下列关于土地使用权的相关说法中，正确的有()。
解析：选项A，房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应该作为存货核算.选项D，企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为固定资产核算。
关于土地使用权的处理,下列说法中正确的有( )。
答：【答案】：A、B 作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项C错误；房地产开发企业购入用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项D错误。
下列关于划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。[2006年真题]
答：【答案】：ABE C项，未领有国有土地使用证的土地使用者，不可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租。房产所有人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含的土地收益上缴国家；D项，...
下列各项中,关于土地使用权的说法不正确的有( )。
答：【答案】：A、B、C 选项A，应确认为企业存货核算；选项B，应将用于出租且能够单独计量和出售部分作为投资性房地产核算；选项C，应按土地使用权和建筑物的价值选择合理的分配方法进行分配，无法合理分配时，应全部作为固定资产...
下列有关土地所有权和使用权争议的说法正确的有( )。
答：由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
...下列说法中,关于国有土地使用权出让的说法正确的是?()
答：【答案】：A、B、D 《城乡规划法》第38条规定：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发...
下列有关建设用地使用权的说法中,正确的是( )。
答：【答案】：B、E 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，A错误；国家严格限制以划拨方式设立的建设用地使用权，C错误；当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权的转让合同，D错误。
下列关于土地使用权出让最高年限的说法,正确的是( )。
答：【答案】：A 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。
关于国有土地使用权,以下说法错误的是( )。
答：【答案】：B 本考题难度不大，考生需要了解有关国有土地使用权的内容，需要说明的是，出让国有土地使用权的范围不包括该幅出让土地的地下资源、埋藏物和市政公用设施。
下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中,正确的是( )。A...
答：【答案】：C 选项A，以划拔方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；选项B，划拔土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、...
下列关于划拨土地使用权出租的说法中,不正确的是( )。
答：【答案】：D 本题考查的建设用地使用权划拨的管理。划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。
