农村自己的房屋和承包土地能长期租给外地人吗？
农村自己的房屋和承包地可以出租给外地人。但要符合以下条件：
1、农村居民拥有所有权的房屋，可以出租给外地人使用，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过的租赁期限无效。
2、农村居民拥有土地承包经营权的土地可以出租给外地人耕种，但仅限于用于农业目的，不得进行非农业建设；出租期限不得超过土地承包合同的剩余期限，超过承包合同剩余期限的无效；另外，在同等条件下，本村村民具有优先承租权。
《合同法》
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《农村土地承包法》
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
如果你将承包的土地流转给他人耕种，其行为是符合《土地承包法》的，其合法行为应受到法律保护。
如果当时没有书面合同，只是口头约定，且没有约定违约金，你随时可以收回你的承包地，不需要支付违约金。
如果乙方在土地中有投入，可以协商适当补偿。现在，你可以进行协商，协商不成到农村土地仲裁部门要求仲裁，也可以向人民法院起诉。
1、农村居民拥有所有权的房屋，可以出租给外地人使用，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过的租赁期限无效。
2、农村居民拥有土地承包经营权的土地可以出租给外地人耕种，但仅限于用于农业目的，不得进行非农业建设；出租期限不得超过土地承包合同的剩余期限，超过承包合同剩余期限的无效；另外，在同等条件下，本村村民具有优先承租权。
《合同法》
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《农村土地承包法》
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
国家允许租，你就不用公开说是长期的，你们自己知道就行了，最好是几年，然后续包，虽然麻烦，但是以后可以减少麻烦
房屋可以。土地暂时不能超过二轮承包期限
农村自己房屋和土地可以租给外地人，但是有限制。
首先必须是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地； 其次，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
集体土地可以出租的。
农村土地流转的期限能不能超过五年,十年的承包合同期限合法吗?_百度...
答：林地30-70年。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款规定：1、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。2、可见农村土地流转的期限为土地的承包期限，目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。3、当然根据十七届三中全会提出的长久不变的政策，今后可能出台具体的规定延长承包期。
农民在自己的承包地里可以建私房吗?
答：使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。因建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设住宅的，限期拆除或者没收在非法占用土地上新建的...
把自家的土地长期承包出去,对农民有哪些不利吗?
答：把自家的土地长期承包出去之后，就会让别人通过农业赚钱。别人虽说可以支付一定的租金，但是土地能生产的价值是很高的。那有些地方的农作物都已经在不断的涨价了，他们每年的利润也可以翻了又翻。租金不变，土地的价值一直在利用农民是没有好处的。当长时间的使用这个土地之后，他们也想将这个土地进行回收...
农村还能自己建房子吗
答：可以在农村宅基地上建自己的房子。农村承包土地经营权以及农村住房财产权都可以用于抵押贷款，贷款之后可以去创业或者做些小生意。今年新的政策出来了，土地承包经营权证可以用于抵押贷款，农村土地越来越值钱了。农村土地可以用于发展规模化种植、养殖等，而且国家或者地方还有政策补贴哦。国家鼓励承包经营权在...
有土地的农民发财了
答：在此之前,农民的土地使用权只能被承包到指定的个人或单位,在流转和交易时面临着较多的阻碍和限制。这一政策的改变将使得农民在土地经营上具备更加自由灵活的权益,能够更加有效地调整土地资源的配置和经营方式。 在改革开放40多年的历程中,广大农民已为我国的经济发展作出了重要贡献,是经济社会发展不可或缺的基础群体。
农民把自家宅基地或承包地“卖”了,以后还能分到地吗?
答：《土地管理法》第六十二条规定，农村一户家庭只能拥有一处宅基地，农民出售出租宅基地的，重新申请宅基地建房不予批准。也就是说，农民一但将自己宅基地卖给别人，即使你用自家土地重新申请宅基地建房也得不到批准，购买别家土地申请建房同样得不到批准，唯一办法，购买本村人的自建房居住或者进城购买商品房...
农民能不能在自家耕地上建房?为何农村有这么多人在土地上建房?
答：农户好朋友能不能在自身的承包地面上建房，这一不可以简单地毫无疑问和否认。需看农户在自己地面上建的房是什么房，是否通过审核，是否申请办理了农用地转用办理手续，是否超出规范这些。最先，农户在自身承包的土地上建设看护房和暂时性农业产品初加工或贮藏使用方法，那就是合乎现行政策的，但是，一般的...
农村承包土地可以建房子吗
答：法律分析：不可以，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见，在我国，不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所有的承包地，都属农用地；承包这些土地的经营者不管是集体经济组织的农民还是社会上的其他人或单位， 都只能从事各种...
农村承包地确权是永久不动吗?还是二轮承包30年期限?没有土地农民和新增...
答：\r\n3、你不是【买】，只能是转租或转包。不建议【买】，但如果当地村民这样做的很多，也可以试试，法不责众吧，如果涉及农民太多，会有适当放松的。\r\n4、农村土地确权:是对原二轮土地承包合同的遗留问题进行清理，对已经合法进行承包的农户确认土地使用权后发给使用权证书，当然与农民利益有 关。...
农民在自家的土地上建房是否违法
答：违法。根据《农村宅基地管理办法》等相关规定可以看出，农村一户多宅的村民不能够申请宅基地建房，同时不合法的一户多宅在旧房拆除后，其宅基地还将会被收回，所以这部分人在自己家的宅基地上修建房屋也是属于违法建筑。《土地管理法》中第八条第二款规定：“ 除法律规定的属于国家所有的以外，农村和...
