房产中介公司备案登记流程
(一)房地产经纪机构备案材料
1、《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书（没有的话WO YOU KE ZU,图片右下角）、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，提供电子表格。
(二)分支机构备案材料
1、《市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份；外埠房地产经纪机构在设立分支机构的，应当提交其工商注册地营业执照副本和资质备案证书原件及复印件，以及分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议复印件一份。
3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，提供电子表格。
以济南为例，需要的手续如下：
1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。
4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。
提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。
6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）：
①营业执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。
②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。
③建立了台账和档案管理制度。
④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。
扩展资料
备案的好处：
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
第一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法，当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如：预售许可内容、预售房的限制情况，排除重复登记的状况等，起到了保护预购人的作用。
第二、当预购人与售房单位发生合同纠纷时。如：对合同的真实性有异议时，往往以登记机构存档的合同文本为准，起到了登记备案鉴证的作用。
第三、当售房单位因其他债务一起在建工程查封时经登记备案的预购人可以对抗第三人，可避免被查封拍卖的事，起到了保护预购人和售房单位双方合法权益的作用。
第四、预购人要办理个人住房贷款必须先经合同登记，否则办公证、办抵押登记等。
参考资料来源：莱芜市房地产管理局--房地产经纪机构备案服务指南
法律分析：1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。
4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经人员岗位证书。
提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签，容齐全，期限需在有效期内。
5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。
法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》
第十条 公司的登记事项应当符合法律、行政法规的规定。不符合法律、行政法规规定的，公司登记机关不予登记。
第十一条 公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。
第十二条 公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
第十三条 公司的注册资本应当以人民币表示，法律、行政法规另有规定的除外。
第十四条 股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定，但股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
第十五条 公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。
每个城市都有些区别。大概有这些
1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）；
2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；
3、《房地产经纪人员执业登记表》；
4、《房地产经纪（咨询）机构门店登记表》；
5、工商营业执照副本复印件（审验原件）；
6、机构备案证书原件；
7、公司章程；
8、年度经营业绩情况
9、房地产经纪职业证书复印件（审验原件）；
10、房地产经纪人员有效身份证件复印件；我们公司有很多经纪人资格证可以注册，图片右下角有惊喜
11、服务收费的项目、内容、标准等。
房产中介备案流程有哪些
答：5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金由房产所在地区的小区办收取，有些城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、提交申请材料①测绘表、房屋登记表、分户平面图两份苏州，房屋共有的提交共有协议②盖章的申请表③购房者身份证明(复印件核对原件)④房屋买卖合同⑤契税...
北京房地产经纪、房地产中介公司备案要求和流程
答：备案流程：</申请人需携带所有材料，包括营业执照、资格证书等，向所在区住房保障和房产管理局提交。管理局会对材料进行详细审查，核实原件与复印件的一致性，确认材料齐全后才会受理。接下来，会进行现场勘查，评估公司的内部管理、业务记录和合规性。确认无误后，材料将转交市住房保障和房产管理局进行最终...
房产中介备案流程是什么
答：一、房产中介备案流程是什么 1、核实房源，中介公司会对房源的真实性、房产证、委托人身份证、房产是否存在限制交易等进行核实，一旦不符合条件的就无法备案；2、草签，在网上将房产交易合同录入进行草签；3、网签，交易双方共同确认无误后，就可以网签了；4、备案，网签成功后生成备案号，并打印网签合同双...
房地产经纪机构备案流程
答：(一)房地产经纪机构备案材料1、《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋...
房地产经纪机构备案流程
答：备案简单的解释就是经营性网站需要办理ICP证，非经营性质的只需要办理ICP备案。办理ICP证需要一定的费用，发的ICP证是实物证。办理ICP备案是免费的，发的是电子ICP备案证。三、房地产经纪机构备案应提交的资料1、营业执照正副本；2、税务登记证；3、机构代码证；4、机构章程；5、企业办公场所证明；6、...
房产备案登记流程是怎样的?
答：房产备案登记流程如下：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角5、...
房产中介公司备案登记流程
答：房产中介公司注册流程是1、到当地工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写公司名称，由工商局检索是否有重名，如果没有重名，工商局就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。2、确定公司选址，与房东签订租赁合同，并到房管局备案。3、编写公司章程，编写完成后，需要由所有股东签名。4...
房产中介备案流程是什么
答：房产签约手续流程房产签约手续流程 1、出售房子的时候，如果买方有意愿出价，一定会进行杀价，因为房价不像普通的商品可以算出成本，价钱高低取决于消费者的认定与市场的销售行情，所以需要预留杀价空间，给买方发挥。2、如果双方决定交易，需要先付订金，订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力...
房产中介备案流程有哪些
答：一、房产中介备案流程有哪些 1、首先，需要在网上进行草签，等待双方对合同的内容确定无误后，进行网签;2、网签之后，开发商对合同进行备案，同时相关部门对网签进行审核并提取备案号;3、工作人员对网签合同进行打印，并由双方签字，房管局给予备案号，说明备案成功。二、买房备案有什么好处 1、通过网签备案...
房产中介机构备案证怎么办理
答：房产中介机构备案证办理流程：1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。 申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。3、受理后区局组织现场勘查，主要...
