二手门面房出售需要交多少税费，具体怎样办理手续
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）
不管是房屋买卖还是门面房买卖，都需要涉及到过户手续的办理，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。
拓展资料：
办理手续的步骤：
（一）准备好相关材料
1、首先就是申请表，门面房的出售是需要申请表的，而且是原件。
2、买卖双方的身份证件证明，如果涉及有共有产权人的话，还需要其身份证明。
3、房屋权证(涉及共有的需提供同时提供房屋权证和共有权证，原件及复印件)。
4、土地使用权证(复印件，持原件核对)。
5、房地产买卖契约(原件)。
（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用
1、首先要说的就是手续费，一般来说，手续费的收取按照营业性用房(商业店面)20元/平方米。
2、登记费，一般按照50元每本来收取，若是还需增加，则加收10元/平方米。
3、测量费一般按照1.2元/平方米来收取。
二手房交易税费-百度百科
很多人在刚刚步入工作时，无法承担起一套新房的巨额贷款，因此有许多人都选择购买二手房，不过，二手房购买并不是那么简单的，需要缴纳很多的税费，今天就为大家来总结一下，购买二手房到底需要缴纳多少税费。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）
不管是房屋买卖还是门面房买卖，都需要涉及到过户手续的办理，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。
拓展资料：
办理手续的步骤：
（一）准备好相关材料
1、首先就是申请表，门面房的出售是需要申请表的，而且是原件。
2、买卖双方的身份证件证明，如果涉及有共有产权人的话，还需要其身份证明。
3、房屋权证(涉及共有的需提供同时提供房屋权证和共有权证，原件及复印件)。
4、土地使用权证(复印件，持原件核对)。
5、房地产买卖契约(原件)。
（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用
1、首先要说的就是手续费，一般来说，手续费的收取按照营业性用房(商业店面)20元/平方米。
2、登记费，一般按照50元每本来收取，若是还需增加，则加收10元/平方米。
3、测量费一般按照1.2元/平方米来收取。
二手房交易税费-百度百科
一、房屋买卖要缴纳哪些税费
(一)买方交纳
1、交易服务税：按成交价的0。5%征收
2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征)
3、书证费：10元、证;
4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;
5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征)
(二)卖方交纳
1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;
2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%;
3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。
(二)房屋所有权赠与登记的：1、契税：房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征];2、印花税：房屋价值的千分之0。5(代征);3、交易服务费：房屋价值的1%;4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、书证费：10元、证。
(三)单位房屋买卖的：1、交易服务税：按成交金额各收取0。5%;2、契税：97年10月1日前按成交金额6%计征，97年10月1日后按成交金额3%计征(代收);3、书证费：10元每证;
4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花税：按成交金额千分之0。5(代征)
二、房屋买卖税费如何计算
买方：
1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元
若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
卖方：
A、普通住宅
1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
5、中介费1%×房屋总价
B、非普通住宅
1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
6、中介费1%×房屋总价
门市过户税费怎么算2022
答：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、印花税：房屋产价的005%。3、土地增值税:可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×...
二手门面房买卖要交多少税
答：1、二手门面房的契税为4%；2、二手房交易时，交易价格的0.05%为印花税；3、买卖二手门面房，按销售价格1%征收个人所得税；4、买卖二手门面房，卖家也要交纳增值税，通常是5.55%的税率；5、对于二手门面房的买卖，如当...
买二手门面过户费用是如何计算的啊?
答：二手门面房在交易的时候是需要交纳契税，这个一般是按照评估总价格的3%来进行计算，是由买方支付的。需要交纳个人所得税，这个应该是按照差额的20%来进行计算，需要由卖方支付，交易费一般是每平米10元，这个是由买方进行支付...
二手门面房出售需交哪些税费
答：卖房者应交税费：印花税，总房款的0.05%；营业税，为房款的5.5%；个人所得税，房产交易部分的20%。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖...
2023年,门面房二手,50万的房子,过户费多少钱?
答：1、契税：商铺的契税为成交价的3%。2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。4、商业房产过户税费 个税：个人所得税的征收标准为...
二手商铺买卖,买方和卖方都要交哪些费用
答：门面过户费: 1、契税:首先这个费用就是按照了实际成交额的15%来计算。 2、合同印花税:这个缴纳就是按照房屋实际的成交金额的005%。 3、产权证印花税:相对来说这个每本只需要交5元。 4、二手房经营服务性收费:那么这种就是分为了...
二手门面房契税怎么收取
答：1、契税：成交价格的3%～5 2、印花税：成交价格的万分之五 卖方：1、营业税：成交价格的5 2、城建税：营业税的7%（或者5%、1%，根据具体地点来定）3、教育费附加：营业税的3 4、个人所得税：扣除合理费用后剩下部分...
二手门市过户税费怎么算2022
答：4、评估费：0.3%--0.4%。5、印花税：合同价*0.5%。门面房转让过户流程1、签定买卖合同：买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品...
二手商铺过户费怎么算
答：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本，需另加10元工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房产价的0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。(二)门面房过户卖方需要缴纳...
二手房门面交易税费有哪些?如何交易
答：3、二手房门面交易权证印花税：5元／本。4、印花税：房屋产价的0．05％。5、契税：交易价（或评估价）×3％。卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元／平方米。2...
