怎么说呢,就是规划建筑物位置、在平面图上表示出来,要求绿化道路业标注 问题四:规划核实和规划验收是不是就是同一件事情 规划核实,是指城乡规划主管部门为保证建设工程符合国家有关规...
