公司作为承租方需要交什么税？
企业纳税人(单位)房屋租赁纳税可分为以下两种情况。企业纳税人出租物业时，承租方应缴纳下列经营税费：物业税：按租金收入的12%计算；营业税：按租金收入的5%计算；印花税：按物业租赁合同中规定的租金金额的千分之一按1元以下的印花税，按1元贴花。
城市维护建设税及费附加：按实际缴纳的营业税乘以城建税率和附加税率3%计算；企业所得税：年终决算缴纳。
如果企业纳税人以市场价格将居住住房出租给个人，则应缴纳以下税款，因为企业经营需要缴纳的税款是相同的，只有物业税需要按租金收入的4%缴纳。
个人租赁的非住房(商铺、办公室等)应缴纳的以下税种与企业需要缴纳的营业税是一样的，只是个人所得税不同：个人所得税：按物业租赁收入计算，每次收入不超过4000元，减去800元的费用；4000元以上的，减除费用的20%后的余额为应纳税所得额，税率为20%；个人租赁住房应缴纳的以下税款与企业经营所需缴纳的税款相同，只有物业税需要按4%的租金收入缴纳，与个人所得税和个人非住宅不同，免征城市土地使用税和印花税。租赁期满后如不继续租赁，请提前通知房东。
承租方指的是哪一方呢？
承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
法律依据：《合同法》第二百一十七条，承租人基本义务，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
公司承租房屋缴税不?
答：公司承租房屋需要缴税 公司承租房屋税费计算方法有两种。1.分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%;房产税则为租金收入总额的12%;城市维护建设税税率为...
企业租赁房屋租赁税费是多少 怎么计算
答：房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育...
公司租房子要交什么税
答：(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业...
承租方要交土地使用税吗
答：法律分析：使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。承租方为土地使用人需要交土地使用税；不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（...
公司租赁房屋需要交哪些税
答：公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税，而如出租方为企业，应交纳企业所得税。如出租方为个人，应交纳个人所得税。个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分...
公司办公室出租要交哪些税费?
答：在办公室出租的过程中，无论是承租方还是出租方，都有很多地方值得注意，最重要的当然是税费问题。具体有哪些让我们一起来了解吧。出租写字楼办公室需要交什么税费？房产租赁涉及的税费主要包括：增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加，房产税，土地使用税、印花税和个人所得税(或企业所得税)等。增...
公司房屋出租要交哪些税
答：(3)增值税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税。 (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。
企业出租商业用房需要交哪些税
答：法律主观：一、商业出租房要交哪些税企业纳税人出租房产承租方用于经营涉及以下税费：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、增值税：按照9%税率或5%的征收率计算应纳税额。3、城市维护建设税：以增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇，税率为5%；纳税人所在地...
企业租金收入要交哪些税
答：租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,全年应纳税所得额(经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额). 二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳. 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳....
租厂房需要交什么税,由哪方承担
答：(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业...
