买房交房时要注意些什么
1、检查开发商相关文件是否齐全：
购房者在收房时，一定要注意检查开发商的相关文件是否齐全。开发商须具备“三书一证一表”，“三书”即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》；“一证”即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”即《竣工验收备案表》。这些证件是项目竣工后经相关部门验收合格后颁发的权威证明。
2、注意看是否存在逾期交房的情况：
购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
3、要仔细测量房屋面积：
在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象。所以建议大家在测量面积时最好带上专业人士，同时也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件。
4、房屋的质量要细查：
购房者在收房时主要是看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
商品房交房流程是什么
1、看门窗开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
2、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
3、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。
验房收房:别忘了这些关键点
答：验房收房是买房的重要环节,也是保障自己权益的关键步骤。本文将为大家介绍验房收房的注意事项,帮助大家顺利完成房屋交割。️黄金时间不要错过开发商会在指定日期发出《入住通知书》,通知你带上证件和资料前往。过了时间,房子就被视为...
交房注意事项是什么
答：如今，房价这么高，可想而知购房是人生中的大事，因此交房的时候千万不可以大意。对于买房者来讲，房子不到手就不可以彻底的放心。那么，交房时注意事项是什么呢？一起来了解下吧！一、交房注意事项是什么 交房时要注意：1...
交房时需要注意什么问题?交房时注意事项
答：商品房交房是对购房者的一次大考，因为在商品房交房过程中会出现各种各样的问题，那么交房时需要注意什么问题？下面我们将为大家带来交房时注意事项，希望大家看了以后能有所帮助。交房时需要注意什么问题？交房时注意事项1、...
购房交钥匙时注意事项有哪些
答：交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑...
新房交房需要注意什么
答：就是一些购房的有关手续已经办理完成了，房主需要交接了，交接结束之后房子就属于你了，可是交房的过程可没有说的那么容易，需要验收的东西比较多，那么，下面小编就来介绍下新房交房需要注意什么。
毛坯房交房注意事项有哪些
答：接下来我就详细的给大家说说验房吧！~ 一、记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收...
交房时,购房者应注意哪些细节?
答：#新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。注意事项：1...
交房时有哪些注意的事项?
答：2）.开发商交付商品房时，还应向购房人出示该商品房的实测面积数据。依据《商品房销售管理办法》第三十四条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管...
新房收房都要注意什么?记住这三大点就妥了
答：一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。当买房进展到新房交房的时候，需提醒购房者注意：协议一旦签署，就具备法律效力，一定要保障好自己的权益。③、明确...
一般情况下你们家在交房时应注意什么,第一次买房没经验啊?
答：(1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，...
