融资租赁和按揭贷款的区别在哪里？
按揭贷款：银行借钱你买房，你还房贷，房子归你住，贷款还完后房子归你。
融资租赁其实说白点，就是通过融物的形式实现融资。
比如你需要买一台设备，但是没有足够的钱，于是可以找到做融资租赁的公司，他们会帮你买你需要的设备，然后你支付一定的首付后就可以拥有设备的使用权和收益权，每期还一定的利息。
区别在于：按揭房，房子所有权归借款人；而融租租赁，租赁物所有权名义上归出租人所有。(租赁期满后，所有权按合同确定归属)
拓展资料：
融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
与传统租赁的区别
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。
我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
融资租赁和按揭贷款完全两个不同的法律关系，差距很大啊。
按揭贷款是我买一样东西，比如房产，然后直接以我买的这个房产抵押给银行贷款。房子产权办下来是我的，只是抵押给银行。双方之间更没有租赁关系。
而融资租赁，是我想要使用某样产品，比如一台车，但是我买不起。于是我想向你租一台。但你手头上并没有这么一台车。按照我的要求，你购买一台租给我。这台车的所有权现在是你的，不是我的。我俩是租赁关系，并不是说车直接是我的，然后抵押给你
融资租赁和贷款的区别在哪里
答：1、概念不同 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此...
融资租赁与按揭一样吗?区别在于哪里
答：2、当前变化的形式:企业需要资金时,将自有物品出售给融资租赁公司后获得大笔资金,企业按约定分期付款给融资租赁公司一段时间后,双方交易结束,企业再次拥有物品所有权 ---按揭贷款形式:消费者需要购买某大件物品,需要贷款时,向银行申请贷款,银行把资金打给销售商,消费者获得商品,并负责分期还款,还完款后消...
融资租赁和贷款区别
答：最后，融资租赁和贷款在税务处理上也有所不同。在某些国家和地区，融资租赁可能会被视为一种资产购置方式，因此承租人可能需要对租赁设备计提折旧并享受相应的税务优惠。而贷款利息支出通常也可以作为税务扣除项目，但具体的税务处理方式还需根据当地税法规定来确定。综上所述，融资租赁和贷款虽然都是资金提供...
融资租赁与分期按揭的优缺点是什么
答：融资租赁的特点 1、 时间长：一般的企业申请融资租赁后，企业享有资金的时间一般是 3 年左右，时间高于银行贷款；2、还款的的方式灵活：企业能根据自身的具体情况选择不同的时间进行分期还款，能减少企业的还款压力；3、融资租赁门槛低：相对于银行贷款融资租赁的申请条件会低许多，暂时需要资金的中小企业...
特斯拉融资租赁和贷款区别
答：特斯拉融资租赁和贷款区别主要在于：特斯拉贷款是直接向银行或汽车消费金融公司借一笔资金来购买特斯拉品牌汽车，双方之间是借贷关系，汽车在客户名下，客户拥有汽车的所有权，只是汽车暂处于抵押状态而已。而只要等客户将贷款全部还完，届时就可以去车管所解除汽车抵押登记，之后汽车自然完全属于客户。特斯拉融资...
汽车融资租赁跟汽车贷款有什么区别
答：汽车贷款主要风控手段为“控人”，辅以“控物”。因为汽车贷款的汽车登记在客户名下，签署的是贷款合同，一旦客户出现违约，只能尽量寻找客户，车辆回收比较困难和处置困难。所以风控手段以控制客户为主，辅以客户车辆抵押等手段。8、风控工作方向不同 融资租赁的汽车利润率和利润额都比较高，客户数量少，...
融资租赁与贷款有什么区别
答：1、收费不同 融资租赁与直接贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占...
融资租赁和贷款购车有什么区别?
答：融资租赁和汽车贷款是买车的两种方式，大家普遍使用的方式是汽车贷款，可能对融资租赁买车并不是很了解，而融资租赁和汽车贷款之间是存在一定区别的，那么融资租赁和贷款购车有什么区别？1.融资租赁买车是租赁关系，而贷款买车是借贷关系。2.融资租赁是以租代购，所以客户拥有的只是汽车的使用权，出租的人才...
住房按揭贷款与融资租赁
答：联系：都是融资方式。区别：其实融资租赁并非银行提供的融资方式，是专门的融资租赁公司的业务范围，客户主要为公司。融资租赁公司根据客户需要购买设别租赁给客户，一般租赁到期后设备就归客户所有。而住房按揭主要是面对购房者的融资服务，主要是个人客户购买住房时由银行提供贷款以支付首期款以外的购房款，...
融资租赁与银行贷款有什么区别
答：1、概念不同 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方 订立供货合同，根据...
