公司注销房产过户到法人名下
公司注销前怎样将房产过户到股东个人名下和正常买房税
答：首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税...
公司注销后房产怎样转为个人名下
答：没有任何债务并且转给股东个人名下
公司房产转到法人名下如何操作
答：法律分析：私人房产转让给法人，应当提交下列材料：1.登记申请书。房屋登记办法第三十三条 申请房屋所有权转移登记，可以是买卖合同，法人代表人身份证及授权委托书等）。2.申请人身份证明（法人营业执照或组织机构代码证、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、受遗赠证明、继承证明、分割协议。3...
个体户营业执照已注销很多年了房产怎样才能过户到经营者名下
答：法律分析：1、先将公司银行账户中的钱全部转走，进行银行销户，须携带开户的所有资料，包括营业执照正副本，税务登记证正副本，银行开户许可证，机构信用代码证，法人身份证和经办人身份证原件及复印件，公章，财务专用章，名章。2、如果有未开具的空白发票，先在开票系统中将未开具的空白发票进行作废。3...
公司房产转到法人名下要交什么税
答：法律主观：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。法律客观：《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称...
企业房产转法人名下需缴纳什么税
答：增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税 1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12 3、契税：（过户价-增值税）*3 4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0....
企业被吊销,原企业名下的房屋土地过户到股东名下的公司,企业所得税怎...
答：1、属于过户，需要缴纳相应的税费，税金方面有优惠，建议咨询当地的地税局。2、如果注销清算后，有所得额，那么这些房产，土地使用权将视同股利分配，股东需要缴纳个人所得税。3、每个地区都有细微差别，可以咨询当地地税局。《中华人民共和国企业所得税》第十二条在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算...
公司依法清算注销后,公司名下的房产及土地使用权只有转到股东名下,这属...
答：1、属于过户，需要缴纳相应的税费，不过税金方面好像有优惠，建议咨询当地的地税局。2、如果注销清算后，有所得额，那么这些房产，土地使用权将视同股利分配，股东需要缴纳个人所得税。3、每个地区都有细微差别，可以咨询当地地税局。
企业房产转法人名下需缴纳什么税
答：此外，作为公司出售房产收入，还应缴纳企业所得税，即差额的25%。如此看来，转让一套房产公司看似赚了不少，但是其税费大概占到收益率的一半以上。请问，将公司房产过户到法人本人名下需要缴纳哪些税费？ 公司名房产过户需交以下税费。 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税...
公司名下的房产怎么过户到个人名下
答：建议在转移前，咨询专业法律人士或房产中介，避免过程中出现纠纷和不必要的损失。房产过户需要哪些材料？根据不同情况可以有所不同，但一般准备以下材料：房屋所有权证、身份证及相关证件、房屋买卖合同、房产税完税证明等。公司名下房产过户到个人名下需注意涉及的法律法规和税务问题，如契税、个人所得税等...
