我现在要买两间相邻的门面，想办成一个房产证，但开发商建议我办成两个房产证。
如果测绘的时候就是按一间房子测绘的，肯定无法按各自占有的面积办成两个房产证，不过可以对整个房间，办一个房产证，办一个他项权利（共有）证
是的，有两种办法：一、办理原业主的房产证然后过户给你们就可以（正常程序就是这样走的）这个也得交税，二、直接办理成你们的名字，也得交税，所有我建议直接办理成你们的名字，这样省事。
吃亏与否要看你看重哪个方面。看重短期的购买成本的话，办成2个证在购买方面，你要交纳2个门面在契税等方面的钱，从这个方面看，你是有点吃亏。但因为是1手的门面房，所以这个契税方面的钱不多，是可以承受的。看重长期的出售成本的话，你就要面临2手门面的高税率问题了。这个问题就是我国的2手门面房买卖的税率很高，分为升值部分的约56%或是出售总价的25%两种，无论选择做哪一种税都是很可观的税金。此时，只有一个房产证的就吃亏了。原因很简单，面积越大，总价越高，那么交纳的税金就很高，潜在的购买者会锐减。所以，站在专业的角度，我给你的建议是1手门面时能做成两个证，花不了多少钱，有利于日后出售时降低税金，值得。另外罗嗦一句，有两个门面无论你合并出租还是分开出租都随你意，尤其是你有两个产权证的时候更理直气壮。办两个好，如果日后要卖得话一定是单个单个卖比较值钱。还有日后要卖一个门面也能卖，不然你怎么卖？这是为以后做打算，反正你也不损失什么。
想买个门面开店,位置需不需要找大师帮帮看下风水比较好?
答：是的有必要，虽然后门面位置人流量很重要，但是风水还是要看下的，不然也没什么用，帮帮测的左青山大师看风水这块还是蛮准的，可以试试。
我两间门面房买四十万,现卖三十八万,过户费是多少
答：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免...
我们那有两间门面房,想租了做生意,可是房东在2楼住,出出进进都是从门...
答：就像你卖猪肉的，早上批发来猪肉，卖完也就收摊，这种情况便宜的话当然可以租，如果不是店里的商品需要过夜，这种门店肯定是不能租的，因为东西丢了算谁的，这种情况房东如果想出租门店的话应该自己隔个过道再出租门店。
我有60平方米左右的两个门面适合做什么生意
答：这里强调一点，我这里指的是深圳。那么，即使在别的地区，一个60平方的净菜超市，一天1000元的流水，那是太简单了。现在的1000元能买什么菜呢？也就是20多斤猪肉钱。所以说，一个60平方的净菜店铺，每天流水1000元，那是...
如果家里有套房子,想买门面房的话,这门面算第二套房吗?
答：家里有套房子，想买门面房是不算二套房，二套房的认定是对住宅的认定。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及...
我买了2个门面,要30万。首付17万 按揭8年付完,那么按照现在的利息的来...
答：有两种还款方式，贷款13万，按揭八年。等额本息，每月还款：1673.16元，总还款额160623.23元。等额本金，首月还款：1943.5元，总还款额158582.67元 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额...
我把2个相邻都是58平方的店打通一半墙面,门面的两个门能否都开呢...
答：主要看房屋结构是否可以承重。如果把两个相邻的房屋打通成一间房屋需要看下房屋结构是否符合。打两个门的时候也要看房屋的结构和构造能否承重。都可以的话是能打开的。
两间门面房,想卖女装衣服和鞋子,其他的还可以卖点什么??现在不都是...
答：即然卖的是女装，目标客户就要瞄准女性，上些会吸引女性来买的东西，让他们购买时如果看到喜欢的衣服也一起买下，推荐卖些 女性饰品，丝巾，头饰之类的
两间门面房一个房产证能把两间门面房的房产证分开吗
答：房产证的重要性是什么1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律...
