如何选择一家放心靠谱的装修公司?

如何选择一家靠谱的装修公司~

  现在很多人装修都是通过与装修公司合作的方式来完成的,不管是清包,半包还是全包,找一家靠谱的装修公司最重要,能让你的家装达到事半功倍的效果。但是现在市面上那么多装修公司,良莠不齐,我们该怎么去找合适自家的装修公司呢?小兔这就来给你支招,怎么样找一家靠谱的装修公司。
  

  首先我们来看看哪些装修公司不能找。
  ▋设计师开的皮包装修公司不能找
  当然说这个有个前提,我的意思是个人设计师开的皮包装修公司。有很多在装饰公司工作的设计师,等手上的客户多了起来,羽翼也丰满了而后自立门户开了装饰公司。虽说很多设计师设计确实有一套,但创业开公司后依托的平台有限,收不上合理的设计费。于是乎脑筋都动在了装修上了。不少业主冲着设计去的,而后稀里糊涂就做了装修,杯具了。设计师设计做的好其实与施工做得好完全是两码事。住宅装饰设计你一个设计师捣鼓捣鼓问题不大,但要挑起施工大梁并对工人进行技术培训就完全两回事了。很多设计师开的装饰公司,无非是从老东家处挖了点装修工人,在材料监管,施工现场安全以及培训上都无法真正落实,更别提保修了。
  这样的施工真的无法保障,不说价格上没有一个定价,“看菜吃饭”式的定价,就连施工队伍都无法固定,往往业务不持续,工人都是临时从其他装饰公司临时拉来的。所以说,设计和施工是两个不同的专业,虽然有交集,但毕竟设计为脑力劳动,而施工管理更偏向于管理工作,找的不巧找个个体设计师开的装修公司做施工,连最基础的维修保障都没有,不值得。
  

  ▋航母级的装修公司别找
  翻开报纸,特别是周末版,铺天盖地的“航母”级的装修公司,从二手房覆盖到别墅豪宅都是它的业务范畴。且不说这“航母”规模所产生的巨量广告费是业主分摊的,就说这跨级别的装修定位吧,怎么看都让人不放心。装修公司也是服务业,公司规模再大,针对服务客户的也就这么几个人,而二手房翻新与别墅在服务时间,服务细节上都有着很大的差别。接触了许多业主,相信广告多于相信口碑,总是冲着规模去找装修公司,做着做着就发现,原来不是广告上那回事了。
  “航母“诸多门槛,诸多霸王条款。同时施工管控又做不到真正细化。所以在选择的时候,真该多问问在施工中的业主朋友,这个“航母”是不是靠谱?会不会“搁浅”?还是说压根就是个“曾母暗沙”。
  ▋卖场的装修公司别找
  曾几何时,上海的一些建材卖场纷纷成立了自己的装修公司,后来一些家具卖场都开始成立自己的装修公司了。建材卖场开装修公司无非看中的是这潜在购买的客群数,建材卖场就好比超市一样,只是提供建材销售的一个平台。自己并不生产和销售建材,当然这个装修公司嘛,更是拼凑出来的“野路子”单位。很多业主都是冲着建材卖场产品正宗去的,又看到卖场旁边有着自属的装修公司在,购买一定数量的材料,装修就可以做“清包工”了,因此纷纷下单。殊不知,这样的装修后遗症有多大。毕竟“西洋镜拆穿”,卖场型的装修公司多数都倒闭了,但我知道还是有不少开着的,如果找这样的公司,我的建议是额外请家监理公司,仔细把材料用量算清楚,不要做了再后悔,自家买的好材料都用在了邻居家工地上了。
  

  ▋专做工装的公司别找
  有些业主有关系,通过朋友找些专做工装的工程公司来做家装。相信国家一级施工资质,相信公司做的都是五星级宾馆。这么说吧,家装是“量体裁衣”,工装是“批量定做”。要把家装做好,不仅工人要有素质,机具要专业,还需要细致耐心的服务。一般出现的问题如下:计价方式出现不同,工装是按照定额预算来计算的,而家装一般的做法还是按照主材,辅材,人工单位面积的计价方式来做的。一旦按照定额工程预算来计算家装,就会出现很多费率,而这些费率滚上去后,整个预算就会非常虚高了。“量体裁衣”的西装让做“工作服”的裁缝做了,那你只能接受这“工作服”档次的“西装”咯。
  

  写了这么多别找,可能有业主要问:“那么要找什么样的公司?”
  我个人的经验如下:
  ▋有施工专业人员管理的公司
  相比设计师开的装修公司,我倒反而倾向于找施工工人出身开的装修公司,毕竟专业度不一样,这样的公司可能设计能力不强,但着眼于施工上,在材料的把控,工人的调配上肯定比设计师拉的草台班子要踏实。再说了,如果对设计有要求完全可以设计施工分开委托两家专业的公司分别去做。
  

  ▋适度规模的公司
  什么是“适度规模”?就是有问题老板能帮你解决的,别弄到最后,找老板投诉像“上朝见皇帝”一样难的公司。任何一家大公司都是小公司练就的,在上升阶段的公司都愿意认真服务客户,因为这是口碑,这是发展的机会。但“适度规模”的另一个意思是,不能小到公司就一个人的那种,毕竟施工是个繁琐的服务活,需要有具体的人管具体的事情,如果事无大小都是老板一手抓的,也不行。选材,预算,服务,施工现场管理都是一个个专门的岗位。岗位明晰了,施工才能规范。
  ▋计价明晰的装修公司
  装修是服务业,其本身并不制造产品,而是对各类产品进行整合,赚钱也是合理的,有去找所谓推荐“清包工”的建材卖场型装修公司,还不如找一家计价明晰的装修公司,钱只要赚在道理上总比从虚开材料的公司要好,再说毕竟是提供服务的。
  

  ▋口碑好的装修公司
  竞争激烈为了拉业务,往往都说自己家的施工好,施工不仅看资质,更看具体服务的业主感受,考察装修公司不仅要看样板工地,更要听以往装修业主的反馈,多与已经在这家装修公司施工的业主聊聊,这样才能真实的了解服务情况。
  以上就是小兔对于如何选择装修公司的分析,要考察一家靠谱的装修公司水平,具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。装修是件大工程,找对了装修公司,真的能帮业主省下不少精力。
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如何选装修公司
1.怎样认定装修公司的资质
在选择装修公司之前一定要认准装修公司的资质,首先我们需要检查到营业执照,还有公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据与证书等,有无任何保障,都是您要仔细考察的。再来就是考察这个装修公司施工工程上的水平

2.如何与装修公司初步接洽
和装修公司接洽时有分为两种,一种是报价上的问题还有只设计上的整体效果。正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时,直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。
 3.如何确认设计和讨价还价
在和装修公司得到了初步的沟通后,接下来装修公司就会来了解您的要求来进行实地测量,给我们一个设计方案和一个详细的报价,在上面会清楚的标注出用料和施工量。您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。

要想选到一家靠谱放心的装修公司,必须注意以下这几点内容。


首先不管我们找什么装修公司,最重要的是看他们的资质如何,装修公司资质一般分为甲乙丙三种等级,而资质不同也意味着装修公司的实力不同。一般来说这种资质都是由国家建设厅审批,另外一点就是环保资质,很多朋友在装修之后往往觉得家里的味道非常难闻,最终请来甲醛检测机构发现甲醛超标,这也是因为在一开始没有关注装修公司的环保资质,这一点是非常重要的。


另外要想知道这家装修公司好不好的话,也得看它在本地建立了多长时间,一般来说,好的口碑也能让公司成立时间变得更长。另外大家在选择装修公司时,不要只在网上进行挑选,一定要去实体店铺考察。现在很多装修公司都有样板间,其中所用的材料也会标记的非常清楚,一般来说签订合同之后,大多数公司也能按照合同规定的品牌进行购买。除了一些无良商家会偷换材料,所以业主也要注意。


再有最关键的一点就是售后问题,不管是半包还是全包,难免都会遇到售后问题。所以装修公司是否有售后团队,这一点也特别重要,这也是一家公司口碑好不好的体现。而且在合同上面都会有标注,每个装修节点的保质期限。



装修虽然是一件麻烦的事情,但毕竟是一件非常重要的事,所以在装修上也不可马虎。



就选择当地的品牌装修公司,其他的不要选择。
一是当地的品牌公司已经形成良好的口碑。他们做工精细,精益求精,工作认真,材质良好。回头客多,大家评议好,有个别的评议差,也不耽误选择他们。
二是还要实地考察。问一问装修的房主,他们的服务质量等各方面的具体情况。还要看看他们装修房子的实际情况。
三是可以多选择几家装修公司。也是这样的品牌公司。货比三家。达到最优。当然在装修过程中要盯紧靠上,有时间没时间也要看一看,督促一下,不然没有监督,他们也会给你出现问题了。
总之,装修也要看品牌。当地的品牌最好,千万不要找远的,我们的控制力始终是差的。

1.是否接受正规监理

如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

2.考察工地

检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

3.工程是否转包

转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

4.装修报价

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

5.朋友推荐

亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

6.设计费

不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要30元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

7.付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

8.同行评论

在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

首先要确定的一点是,无论怎样装修都绝对不要找亲朋好友来装修。否则的话你会后悔一辈子。因为装修这个事儿肯定会在哪些方面质量不过关或者不能如意,如果亲朋好友来装修的话,这个事儿就没法说了。另外就是价钱的原因。无论亲朋好友如何优惠,正常人都会认为他们肯定会赚钱。但是亲朋好友会认为不赚钱了,还要受指责,所以绝对不要找亲朋好友来装修。
下面再说怎样找一家靠谱的装修公司,大家可以从以下几个方面来入手。
1、考察装饰公司的资质
这是相当重要的一点,名气大的公司自然拥有各类国家承认的资质,比如营业执照、资质证书等。另外,还要根据办公地点的大小、正规来判断,还要看公司是否能够出具合格的票据。
2、装修公司的级别分类
a、设计优良,施工精细的一些装修工作室;b、名气大,规模也很大的超大型装修公司;c、公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司;d、当地的二、三流装修公司;e、游击队
3、广告不要去轻信
不管是什么产品投放广告,其目的就是引起消费者的注意,促成消费者消费,他们都会请专业的策划进行设计和包装,所以肯定会做的漂漂亮亮的,多多少少都是有些水分的,所以不管是在电视上还是网络上,对于广告还是不要太轻信为好。
4、考察工地
很多人都是自己在网上了解相关事宜,对整个过程也会形成一个系统,但是实地去考察的效果更佳哦。提醒大家最好去该装饰公司尚未完工的工地,这样可以多方面考察,如施工质量和管理水平。一般好的 装饰公司管理的工地整洁,体现了工人的素质,另外,我们还可以用手感受一下施工质量。
5、看设计图纸和预算表
这是反映一家装修公司水平和质量的重要方面,透过这些业主可以了解到装修公司是否会在里面故作玄虚,藉此欺瞒。
6、看管理模式
公司的管理模式是直管式家装还是项目经理承包制。尽量选择直管式家装的公司,直管式家装就是公司直接管理你家的工地,负责材料的配送、施工人员的安排、现场和业主的沟通对接以及装修完工后的售后。项目经理承包制(工长承包制)就是公司接下你家的装修工程,抽取一部分利润后在转包给个人,以后你家的材料、工人管理调度、包括售后都转嫁给项目经理了。
通过以上方面大家也就了解怎样去找一家靠谱的装修公司了。

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