建筑企业在施工前需要办理哪些手续
1.工程立项：计委窗口办理计划批文
2.工程规划：用地规划、工程规划
3.图纸审查
据我所知，需要办理以下手续：
一、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告；
二、发改部门出具项目立项的批复；
三、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察（签订勘察合同）；
四、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计（签订设计合同）；
五、初设批复，然后搞正式设计；
六、施工图审查手续（签订审查合同）；
七、建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续；
八、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续；
九、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续；
十、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；
十一、办理安全条件备案手续（施工单位）；
十二、办理施工许可证（施工单位）；
十三、委托工程实验检测单位；
十四、开工建设；
施工过程中要经过分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收环节，最终工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程备案，办理工程备案手续。大概就这些，不足之处请大家批评指证。
施工前应完善的手续如下：
一、应建设方准备的：
1、建设工程规划许可证（包括附件）；
2、建设工程开工审查表；
3、建设工程施工许可证（一般施工方去跑），还有夜间施工许可证、；
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、建筑工程施工图审查备案证书；
8 图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）；
10、水准点、坐标点等原始资料；
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、建设单位驻工地代表授权书；
13 建设单位与相关部门签订的协议书；
14、环评资料。
二、施工方准备的：
1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；
2、国家企业等级证书、信用等级证书；
3、施工企业安全资格审查认可证；
4、企业法人代码书；
5、质量体系认证书；
6、施工单位的试验室资质证书；
7、工程预标书、工程中标价明细表；
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗 证。（上述资料均为复印件）
9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 （安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；
11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；
12、 施工现场质量管理检查记录；
13、 建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、 公司资质、 相关管理人员证书、 报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
建筑企业在施工前需要办理以下手续：
一、建设项目立项
建设项目立项是指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），可以进入项目实施阶段。立项前的工作一般称为项目前期（主要包括项目规划、可行性研究、初步设计等），立项后的工作一般称为项目实施（主要包括施工图设计、招投标、签约、采购、施工及竣工验收、决算及项目后评价等）。
由于投资主体、投资的行业、投资规模、项目性质（盈利与非盈利等）的差异，政府有着不同的项目报批规定。按照前述要素将投资项目划分为禁止类、限制类、许可类和鼓励类等四类。除禁止类不允许建设外，其余的分别执行审批制、核准制和备案制。其立项审批所处的阶段、要求提交报批的资料、报批前应先行取得的其他行政许可各有不同。
二、办理规划许可证
建设工程规划许可证，城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
《建设工建设工程规划许可证程规划许可证》包括下列内容：
许可证编号；
发证机关名称和发证日期；
用地单位；
用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；
计容积率面积及各分类面积；
附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
建设工程规划许可证的申报范围是城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，具体范围包括：
新建、改建、扩建建筑工程。
各类市政工程、管线工程、道路工程等。
文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
户外广告设施。
各类临时性建筑物、构筑物。
三、进行消防，环保、人防报审
四、申请领取施工许可证
建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
（九）法律、行政法规规定的其他条件。
用卡办理条件
主卡申请人基本条件为年龄介于18-65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民(含港澳台地区)、外国公民。
附属卡申请人须年满13周岁。
建行信用卡办理需要提供的资料：
填写申请表的同时一并提供：主卡、附属卡申请人身份证明文件复印件(境内人士提供居民身份证，境外人士提供护照、港澳居民往来内地通行证、回乡证或台湾居民往来大陆通行证)。
提供您本人的工作证明、收入证明、房产证明、车产证明、金融资产凭证等证明材料，将有助于您的申请得到尽快处理。
信用卡额度根据持卡人申请时提供的资料及资信状况核定信用额度，该额度为持卡人用于透支消费、取现的最高限额。可用额度是指您所持的信用卡尚未使用的信用额度。可用额度会随着每一次的消费而减少，随您每一期的还款而相应恢复。
普卡：1千-1万，没有金卡的地方可到5万；
金卡：1万-5万，城市卡只有金卡，额度是5千-5万；
白金卡：5万加临时额度。基本6万以上，20多万也有；
无限卡：只对白金卡邀请发卡，说是无限，但是还是有额度的，和白金卡一样5W固额+临时额度。办ka，取 现，可找 我。
项目开工前期要办理哪些手续
答：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；...
项目开工前,建设单位需办理哪些手续
答：法律分析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁...
建筑工程开工前需要办理哪些手续
答：3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；4）三材指标或实物已经落实；5）施工组织设计(或施工方案)已经编制，并经批准；6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；2、工作场地、设施方...
建筑工程施工前要做好哪些准备工作?
答：要认真进行安全技术措施的交底。工程开工前，由生产、技术负责人、编制人员将工程概况、施工方案和安全技术措施向参加施工的有关管理人员和职工进行安全技术交底。经批准的安全技术措施具有技术法规的作用，施工生产过程必须认真贯彻...
工程项目开工前应具备的三证
答：二、建设单位需要办理的如下：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门...
开工前施工单位需向建设单位办理哪些证件
答：法律分析：建筑施工单位需要证件：1、 建设工程规划许可证（包括附件）；2、 建设工程开工审查表；3、 建设工程施工许可证；4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、 经建设...
建筑企业在施工前需要办理哪些手续
答：建筑企业在施工前需要办理以下手续：一、建设项目立项建设项目立项是指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），可以进入项目实施阶段。立项前的工作一般称为项目前期（主要包括项目规划、可行性研究、初步...
建筑工程开工需办理哪些证件
答：施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备下列条件：（一）有计划部门核发的固定资产投资许可证；（二）在城市规划区的...
土方工程开工前需要什么手续
答：一般由施工单位办理，业主配合)法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以...
工程前期手续需办理哪些?
答：2、到发改局立项。3、到规划局办理用地规划许可证、用地红线图。4、到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图。5、消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。6办理施工许可证。7、四通一平...
