如何计算建筑工程造价

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1. 工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;
2. 工程项目是单件性、多样性组成的集合体。
3. 工程造价计价的顺序:分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。   
4. 影响工程造价的主要因素是两个,即单位价格和实物工程量,即:

公式

基本子项的单位价格高,工程造价就高;基本子项的实物工程数量大,工程造价也就大。
5. 对基本子项的单位价格分析,可以有两种形式:
① 直接费单价:
如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成,即单位价格=Σ(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。
它是工程计价的重要依据,资源要素的价格应该是市场价格。
② 综合单价:
如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用,则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定,综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理与利润,以及一定范围内的风险费用。



工程造价的计算步骤
答:三、政府的依法依规审批,设计院的专业精心设计,造价工程师的严格控制,是工程建设设计阶段造价控制“三位一体”的最佳组合。设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段,设计工作的重要原则之一是保证设计的整体性,为此设计工作包括设计的评价和比较、设计方案优化、设计概算的编制与审查、工程量...

工程造价计算规则?
答:工程造价是怎样计算的?工程造价计算规则是什么?下面是中达咨询带来的关于工程造价计算规则的主要内容介绍以供参考。一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平...

工程造价是怎么算的?
答:工程造价费用组成:分部分项工程费,措施项目费,其他工程费,规费和税金。工程造价费意义:1、工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。2、投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标...

工程总造价计算公式是什么
答:工程造价=建设投资+建设期利息两大部分。建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费。工程费用=建筑安装工程费+设备及工器具购置费。工程建设其他费用=建设用地费+与建设项目有关的其他费用+与未来经营有关的其他费用。预备费=基本预备费+价差预备费。

建筑工程造价怎么计算?
答:这位朋友您好:您提到的建筑工程造价怎么计算?答:1、先计算工程中每一个项目得直接费(人工费、材料费、机械费;2、将工程有的项目直接费汇总,叫直接工程费;3、直接工程费按一定的取费率取费就是建筑工程造价

建筑工程造价怎么计算?
答:工程的含税造价=不含税造价*(1+3.41%)设含税工程造价为a。不含税工程造价为b。不含工程造价税率为x。则 ①b(1+x)=a。②b=a(1-3.3%)解得x=3.3%/(1-3.3%)=3.41%。

工程的建筑安装工程总造价怎么计算
答:国家计量规范规定不宜计量的措施项目,计算公司为:措施项目费=计算基数×(安全文明施工费费率+夜间施工增加费费率+二次搬运费费率+冬雨期施工增加费费率+已完工程及设备保护费费率);3.其他项目费由暂列金额,计日工总包单位服务费组成;4.规费和税金 5.将1+2+3+4之和,即为建筑工程总造价 ...

二建分部分项工程费怎么算
答:2、措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+Σ单项措施费。3、其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他。4、单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。5、单项工程造价=∑单位工程报价。6、总造价=∑单项工程报价。二、分部分项工程费计算 招标控制价时...

技术经济指标中,单位建筑面积造价和单位规模造价有什么区别?各是什么...
答:计算方法:最常用的单方造价计算方法是:工程项目总造价÷该项目的建筑面积。数量 ÷总面积 2、单位规模造价:单位规模造价是指施工单位 对建设单位 的建设项目按每平方米建筑面积平均造价实行承包 的一种方式。是对建设工程概、预算制度的重要改革,有利于控制工程造价,从根本上改变决算超预算的不正常状况...

建筑工程量清单计价综合单价如何计算
答:该定义并不是真正意义上的全费用综合单价,而是一种狭义上的综合单价,规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。综合单价的计算通常采用定额组价的方法,即以计价定额为基础进行组合计算。由于“计价规范”与“定额”中的工程量计算规则、计量单位、工程内容不尽相同,综合单价的计算不是简单的将...

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